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9 Finderne Ave 83 153 pi² d'espace disponible • Industriel • Bridgewater, NJ 08807
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CARACTÉRISTIQUES
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9 Finderne Avenue – Bridgewater, NJ With operating expenses of only $1.50/SF, this property offers one of the most cost-efficient occupancy structures in the market. The result is a super competitive effective gross rent for a tenant looking in this size range. • 83,153 SF total • ± 1,000 SF of professional office space • Six (6) loading docks • Ample parking and trailer storage. Additional trailer spots can be made available. • Rail Possible • New sprinkler system • Occupancy: May 1, 2026 • Just 2 miles from I-287 Exit 13 • Asking $13, NNN • OpEx of $1.50 This is a clean, functional building with excellent loading and circulation, ideal for distribution or light manufacturing users planning ahead for 2026 occupancy. Please see the attached flyer for photos, floor plan and specs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 6 quais de chargement
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 83 153 pi² | Négociable | 17,97 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 1 494 467 $ CAD/an 124 539 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-05-01 |
1er étage
| Taille |
| 83 153 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,97 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 1 494 467 $ CAD/an 124 539 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
1er étage
| Taille | 83 153 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-05-01 |
9 Finderne Avenue – Bridgewater, NJ With operating expenses of only $1.50/SF, this property offers one of the most cost-efficient occupancy structures in the market. The result is a super competitive effective gross rent for a tenant looking in this size range. • 83,153 SF total • ± 1,000 SF of professional office space • Six (6) loading docks • Ample parking and trailer storage. Additional trailer spots can be made available. • Rail Possible • New sprinkler system • Occupancy: May 1, 2026 • Just 2 miles from I-287 Exit 13 • Asking $13, NNN • OpEx of $1.50 This is a clean, functional building with excellent loading and circulation, ideal for distribution or light manufacturing users planning ahead for 2026 occupancy. Please see the attached flyer for photos, floor plan and specs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
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FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
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- 1ᵉʳ
- Empire Crane Co
- Grossiste
- 1ᵉʳ
- PERI
- Services de location et de bail
Présenté par
9 Finderne Ave
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