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Hudson Valley Professional Plaza 9 Hdsn Vly Prof Plz 13 270 pi² 24% Loué Bureau Immeuble Newburgh, NY 12550 2 635 338 $ CAD (198,59 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent location only 1.0 miles to Interstate 84 Exit 39, 3.5 miles to NY Thruway(I-87) Exit 17, and 1.8 miles to Montefiore-St. Lukes-Cornwall Hosp
- Built in 1991 with several renovations. Situated on 1.0± acre within attractive corporate park setting. Visible from Interstate 84.
- Upper level already built out as medical suite with 11 exam rooms with plumbing (8 with toilets), large reception area, & 6 private offices
Résumé de l'annonce
13,270 SF vacant 2-story medical and professional office buildings available for sale.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
47 576 $
|
3,60 $
|
| Dépenses d’exploitation |
61 263 $
|
4,64 $
|
| Total des dépenses |
108 839 $
|
8,24 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 47 576 $ |
| Annuel par pi² | 3,60 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 61 263 $ |
| Annuel par pi² | 4,64 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 108 839 $ |
| Annuel par pi² | 8,24 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
13 270 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1987/2016
Prix
2 635 338 $ CAD
Prix par pi²
198,59 $ CAD
Pourcentage loué
24%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
B-1
Stationnement
51 places (3,84 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Northern Metropolitan Plastic
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Northern Metropolitan Plastic | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 334600-075-000-0001-019.120-0000 | Évaluation totale | 406 316 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 63 487 $ CAD | Impôts annuels | 47 576 $ CAD (3,59 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 342 829 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
334600-075-000-0001-019.120-0000
Évaluation du terrain
63 487 $ CAD
Évaluation des bâtiments
342 829 $ CAD
Évaluation totale
406 316 $ CAD
Impôts annuels
47 576 $ CAD (3,59 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
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Présenté par
Hudson Valley Professional Plaza | 9 Hdsn Vly Prof Plz
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