9 N Bond St 7 029 pi² Industriel Immeuble Mount Vernon, NY 10550 1 370 423 $ CAD (194,97 $ CAD/pi²)

Le 9, rue Bond est situé dans la zone CB à Mt Vernon. Peut être vendu comme une propriété autonome ou une partie d'un assemblage qui comprend également 4 propriétés à Mt. Avenue Vernon
À l'heure actuelle, un locataire de réparation automobile occupe environ 4 400 pieds au 1er étage d'un mois à l'autre. Au 2e étage vacant, il y a environ 2 300 pieds de bureaux avec deux salles de bain privées et une entrée séparée.
Peut faire partie du Mt. Assemblage de Vernon et du 9 N Bond St. Bond en rejoignant le 19 au 31, avenue Mount Vernon.
Les propriétés de l'avenue Mt Vernon sont toutes situées dans la zone du corridor ouest de Mount Vernon (MVW-C). Avec un bâtiment à usage mixte autorisé jusqu'à 5 étages | 60 pi de hauteur maximale.
L'empreinte de l'assemblage de l'avenue Mount Vernon est de 23 693. L'espace ouvert utilisable par code nécessite 200 pieds 2 par unité d'habitation. Permet la publicité au premier étage. Les exigences en matière de stationnement sont de 1 espace par logement jusqu'à deux chambres à coucher. Le 9N Bond St abriterait les calculs de demande de stationnement de 23 693 pi2 à 80 % de la règle X 4 étages, soit 75 818 pi2 de logements résidentiels avec commerce de détail au 1er étage, demande d'approbation de zonage. Le propriétaire souhaite vendre l'assemblage « tel quel », alors veuillez faire votre offre avec cette contrepartie. Les propriétés de l'avenue Mt Vernon doivent être vendues dans le cadre d'un assemblage.