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9 Quai Du Président Paul Doumer 4 865–126 594 pi² d'espace disponible • Bureau • 92400 Courbevoie
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble certifié HQE & BREEAM
- Proche métro Ligne 1
- Services premium sur site
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Cet étage propose un cadre de travail moderne et modulable, idéal pour des entreprises recherchant confort et flexibilité. Les plateaux sont lumineux et sans vis-à-vis, favorisant la collaboration et la créativité. Les équipements techniques incluent la climatisation réversible, les faux planchers et la fibre optique pour garantir des conditions optimales. L’accès sécurisé et les services mutualisés tels que les espaces de restauration, le business lounge et la conciergerie renforcent l’attractivité de cet espace.
-
Charges locatives: 11,37 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 157 767 $ CAD/an 13 147 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’6”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Open space modulable
- Climatisation réversible
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 59 169 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Parking en sous-sol
Cet étage propose un cadre de travail moderne et modulable, idéal pour des entreprises recherchant confort et flexibilité. Les plateaux sont lumineux et sans vis-à-vis, favorisant la collaboration et la créativité. Les équipements techniques incluent la climatisation réversible, les faux planchers et la fibre optique pour garantir des conditions optimales. L’accès sécurisé et les services mutualisés tels que les espaces de restauration, le business lounge et la conciergerie renforcent l’attractivité de cet espace.
-
Charges locatives: 11,37 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 180 777 $ CAD/an 15 065 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’6”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Parking en sous-sol
- Climatisation réversible
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 59 169 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Open space modulable
Cet étage propose un environnement de travail moderne et modulable, conçu pour offrir confort et flexibilité. Les plateaux sont lumineux et sans vis-à-vis, favorisant la collaboration et la créativité. Les équipements techniques incluent la climatisation réversible, les faux planchers et la fibre optique pour garantir des conditions optimales. L’accès sécurisé et les services mutualisés tels que les espaces de restauration, le business lounge et la conciergerie renforcent l’attractivité de cet espace pour des entreprises en quête de performance et d’image.
-
Charges locatives: 11,37 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 278 938 $ CAD/an 23 245 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’6”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Parking en sous-sol
- Climatisation réversible
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 59 169 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Open space modulable
Cet étage offre un environnement de travail moderne et modulable, idéal pour des entreprises recherchant confort et flexibilité. Les plateaux sont lumineux et sans vis-à-vis, favorisant la créativité et la collaboration. Les aménagements intègrent des équipements techniques performants tels que la climatisation réversible, les faux planchers et la fibre optique. L’accès sécurisé et les services mutualisés comme les espaces de restauration et le business lounge renforcent l’attractivité de cet espace, conçu pour répondre aux besoins des organisations dynamiques.
-
Charges locatives: 11,37 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 55 323 $ CAD/an 4 610 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’6”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Open space modulable
- Parking en sous-sol
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 59 169 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Climatisation réversible
Cet étage propose un cadre de travail moderne et modulable, conçu pour répondre aux besoins des entreprises dynamiques. Les plateaux sont lumineux et sans vis-à-vis, offrant un environnement agréable et propice à la collaboration. Les équipements techniques incluent la climatisation réversible, les faux planchers et la fibre optique pour garantir des conditions optimales. L’accès sécurisé et les services mutualisés tels que les espaces de restauration, le business lounge et la conciergerie renforcent l’attractivité de cet espace.
-
Charges locatives: 11,37 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 71 356 $ CAD/an 5 946 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’6”
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Climatisation réversible
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Open space modulable
- Parking en sous-sol
Cet étage offre un cadre de travail premium avec des plateaux modulables et lumineux, sans vis-à-vis, favorisant la créativité et la collaboration. Les équipements techniques incluent la climatisation réversible, les faux planchers et la fibre optique pour garantir des conditions optimales. L’accès sécurisé et les services mutualisés tels que les espaces de restauration, le business lounge et la conciergerie renforcent l’attractivité de cet espace, pensé pour des entreprises recherchant confort et performance.
-
Charges locatives: 11,37 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 318 473 $ CAD/an 26 539 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’6”
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Open space modulable
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Climatisation réversible
- Parking en sous-sol
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 13 875 pi² | 6-9 ans | 46,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 645 310 $ CAD/HT-HC/an 53 776 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 15 898 pi² | 6-9 ans | 46,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 739 428 $ CAD/HT-HC/an 61 619 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 24 531 pi² | 6-9 ans | 46,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 140 932 $ CAD/HT-HC/an 95 078 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 4 865 pi² | 6-9 ans | 46,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 226 284 $ CAD/HT-HC/an 18 857 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage | 6 275 pi² | 6-9 ans | 46,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 291 866 $ CAD/HT-HC/an 24 322 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 12e étage | 28 008 pi² | 6-9 ans | 52,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 470 716 $ CAD/HT-HC/an 122 560 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 13 875 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 46,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 645 310 $ CAD/HT-HC/an 53 776 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 15 898 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 46,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 739 428 $ CAD/HT-HC/an 61 619 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 24 531 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 46,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 140 932 $ CAD/HT-HC/an 95 078 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 4 865 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 46,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 226 284 $ CAD/HT-HC/an 18 857 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 6 275 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 46,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 291 866 $ CAD/HT-HC/an 24 322 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage
| Taille |
| 28 008 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 52,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 470 716 $ CAD/HT-HC/an 122 560 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 13 875 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
46,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage propose un cadre de travail moderne et modulable, idéal pour des entreprises recherchant confort et flexibilité. Les plateaux sont lumineux et sans vis-à-vis, favorisant la collaboration et la créativité. Les équipements techniques incluent la climatisation réversible, les faux planchers et la fibre optique pour garantir des conditions optimales. L’accès sécurisé et les services mutualisés tels que les espaces de restauration, le business lounge et la conciergerie renforcent l’attractivité de cet espace.
