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9 Halton Green Way 6 136 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Greenville, SC 29607 3 409 150 $ CAD (555,60 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Positioned near I-385 and I-85
- Close proximity to major employers and corporate campuses
- Area supports strong daytime population and executive clientele
- Immediate access to dense retail and dining along Woodruff Road
- Central access to Downtown Greenville, Mauldin, Simpsonville, and major employment hubs
Résumé de l'annonce
• ±6,136 SF freestanding Class A office building 5,365 SF first floor | 771 SF second floor
• Existing tenant lease runs through April 2027
• Situated on ±0.78 acres within a professional office park setting
• New roof
• Built in 2008 and expanded in 2012
• Ownership opportunity in supply-constrained submarket
• High-end finishes throughout with custom millwork, upgraded materials, and exceptional interior design
• Functional layout ideal for professional office users
• Zoned BG in City of Greenville
• Ideal Users: law firm, wealth management, medical or specialty practice, corporate office, professional services (engineering, consulting, marketing firms)
• Strategically positioned near I-385 and I-85
• Moments from Woodruff Road - Greenville’s primary retail and business corridor
• Central access to Downtown Greenville, Mauldin, Simpsonville, and major employment hubs
• Highly accessible location for both clients and
employee
• Existing tenant lease runs through April 2027
• Situated on ±0.78 acres within a professional office park setting
• New roof
• Built in 2008 and expanded in 2012
• Ownership opportunity in supply-constrained submarket
• High-end finishes throughout with custom millwork, upgraded materials, and exceptional interior design
• Functional layout ideal for professional office users
• Zoned BG in City of Greenville
• Ideal Users: law firm, wealth management, medical or specialty practice, corporate office, professional services (engineering, consulting, marketing firms)
• Strategically positioned near I-385 and I-85
• Moments from Woodruff Road - Greenville’s primary retail and business corridor
• Central access to Downtown Greenville, Mauldin, Simpsonville, and major employment hubs
• Highly accessible location for both clients and
employee
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 136 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
3 409 150 $ CAD
Prix par pi²
555,60 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 068 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,78 AC
Zonage
S-1
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0259.00-01-003.23 | Évaluation des bâtiments | 30 063 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 45 360 $ CAD | Évaluation totale | 75 423 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0259.00-01-003.23
Évaluation du terrain
45 360 $ CAD
Évaluation des bâtiments
30 063 $ CAD
Évaluation totale
75 423 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
9 Halton Green Way
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