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Lowell General Hospital Medical Office 9 Loon Hill Rd 27 324 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Dracut, MA 01826 16 664 275 $ CAD (609,88 $ CAD/pi²) 5,95% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease Structure
- Market-Dominant Health System
- Long-Term Lease with Favorable Renewal Options
- Hospital-Level Guaranty | Investment-Grade Credit
- Purpose-Built Medical Facility Below Replacement Cost
Résumé de l'annonce
Northmarq National Healthcare Group is pleased to present the opportunity to acquire the Lowell General Hospital Medical Office Building (MOB), a 27,324 square foot, purpose-built, three-story outpatient healthcare facility located at 9 Loon Hill Road in Dracut, Massachusetts, within the Greater Boston metropolitan area. Constructed in 2018, the property is just eight years old and was specifically designed for Lowell General Hospital, offering institutional-quality construction and modern clinical layouts well suited for long-term healthcare operations.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
27 324 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
16 664 275 $ CAD
Prix par pi²
609,88 $ CAD
Taux de capitalisation
5,95%
Revenu net d’exploitation
991 524 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
9 108 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
2,62 AC
Zonage
B3
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | DRAC-000051-000080-000001-000003 | Évaluation des bâtiments | 6 954 499 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 269 926 $ CAD | Évaluation totale | 8 224 425 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
DRAC-000051-000080-000001-000003
Évaluation du terrain
1 269 926 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 954 499 $ CAD
Évaluation totale
8 224 425 $ CAD
1 de 16
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Présenté par
Lowell General Hospital Medical Office | 9 Loon Hill Rd
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