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The Corner Village at Warren 9 Mount Bethel Rd 952–3 213 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Warren, NJ 07059
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FAITS SAILLANTS
- Complexe professionnel de quartier à usage mixte de luxe dans le canton exclusif de Warren
- un environnement commercial et commercial propice aux piétons et aux affaires qui respire un paysage de rue riche en villages européens.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102-105 | 952 à 3 213 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
9 Mount Bethel Rd - 1er étage - ste 102-105
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE CORNER VILLAGE AT WARREN
- Aikou Restaurnat
- Chase Bank
- Trinity Rehabilitation
- Tru Salon & Day Spa
- uproot
- Warren Hills Orthodontics
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 213 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 952 pi² | Superficie commerciale brute | 29 247 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 8,20 AC |
| Stationnement | 280 places | Année de construction | 2009 |
| Magasins | 13 |
| Superficie totale disponible | 3 213 pi² |
| Min. divisible | 952 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 280 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 29 247 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,20 AC |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les critères fondamentaux de conception architecturale des deux bâtiments distincts d'une superficie de 35 620 pieds carrés à The Corner Village à Warren sont de créer un environnement commercial et commercial accueillant pour les piétons et les affaires qui respire un paysage urbain européen riche plutôt qu'un centre de bande typique. Un lieu de rassemblement où la ligne horizontale est rompue par des lignes de toit variées, des pignons, des tours, des tourelles, des baies de fenêtres et des alcôves, créant ainsi l'apparence d'une série de pittoresques et individuels magasins. Ce thème architectural est reporté avec des détails exceptionnels par Salustro Partnership Architects dans les façades de brique, de pierre et de stuc. Le Corner Village de Warren combine un vieux monde riche en détails qui ne sont pas courants aujourd'hui, mais qui sont évidents dans le savoir-faire de nombreux villages européens. Les caractéristiques architecturales comprennent des arches en brique, des moulures de couronnes lourdes, des bandes de briques, des toits en cuivre et des balustrades sur les balcons extérieurs. Situé à l'intersection signalée au centre de Warren offrant une visibilité supérieure, le Corner Village de Warren offre de multiples points d'entrée et de sortie, y compris un accès réciproque avec les autres propriétés commerciales et un stationnement sur place pour 177 voitures. La place Pheasant Run Run Plaza de 98 000 pieds carrés ancrée au supermarché Acme ajoute à l'attrait de l'endroit grâce à un tirage important des clients. Les aires communes extérieures de Corner Village à Warren offrent des allées piétonnières, un paysage dur et un paysage luxuriant, invitant les clients aux boutiques et aux bureaux professionnels pour profiter des repas en plein air dans les restaurants, même prendre quelques instants pour s'asseoir près de la fontaine, écouter l'eau et se détendre avant de poursuivre leurs affaires et leurs activités.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Brian Silbert -
Christian Harrington -
Silbert Realty & Management Co., Inc.
Présenté par
The Corner Village at Warren | 9 Mount Bethel Rd
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