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Goldfish Eco Business Park 9 Glaisdale Pky 146 450 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Nottingham NG8 4GP 21 604 505 $ CAD (147,52 $ CAD/pi²) 7,89% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent connectivity
- Close proximity to local amenities
- Strategic location
Résumé de l'annonce
We are instructed to seek offers in excess of £11,500,000 subject to contract and VAT. A purchase at this level reflects an attractive Net Initial Yield of 7.89%, with a potential headline Reversionary Yield in excess of 8.30%, assuming purchaser’s costs of 6.71%. This reflects a highly attractive Capital Value of approximately £78.53 per sq ft.Passing rent of £967,646 PA (£6.61 PSF). Leasehold by way of a 125-year lease from 28 February 1986 with a ground rent of one peppercorn.
The property comprises four principal industrial units, together with office space, part of which is let to a commercial gym. The property extends to approximately 146,450 sq ft. The estate provides a range of warehouse and ancillary office accommodation capable of accommodating a broad spectrum of occupier requirements, with unit sizes ranging from approximately 8,000 sq ft to 45,000 sq ft. Constructed using steel portal frame construction, the units benefit from dedicated loading facilities, secure servicing areas and on-site parking
The property comprises four principal industrial units, together with office space, part of which is let to a commercial gym. The property extends to approximately 146,450 sq ft. The estate provides a range of warehouse and ancillary office accommodation capable of accommodating a broad spectrum of occupier requirements, with unit sizes ranging from approximately 8,000 sq ft to 45,000 sq ft. Constructed using steel portal frame construction, the units benefit from dedicated loading facilities, secure servicing areas and on-site parking
Dépliant de vente
Faits sur la propriété
| Prix | 21 604 505 $ CAD | Taille du lot | 14,82 AC |
| Prix par pi² | 147,52 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 146 450 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 7,89% | Année de construction | 1980 |
| Ancienneté | Bail long | Ratio de stationnement | 1,75/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 19’4” (5,89 m) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 29 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Prix | 21 604 505 $ CAD |
| Prix par pi² | 147,52 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,89% |
| Ancienneté | Bail long |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 14,82 AC |
| Aire du bâtiment louable | 146 450 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 1,75/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 19’4” (5,89 m) |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 29 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Cour
- Cote de rendement énergétique - C
- Stores automatiques
- Espace d'entreposage
- Système de plancher surélevé
Services publics
- Chauffage
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Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Robin Bullas, Director
Robin has over 20 years' experience in investment advising funds, lenders, Prop Co's & private clients on acquisitions & disposals, across all sectors in Yorkshire & the North East.
Sean Bremner, Director
Sean a plus de 20 ans d'expérience dans le marché immobilier commercial des Midlands, se spécialisant dans le conseil en agence, acquisition et développement.
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Présenté par
Goldfish Eco Business Park | 9 Glaisdale Pky
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