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9 Quai Du Président Paul Doumer 4 865–126 594 pi² d'espace disponible • Bureau • 92400 Courbevoie
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Faits saillants
- Immeuble certifié HQE & BREEAM
- Proche métro Ligne 1
- Services premium sur site
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Cet étage propose un cadre de travail moderne et modulable, idéal pour des entreprises recherchant confort et flexibilité. Les plateaux sont lumineux et sans vis-à-vis, favorisant la collaboration et la créativité. Les équipements techniques incluent la climatisation réversible, les faux planchers et la fibre optique pour garantir des conditions optimales. L’accès sécurisé et les services mutualisés tels que les espaces de restauration, le business lounge et la conciergerie renforcent l’attractivité de cet espace.
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 154 079 $ CAD/an 12 840 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’6”
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Parking en sous-sol
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Open space modulable
- Climatisation réversible
Cet étage propose un cadre de travail moderne et modulable, idéal pour des entreprises recherchant confort et flexibilité. Les plateaux sont lumineux et sans vis-à-vis, favorisant la collaboration et la créativité. Les équipements techniques incluent la climatisation réversible, les faux planchers et la fibre optique pour garantir des conditions optimales. L’accès sécurisé et les services mutualisés tels que les espaces de restauration, le business lounge et la conciergerie renforcent l’attractivité de cet espace.
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 176 551 $ CAD/an 14 713 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’6”
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Open space modulable
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Parking en sous-sol
- Climatisation réversible
Ce duplex offre un cadre de travail exceptionnel réparti sur deux niveaux, favorisant la fluidité des échanges et la création d’espaces collaboratifs distincts. Les plateaux sont lumineux et modulables, permettant une organisation flexible adaptée aux besoins des entreprises. Les équipements techniques tels que la climatisation réversible, les faux planchers et la fibre optique garantissent un confort optimal. L’accès sécurisé et les services mutualisés, incluant restauration, business lounge et conciergerie, renforcent l’attractivité de cet espace premium.
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 368 044 $ CAD/an 30 670 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’6”
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Climatisation réversible
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Duplex R+2/R+3
- Parking en sous-sol inclus
Cet étage propose un environnement de travail moderne et modulable, conçu pour offrir confort et flexibilité. Les plateaux sont lumineux et sans vis-à-vis, favorisant la collaboration et la créativité. Les équipements techniques incluent la climatisation réversible, les faux planchers et la fibre optique pour garantir des conditions optimales. L’accès sécurisé et les services mutualisés tels que les espaces de restauration, le business lounge et la conciergerie renforcent l’attractivité de cet espace pour des entreprises en quête de performance et d’image.
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 272 417 $ CAD/an 22 701 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’6”
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Open space modulable
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Parking en sous-sol
- Climatisation réversible
Cet étage offre un environnement de travail moderne et modulable, idéal pour des entreprises recherchant confort et flexibilité. Les plateaux sont lumineux et sans vis-à-vis, favorisant la créativité et la collaboration. Les aménagements intègrent des équipements techniques performants tels que la climatisation réversible, les faux planchers et la fibre optique. L’accès sécurisé et les services mutualisés comme les espaces de restauration et le business lounge renforcent l’attractivité de cet espace, conçu pour répondre aux besoins des organisations dynamiques.
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 54 029 $ CAD/an 4 502 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’6”
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Climatisation réversible
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Open space modulable
- Parking en sous-sol
Cet étage propose un cadre de travail moderne et modulable, conçu pour répondre aux besoins des entreprises dynamiques. Les plateaux sont lumineux et sans vis-à-vis, offrant un environnement agréable et propice à la collaboration. Les équipements techniques incluent la climatisation réversible, les faux planchers et la fibre optique pour garantir des conditions optimales. L’accès sécurisé et les services mutualisés tels que les espaces de restauration, le business lounge et la conciergerie renforcent l’attractivité de cet espace.
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 69 688 $ CAD/an 5 807 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’6”
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Climatisation réversible
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Open space modulable
- Parking en sous-sol
Cet étage offre un cadre de travail premium avec des plateaux modulables et lumineux, sans vis-à-vis, favorisant la créativité et la collaboration. Les équipements techniques incluent la climatisation réversible, les faux planchers et la fibre optique pour garantir des conditions optimales. L’accès sécurisé et les services mutualisés tels que les espaces de restauration, le business lounge et la conciergerie renforcent l’attractivité de cet espace, pensé pour des entreprises recherchant confort et performance.
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 311 027 $ CAD/an 25 919 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’6”
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Open space modulable
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Climatisation réversible
- Parking en sous-sol
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 13 875 pi² | 6-9 ans | 45,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 630 224 $ CAD/HT-HC/an 52 519 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 15 898 pi² | 6-9 ans | 45,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 722 142 $ CAD/HT-HC/an 60 178 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste R+2/R+3 | 33 142 pi² | 6-9 ans | 45,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 505 399 $ CAD/HT-HC/an 125 450 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 24 531 pi² | 6-9 ans | 45,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 114 259 $ CAD/HT-HC/an 92 855 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 4 865 pi² | 6-9 ans | 45,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 220 994 $ CAD/HT-HC/an 18 416 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage | 6 275 pi² | 6-9 ans | 45,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 285 043 $ CAD/HT-HC/an 23 754 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 12e étage | 28 008 pi² | 6-9 ans | 51,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 436 333 $ CAD/HT-HC/an 119 694 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 13 875 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 45,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 630 224 $ CAD/HT-HC/an 52 519 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 15 898 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 45,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 722 142 $ CAD/HT-HC/an 60 178 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste R+2/R+3
| Taille |
| 33 142 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 45,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 505 399 $ CAD/HT-HC/an 125 450 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 24 531 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 45,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 114 259 $ CAD/HT-HC/an 92 855 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 4 865 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 45,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 220 994 $ CAD/HT-HC/an 18 416 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 6 275 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 45,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 285 043 $ CAD/HT-HC/an 23 754 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage
| Taille |
| 28 008 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 51,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 436 333 $ CAD/HT-HC/an 119 694 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 13 875 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
45,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage propose un cadre de travail moderne et modulable, idéal pour des entreprises recherchant confort et flexibilité. Les plateaux sont lumineux et sans vis-à-vis, favorisant la collaboration et la créativité. Les équipements techniques incluent la climatisation réversible, les faux planchers et la fibre optique pour garantir des conditions optimales. L’accès sécurisé et les services mutualisés tels que les espaces de restauration, le business lounge et la conciergerie renforcent l’attractivité de cet espace.
