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9 Ormond Bvd Unité de condo • Bureau • 1 356 pi² • Bundoora, VIC 3083
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Faits saillants de l'investissement
- Property includes kitchenette, communal amenities, and end-of-trip facilities.
- Walking distance to University Hill shopping precinct, cafes, and professional services.
- Off-street parking allocation with easy access to Metropolitan Ring Road and Plenty Road.
Résumé de l'annonce
9 Ormond Bvd is a multi-tenanted office property located within the University Hill precinct of Bundoora. The location is within proximity to the Metropolitan Ring Road, Plenty Road, and nearby retail and dining facilities.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | CM2\PS812986 |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | CM2\PS812986 |
Description
Suite 8B at 9 Ormond Boulevard is a 126 m² office located within a multi-level commercial complex in the University Hill precinct of Bundoora. The property includes an internal kitchenette and provides access to communal restrooms and end-of-trip facilities.
Notes sur la vente
The property is offered for sale subject to an existing lease. Suite 8B has a building area of approximately 126 m² and includes an internal kitchenette. The building provides shared amenities such as communal restrooms, end-of-trip facilities, and secure entry points. Allocated off-street parking is included on-site. The suite is currently leased to Work Health Consulting Australia Pty Ltd under a two-year term commencing 9 August 2025, with an annual rental of $43,000 plus GST and fixed annual increases of 3%. There are no further options on the lease. Settlement terms are 10% deposit with the balance due in 60/90 days.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 8B | 1 356 pi² | Bureau | Sur demande | - |
Unité 8B
| Taille de l’unité |
| 1 356 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 8B
| Taille de l’unité | 1 356 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | CM2\PS812986 |
| Description | |
| Suite 8B at 9 Ormond Boulevard is a 126 m² office located within a multi-level commercial complex in the University Hill precinct of Bundoora. The property includes an internal kitchenette and provides access to communal restrooms and end-of-trip facilities.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| The property is offered for sale subject to an existing lease. Suite 8B has a building area of approximately 126 m² and includes an internal kitchenette. The building provides shared amenities such as communal restrooms, end-of-trip facilities, and secure entry points. Allocated off-street parking is included on-site. The suite is currently leased to Work Health Consulting Australia Pty Ltd under a two-year term commencing 9 August 2025, with an annual rental of $43,000 plus GST and fixed annual increases of 3%. There are no further options on the lease. Settlement terms are 10% deposit with the balance due in 60/90 days.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 72 064 pi² | Planchers | 3 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 24 025 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 1,68 AC |
| Taille totale du bâtiment | 72 064 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 24 025 pi² |
| Taille du lot | 1,68 AC |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Toilettes communes
- Lumière naturelle
- Douches
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