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9 Loon Hill Rd
Dracut, MA 01826
Lowell General Hospital Medical Office · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease Structure
- Market-Dominant Health System
- Long-Term Lease with Favorable Renewal Options
- Hospital-Level Guaranty | Investment-Grade Credit
- Purpose-Built Medical Facility Below Replacement Cost
Résumé de l'annonce
Northmarq National Healthcare Group is pleased to present the opportunity to acquire the Lowell General Hospital Medical Office Building (MOB), a 27,324 square foot, purpose-built, three-story outpatient healthcare facility located at 9 Loon Hill Road in Dracut, Massachusetts, within the Greater Boston metropolitan area. Constructed in 2018, the property is just eight years old and was specifically designed for Lowell General Hospital, offering institutional-quality construction and modern clinical layouts well suited for long-term healthcare operations.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
27 324 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
16 173 675 $ CAD
Prix par pi²
591,92 $ CAD
Taux de capitalisation
6,20%
Revenu net d’exploitation
1 003 043 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
9 108 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
2,62 AC
Zonage
B3 - Business General
Stationnement
95 places (3,48 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | DRAC-000051-000080-000001-000003 | Évaluation des bâtiments | 7 005 619 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 279 261 $ CAD | Évaluation totale | 8 284 880 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
DRAC-000051-000080-000001-000003
Évaluation du terrain
1 279 261 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 005 619 $ CAD
Évaluation totale
8 284 880 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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