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9 Holt Dr - approval to build 19,000SF with 30' ceilings Lot • Terrain industriel • 2 Acres • Stony Point, NY 10980

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Plans approuvés pour la construction de 19 000 pieds pieds 2 avec des plafonds de 30 pi approuvés
Propriété louée à locataire unique produisant un revenu incluse

Parfait pour la distribution en entrepôt ou la fabrication allégée.
All utilities accessible

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Profitez d'un revenu annuel de 130 000$ provenant de NNN Locataire unique tout en construisant un entrepôt industriel de 19 000 PF.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Industriel Distribution Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,00 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	Industrial, lite mfg - Entrepôt de distribution, fabrication légère, la plupart des usages industriels sont autorisés de plein droit.

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Industriel Distribution Entrepôt
Taille totale du lot	2,00 AC
Zonage	Industrial, lite mfg - Entrepôt de distribution, fabrication légère, la plupart des usages industriels sont autorisés de plein droit.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot	2,00 AC

Taille du lot	2,00 AC

Plus de 2 acres de terrain industriel prêt à être dépouillé et des plans de site préparés pour construire un entrepôt de plus de 19 000 pieds carrés avec des plafonds de 30 pieds carrés. Le terrain a un locataire existant de 8 000 pieds carrés produisant un revenu d'environ 130 000$ par année Forfaits pro-forma et plans de site disponibles

DESCRIPTION

Environ 2 acres de terrain industriel zoné et prévoit d'approuver la construction d'un entrepôt de 19 000 pieds carrés avec des plafonds de 30 pieds carrés. Sur la propriété se trouve maintenant un bâtiment industriel de 8 000 pi2 occupé et générant environ 130 000$ par année à partir d'un seul locataire. Un bail expirant en septembre 2025 comporte deux options de renouvellement de cinq ans. Les plans permettent de raccorder 19 000 PI2 à cette structure de 8 000 PI2 pour créer un entrepôt de 27 000 PI2. Convient au propriétaire-utilisateur ou à l'investisseur ou au promoteur. Tous les services publics sont en place et facilement connectés. Les plans prêts pour les pelles, y compris les élévations, les dessins et le bail du locataire existant sont disponibles après d'autres déclarations d'intérêt. Excellent emplacement juste à côté de la route 9W à Stony Point.

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