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9 High St. 9 High St 7 Unité Immeuble d’appartements 1 273 008 $ CAD (181 858 $ CAD/Unité) 7,68% Taux de capitalisation Hoosick Falls, NY 12090
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Résumé de l'annonce
A rare opportunity to own a truly one-of-a-kind multifamily investment! Originally built as a school, 9 High Street has been thoughtfully converted into eight oversized New York City loft-style apartments, each offering approximately 1,700 square feet of living space--far larger than the typical rental unit. With monthly rents totaling $9,100 & separate utilities - the spacious layouts, high ceilings, and unique architectural character create an exceptional living experience that sets this property apart from the competition. Whether you're looking to expand your investment portfolio or acquire a standout income-producing asset, this property offers a compelling combination of historic charm and modern functionality. Located in the heart of Hoosick Falls with convenient access to local amenities and major commuter routes, opportunities to own an apartment building of this size and character are few and far between. Don't miss your chance to own this landmark property with tremendous income and long-term appreciation potential.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
151 265 $
|
9,53 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
151 265 $
|
9,53 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 151 265 $ |
| Annuel par pi² | 9,53 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 151 265 $ |
| Annuel par pi² | 9,53 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 273 008 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 181 858 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,84 AC |
| Taux de capitalisation | 7,68% | Taille du bâtiment | 18 150 pi² |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1893/2015 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R-2 - Residential - 2 | ||
| Prix | 1 273 008 $ CAD |
| Prix par unité | 181 858 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,68% |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,84 AC |
| Taille du bâtiment | 18 150 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1893/2015 |
| Zonage | R-2 - Residential - 2 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Espace d'entreposage
- Cuisine
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Baux individuels disponibles
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2801-027.15-5-16 | Évaluation des bâtiments | 578 914 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 51 559 $ CAD | Évaluation totale | 630 472 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2801-027.15-5-16
Évaluation du terrain
51 559 $ CAD
Évaluation des bâtiments
578 914 $ CAD
Évaluation totale
630 472 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
9 High St. | 9 High St
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