-
Charges locatives: 11,37 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 157 767 $ CAD/an 13 147 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 59 169 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Open space modulable
- Parking en sous-sol
- Climatisation réversible
2e étage
| Taille | 15 898 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
46,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage propose un cadre de travail moderne et modulable, idéal pour des entreprises recherchant confort et flexibilité. Les plateaux sont lumineux et sans vis-à-vis, favorisant la collaboration et la créativité. Les équipements techniques incluent la climatisation réversible, les faux planchers et la fibre optique pour garantir des conditions optimales. L’accès sécurisé et les services mutualisés tels que les espaces de restauration, le business lounge et la conciergerie renforcent l’attractivité de cet espace.
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Charges locatives: 11,37 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 180 777 $ CAD/an 15 065 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 59 169 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Parking en sous-sol
- Open space modulable
- Climatisation réversible
3e étage
| Taille | 24 531 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
46,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage propose un environnement de travail moderne et modulable, conçu pour offrir confort et flexibilité. Les plateaux sont lumineux et sans vis-à-vis, favorisant la collaboration et la créativité. Les équipements techniques incluent la climatisation réversible, les faux planchers et la fibre optique pour garantir des conditions optimales. L’accès sécurisé et les services mutualisés tels que les espaces de restauration, le business lounge et la conciergerie renforcent l’attractivité de cet espace pour des entreprises en quête de performance et d’image.
-
Charges locatives: 11,37 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 278 938 $ CAD/an 23 245 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 59 169 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Parking en sous-sol
- Open space modulable
- Climatisation réversible
4e étage
| Taille | 4 865 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
46,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre un environnement de travail moderne et modulable, idéal pour des entreprises recherchant confort et flexibilité. Les plateaux sont lumineux et sans vis-à-vis, favorisant la créativité et la collaboration. Les aménagements intègrent des équipements techniques performants tels que la climatisation réversible, les faux planchers et la fibre optique. L’accès sécurisé et les services mutualisés comme les espaces de restauration et le business lounge renforcent l’attractivité de cet espace, conçu pour répondre aux besoins des organisations dynamiques.
-
Charges locatives: 11,37 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 55 323 $ CAD/an 4 610 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 59 169 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Open space modulable
- Climatisation réversible
- Parking en sous-sol
8e étage
| Taille | 6 275 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
46,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage propose un cadre de travail moderne et modulable, conçu pour répondre aux besoins des entreprises dynamiques. Les plateaux sont lumineux et sans vis-à-vis, offrant un environnement agréable et propice à la collaboration. Les équipements techniques incluent la climatisation réversible, les faux planchers et la fibre optique pour garantir des conditions optimales. L’accès sécurisé et les services mutualisés tels que les espaces de restauration, le business lounge et la conciergerie renforcent l’attractivité de cet espace.
-
Charges locatives: 11,37 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 71 356 $ CAD/an 5 946 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Open space modulable
- Climatisation réversible
- Parking en sous-sol
12e étage
| Taille | 28 008 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
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Taux de location
|
52,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre un cadre de travail premium avec des plateaux modulables et lumineux, sans vis-à-vis, favorisant la créativité et la collaboration. Les équipements techniques incluent la climatisation réversible, les faux planchers et la fibre optique pour garantir des conditions optimales. L’accès sécurisé et les services mutualisés tels que les espaces de restauration, le business lounge et la conciergerie renforcent l’attractivité de cet espace, pensé pour des entreprises recherchant confort et performance.
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Charges locatives: 11,37 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 318 473 $ CAD/an 26 539 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Climatisation réversible
- Open space modulable
- Parking en sous-sol
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble CANOPY se distingue par ses prestations haut de gamme et son architecture contemporaine signée YM Architecture. Situé à proximité immédiate de la ligne 1 du métro Esplanade de la Défense, il bénéficie d’une accessibilité optimale et d’une visibilité exceptionnelle. Le bâtiment propose plus de 3 700 m² de services : auditorium, espaces de restauration, cafétéria, salle de sport, mur d’escalade, business lounge et rooftop végétalisé au R+16. Les espaces extérieurs paysagers et les certifications BREEAM Very Good, HQE Rénovation Excellent et Well Silver témoignent de son engagement en matière de confort et de durabilité. Le quartier Gambetta-La Défense offre un environnement dynamique avec commerces, restaurants et services à proximité.
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Terrain clôturé
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Système de sécurité
- Réception
- Station de recharge de voiture
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
9 Quai Du Président Paul Doumer
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