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9 Place Des Jacobins 2 045 pi² d'espace disponible • Bureau • 69002 Lyon
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement prestigieux en plein centre de Lyon, place des Jacobins
- Quartier vivant avec large offre de commerces, services et restaurants
- Excellente desserte : métro lignes A & D, bus et stations Vélo’v à proximité
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Ces bureaux se distinguent par leur élégance et leur agencement raffiné, conjuguant charme classique et fonctionnalité contemporaine. Dès l’entrée, un hall d’accueil accueille les visiteurs dans une ambiance professionnelle et chaleureuse. La circulation s’organise autour de sept bureaux fermés, dont un remarquable bureau d’angle bénéficiant d’une double exposition sur la Place des Jacobins et la rue Gasparin, offrant un cadre de travail lumineux et inspirant. La grande salle de réunion permet d’accueillir des équipes ou des clients dans un environnement propice à la réflexion et aux échanges. Une cuisine équipée ajoute un confort quotidien pour les pauses ou repas d’équipe. Les deux sanitaires sont bien intégrés à la distribution des espaces pour un usage fluide. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures : six sur la Place des Jacobins, sept sur la rue Gasparin et deux sur cour. Le cachet haussmannien, rehaussé par une rénovation soignée, met en valeur les volumes et les finitions de standing. Cet espace de 190 m² associe avec équilibre l’élégance du patrimoine et l’efficacité d’un aménagement professionnel moderne, prêt à accueillir des bureaux de direction, de conseil ou de représentation haut de gamme.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Balcon
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Bureau d’angle double exposition
- Cuisine équipée & bureaux lumineux
-
Charges locatives: 5,38 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 11 006 $ CAD/an 917,17 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 4 370 $ CAD/an 364,17 $ CAD/mois
- 7 bureaux privés
- 7 postes de travail
- Clé en main
- Complètement tapissé
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Grande salle de réunion
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 045 pi² | 3/6/9 | 45,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 146 $ CAD/HT-HC/an 7 679 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 045 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 45,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 146 $ CAD/HT-HC/an 7 679 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 045 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
45,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux se distinguent par leur élégance et leur agencement raffiné, conjuguant charme classique et fonctionnalité contemporaine. Dès l’entrée, un hall d’accueil accueille les visiteurs dans une ambiance professionnelle et chaleureuse. La circulation s’organise autour de sept bureaux fermés, dont un remarquable bureau d’angle bénéficiant d’une double exposition sur la Place des Jacobins et la rue Gasparin, offrant un cadre de travail lumineux et inspirant. La grande salle de réunion permet d’accueillir des équipes ou des clients dans un environnement propice à la réflexion et aux échanges. Une cuisine équipée ajoute un confort quotidien pour les pauses ou repas d’équipe. Les deux sanitaires sont bien intégrés à la distribution des espaces pour un usage fluide. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures : six sur la Place des Jacobins, sept sur la rue Gasparin et deux sur cour. Le cachet haussmannien, rehaussé par une rénovation soignée, met en valeur les volumes et les finitions de standing. Cet espace de 190 m² associe avec équilibre l’élégance du patrimoine et l’efficacité d’un aménagement professionnel moderne, prêt à accueillir des bureaux de direction, de conseil ou de représentation haut de gamme.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,38 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 11 006 $ CAD/an 917,17 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 4 370 $ CAD/an 364,17 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 7 postes de travail
- Espace en excellent état
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- Balcon
- Complètement tapissé
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- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Bureau d’angle double exposition
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- Cuisine équipée & bureaux lumineux
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cushman & Wakefield Lyon vous offre à la location une surface de bureaux remarquable de 190 m², idéalement située à l'une des adresses les plus prisées de la Presqu'île, en plein cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon. Installés Place des Jacobins, dans un magnifique immeuble haussmannien, ces bureaux jouissent d'un emplacement emblématique, véritable point de rencontre entre l'élégance architecturale lyonnaise et l'activité tertiaire haut de gamme. Situés au premier étage, ces bureaux bénéficient d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à de nombreuses ouvertures : six donnant directement sur la majestueuse Place des Jacobins, sept sur la rue Gasparin et deux sur cour, créant ainsi une ambiance à la fois dynamique et apaisante. Le charme de l'ancien est sublimé par une rénovation minutieuse et des prestations de qualité. Les parties communes, soigneusement entretenues, renforcent le caractère haut de gamme de cet ensemble immobilier. L'agencement intérieur a été pensé pour une utilisation professionnelle optimale : un hall d'accueil mène à sept bureaux fermés, dont un superbe bureau d'angle offrant une double exposition Place des Jacobins / rue Gasparin, une grande salle de réunion idéale pour vos comités ou séances de travail collaboratif, ainsi qu'une cuisine équipée et deux sanitaires. Ce bien rare sur le marché lyonnais combine emplacement stratégique, cachet historique et fonctionnalité contemporaine. Une opportunité unique pour établir votre entreprise dans un cadre prestigieux, au cœur de la vie urbaine lyonnaise. Contactez notre équipe pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux d'exception.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Cushman & Wakefield
Présenté par
9 Place Des Jacobins
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