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Eagle Ridge Mall Outparcel 9 Eagle Ridge Dr 3 655 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Lake Wales, FL 33859
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FAITS SAILLANTS
- Parcelle du centre commercial Eagle Ridge
- Nouvelles prises de conditionnement physique et optique Planet
- Grande visibilité depuis la US Hwy 27
- Incitatifs offerts aux locataires qualifiés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 3 655 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 3
3,655 SF available adjacent to Planet Fitness and Optical Outlets.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Optical Outlets
- Détaillant
- -
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- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 173
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Optical Outlets | Détaillant | - | - |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 173 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 655 pi² | Superficie commerciale brute | 30 476 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1996/2020 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,53/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 655 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 30 476 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1996/2020 |
| Ratio de stationnement | 6,53/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
3 655 SF disponibles à côté de Planet Fitness et Optical Outlets. Positionné dans la région du centre commercial Eagle Ridge, bénéficiant d'un fort attrait de la clientèle. Stationnement sur place avec des espaces supplémentaires à proximité pour la commodité des clients et des employés. Des incitatifs au bail sont offerts aux locataires admissibles. Croissance démographique avec plus de 50 000 résidents dans un rayon de 5 milles.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Eagle Ridge Mall Outparcel | 9 Eagle Ridge Dr
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