9 Impasse Claude Nougaro 2 540 pi² d'espace disponible • Bureau • 44800 Saint-Herblain

Ces bureaux à louer sont situés au cœur de la zone du Zénith à Saint-Herblain, dans un immeuble tertiaire de standing. La surface proposée est d'environ 236 m², offrant un espace de travail lumineux et fonctionnel en espace ouvert non cloisonné. Les locaux bénéficient d'une double accessibilité et d'une bonne luminosité, apportant un environnement adapté aux besoins professionnels. Les prestations techniques comprennent un faux plafond, des plinthes périphériques, une climatisation double flux, ainsi que des sanitaires privatifs et un ascenseur. Cinq places de parking privatif en sous-sol sont disponibles à répartir entre les occupants. Un vaste parking public se trouve à seulement 50 mètres, facilitant l'accès pour les visiteurs et collaborateurs. La proximité immédiate du centre commercial Atlantis s L'environnement tertiaire et la situation proche des commodités font de ces bureaux une solution adaptée pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et services. Proximité du centre commercial Atlantis Nombreux commerces et restauration à proximité Hôtel et crèche à proximité immédiate Parking public à 50 mètres Prestations techniques Faux-plafonds Plinthes périphériques Double accès Sols moquette Espace ouvert non cloisonné Climatisation double flux Ascenseur Sanitaires privatifs Situation/Transports : Chronobus C3 Bus ligne 50 Bus ligne 93 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer parking sous-sol : 1000 euros HT/an/u