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 154 079 $ CAD/an 12 840 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Open space modulable
- Parking en sous-sol
- Climatisation réversible
2e étage
| Taille | 15 898 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
45,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage propose un cadre de travail moderne et modulable, idéal pour des entreprises recherchant confort et flexibilité. Les plateaux sont lumineux et sans vis-à-vis, favorisant la collaboration et la créativité. Les équipements techniques incluent la climatisation réversible, les faux planchers et la fibre optique pour garantir des conditions optimales. L’accès sécurisé et les services mutualisés tels que les espaces de restauration, le business lounge et la conciergerie renforcent l’attractivité de cet espace.
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 176 551 $ CAD/an 14 713 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Parking en sous-sol
- Open space modulable
- Climatisation réversible
2e étage, ste R+2/R+3
| Taille | 33 142 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
45,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce duplex offre un cadre de travail exceptionnel réparti sur deux niveaux, favorisant la fluidité des échanges et la création d’espaces collaboratifs distincts. Les plateaux sont lumineux et modulables, permettant une organisation flexible adaptée aux besoins des entreprises. Les équipements techniques tels que la climatisation réversible, les faux planchers et la fibre optique garantissent un confort optimal. L’accès sécurisé et les services mutualisés, incluant restauration, business lounge et conciergerie, renforcent l’attractivité de cet espace premium.
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 368 044 $ CAD/an 30 670 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Duplex R+2/R+3
- Climatisation réversible
- Parking en sous-sol inclus
3e étage
| Taille | 24 531 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
45,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage propose un environnement de travail moderne et modulable, conçu pour offrir confort et flexibilité. Les plateaux sont lumineux et sans vis-à-vis, favorisant la collaboration et la créativité. Les équipements techniques incluent la climatisation réversible, les faux planchers et la fibre optique pour garantir des conditions optimales. L’accès sécurisé et les services mutualisés tels que les espaces de restauration, le business lounge et la conciergerie renforcent l’attractivité de cet espace pour des entreprises en quête de performance et d’image.
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 272 417 $ CAD/an 22 701 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Parking en sous-sol
- Open space modulable
- Climatisation réversible
4e étage
| Taille | 4 865 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
45,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre un environnement de travail moderne et modulable, idéal pour des entreprises recherchant confort et flexibilité. Les plateaux sont lumineux et sans vis-à-vis, favorisant la créativité et la collaboration. Les aménagements intègrent des équipements techniques performants tels que la climatisation réversible, les faux planchers et la fibre optique. L’accès sécurisé et les services mutualisés comme les espaces de restauration et le business lounge renforcent l’attractivité de cet espace, conçu pour répondre aux besoins des organisations dynamiques.
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 54 029 $ CAD/an 4 502 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Open space modulable
- Climatisation réversible
- Parking en sous-sol
8e étage
| Taille | 6 275 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
45,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage propose un cadre de travail moderne et modulable, conçu pour répondre aux besoins des entreprises dynamiques. Les plateaux sont lumineux et sans vis-à-vis, offrant un environnement agréable et propice à la collaboration. Les équipements techniques incluent la climatisation réversible, les faux planchers et la fibre optique pour garantir des conditions optimales. L’accès sécurisé et les services mutualisés tels que les espaces de restauration, le business lounge et la conciergerie renforcent l’attractivité de cet espace.
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 69 688 $ CAD/an 5 807 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Open space modulable
- Climatisation réversible
- Parking en sous-sol
12e étage
| Taille | 28 008 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
51,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre un cadre de travail premium avec des plateaux modulables et lumineux, sans vis-à-vis, favorisant la créativité et la collaboration. Les équipements techniques incluent la climatisation réversible, les faux planchers et la fibre optique pour garantir des conditions optimales. L’accès sécurisé et les services mutualisés tels que les espaces de restauration, le business lounge et la conciergerie renforcent l’attractivité de cet espace, pensé pour des entreprises recherchant confort et performance.
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 311 027 $ CAD/an 25 919 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Climatisation réversible
- Open space modulable
- Parking en sous-sol
Aperçu de la propriété
L’immeuble CANOPY se distingue par ses prestations haut de gamme et son architecture contemporaine signée YM Architecture. Situé à proximité immédiate de la ligne 1 du métro Esplanade de la Défense, il bénéficie d’une accessibilité optimale et d’une visibilité exceptionnelle. Le bâtiment propose plus de 3 700 m² de services : auditorium, espaces de restauration, cafétéria, salle de sport, mur d’escalade, business lounge et rooftop végétalisé au R+16. Les espaces extérieurs paysagers et les certifications BREEAM Very Good, HQE Rénovation Excellent et Well Silver témoignent de son engagement en matière de confort et de durabilité. Le quartier Gambetta-La Défense offre un environnement dynamique avec commerces, restaurants et services à proximité.
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Terrain clôturé
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Système de sécurité
- Réception
- Station de recharge de voiture
Faits sur la propriété
Présenté par
9 Quai Du Président Paul Doumer
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