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9 Kinlock Rd 2 052–5 087 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Stratford, PE C1B 1L8
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Faits saillants
- Site ancré par une épicerie
- Excellentes co-locations avec Sobeys, Dollarama, Pet Value et Shoppers Drug Mart
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 220 | 2 052 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 305 | 3 035 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 220
Kinlock Plaza est une destination commerciale de premier plan ancrée par Sobeys Extra et complétée par de solides colocataires comme Dollarama, PetValu et Shoppers Drug Mart. Situé à l'un des principaux points d'entrée du centre-ville de Charlottetown, ce centre bénéficie d'une grande visibilité et d'un attrait constant de la clientèle. La propriété offre de multiples espaces de vente au détail conçus pour accueillir les utilisateurs nationaux, régionaux et locaux. Les locataires profitent d'un important stationnement sur place, d'aménagements efficaces et de l'avantage de s'établir aux côtés des grands détaillants ayant des besoins quotidiens importants. Le site bénéficie d'un accès facile par Kinlock Road et est situé dans un corridor commercial en pleine expansion desservant Stratford et la grande région de Charlottetown.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Coque personnalisable.
- Stationnement important.
- Partie d'un grand corridor commercial.
1er étage, ste 305
Kinlock Plaza est une destination commerciale de premier plan ancrée par Sobeys Extra et complétée par de solides colocataires comme Dollarama, PetValu et Shoppers Drug Mart. Situé à l'un des principaux points d'entrée du centre-ville de Charlottetown, ce centre bénéficie d'une grande visibilité et d'un attrait constant de la clientèle. La propriété offre de multiples espaces de vente au détail conçus pour accueillir les utilisateurs nationaux, régionaux et locaux. Les locataires profitent d'un important stationnement sur place, d'aménagements efficaces et de l'avantage de s'établir aux côtés des grands détaillants ayant des besoins quotidiens importants. Le site bénéficie d'un accès facile par Kinlock Road et est situé dans un corridor commercial en pleine expansion desservant Stratford et la grande région de Charlottetown.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Coque personnalisable.
- Stationnement important.
- Partie d'un grand corridor commercial.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à 9 Kinlock Rd, Stratford, PE C1B 1L8
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Dollarama
- Détaillant
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- Pet Value
- Détaillant
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- Shoppers Drug Mart
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- Sobeys
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Dollarama | Détaillant | - | - |
| Pet Value | Détaillant | - | - |
| Shoppers Drug Mart | Détaillant | - | - |
| Sobeys | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 087 pi² | Année de construction | 2000 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 21,75/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 876 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 087 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 876 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 21,75/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Kinlock Plaza est une destination commerciale de premier plan, avec Sobeys Extra comme locataire principal, et complétée par des co-locataires solides tels que Dollarama, PetValu et Shoppers Drug Mart. Situé à l'un des principaux points d'entrée du centre-ville de Charlottetown, ce centre bénéficie d'une grande visibilité et d'un flux constant de clientèle. La propriété propose plusieurs espaces commerciaux conçus pour accueillir des utilisateurs nationaux, régionaux et locaux. Les locataires profitent d'un vaste stationnement sur place, de configurations efficaces et de l'avantage d'être situés aux côtés de détaillants répondant aux besoins quotidiens. Le site offre un accès facile via Kinlock Road et se trouve dans un corridor commercial en pleine croissance desservant Stratford et la grande région de Charlottetown.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
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9 Kinlock Rd
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