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Mountain Center 9 Fallen Spruce Dr 7 737 pi² 83% Loué Commerce de détail Immeuble Asheville, NC 28806 2 431 100 $ CAD (314,22 $ CAD/pi²) 5,80% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Six-unit neighborhood retail center in a highly accessible northwest Asheville location
- One available vacancy provides immediate value-add and lease-up opportunity
- Attractive investment opportunity with existing cash flow and future upside potential
- Stable in-place income with long-term tenants and NNN lease structure
- Conveniently located just off New Leicester Highway amid strong residential and commercial growth
- Contact the Listing Broker for financials and showings (please do not disturb tenants)
Résumé de l'annonce
Six-unit well-maintained neighborhood center in a highly accessible north-west Asheville location. Long-term tenants in place, with one current vacancy, offering immediate value-add potential and stable cash flow. All tenants are operating under NNN leases. Conveniently located just off New Leicester Highway. Surrounded by a strong mix of residential and commercial development, nearby businesses, and numerous service-oriented retailers and professional offices that support the area's growing population. This is an excellent opportunity for investors seeking a multi-tenant asset with in-place income and upside through lease-up of the remaining vacancy. Please see the brochure for further financial information. Please do not disturb tenants - contact the listing broker for showings.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
7 737 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
2 431 100 $ CAD
Prix par pi²
314,22 $ CAD
Taux de capitalisation
5,80%
Revenu net d’exploitation
141 004 $ CAD
Pourcentage loué
83%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
CS
Stationnement
23 places (2,97 places par 1 000 pi² loué)
Façade
163’ sur New Leicester Hwy
Commodités
- Affichage
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Inaccessible en vélo
10/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 477 970 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 588 187 $ CAD | Évaluation totale | 2 066 157 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
588 187 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 477 970 $ CAD
Évaluation totale
2 066 157 $ CAD
1 de 14
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Mountain Center | 9 Fallen Spruce Dr
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