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9 Fopar Ln Lot • Terrain commercial • 3,45 Acres • 2 720 648 $ CAD • Cameron, MT 59720
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 3.45 Acres of River Front Property on Madison River
- Highest & Best Use Would be to Build Cabins/Condos for Resale
- Currently 9 RV Sites with Full Hookups (Would be Removed During Redevelopment)
- Shovel-Ready 35 Unit Redevelopment Opportunity
- Approved 35 Unit Septic Design with Madison County, Contract Only Needs to Submit Application When Ready to Install
- Septic, Well Water, Electricity & Propane
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 720 648 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Taille totale du lot | 3,45 AC |
| Nombre de lots | 1 |
| Prix | 2 720 648 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 3,45 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 720 648 $ CAD | Taille du lot | 3,45 AC |
| Prix par AC | 788 593,67 $ CAD |
| Prix | 2 720 648 $ CAD |
| Prix par AC | 788 593,67 $ CAD |
| Taille du lot | 3,45 AC |
Located just 35 minutes from Yellowstone and 30 minutes from Ennis, this is a rare, vision-ready opportunity for a developer or investor to create a premier fishing retreat, lodge, or riverside condo project in one of Montana’s most iconic locations.
DESCRIPTION
Perché sur un rare demi-acre avec une façade directe sur la rivière Madison, au très prisé West Fork, cette propriété offre une pêche exceptionnelle à la truite Blue Ribbon, des vues à couper le souffle et des possibilités infinies de loisirs—à seulement 35 minutes de Yellowstone et 30 minutes d’Ennis. Le chalet de style duplex, magnifiquement rénové en 2020, est entièrement meublé (à l’exception de certains articles personnels) et comprend deux unités indépendantes, chacune équipée d’une cuisine complète, d’une buanderie et de vastes terrasses donnant sur la rivière. Parmi les points forts, on retrouve des comptoirs en granit, des appareils électroménagers haut de gamme, une cheminée en pierre, des plafonds cathédrale, une baignoire jacuzzi et un garage surdimensionné pour deux voitures. Actuellement, le niveau inférieur fonctionne comme une location à court terme rentable sur Airbnb et VRBO, avec un potentiel de revenus prouvé.
Présenté par
9 Fopar Ln
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