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Canopy 9 Quai Du Président Paul Doumer 4 865–126 594 pi² d'espace disponible • Bureau • 92400 Courbevoie
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Faits saillants
- Immeuble certifié HQE & BREEAM
- Proche métro Ligne 1
- Services premium sur site
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 100,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Open space modulable
- Climatisation réversible
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 11,44 $ CAD/an 0,95 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 107 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 311 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Parking en sous-sol
- Honoraires preneur: 100,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Parking en sous-sol
- Climatisation réversible
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 11,44 $ CAD/an 0,95 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 123 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 311 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Open space modulable
- Honoraires preneur: 100,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Duplex R+2/R+3
- Parking en sous-sol inclus
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 11,44 $ CAD/an 0,95 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 256 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 311 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Climatisation réversible
- Honoraires preneur: 100,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Parking en sous-sol
- Climatisation réversible
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 11,44 $ CAD/an 0,95 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 189 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 311 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Open space modulable
- Honoraires preneur: 100,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Open space modulable
- Parking en sous-sol
-
Charges locatives: 11,44 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 55 664 $ CAD/an 4 639 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 37 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 311 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Climatisation réversible
- Honoraires preneur: 100,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Climatisation réversible
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 11,44 $ CAD/an 0,95 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 48 postes de travail
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Open space modulable
- Parking en sous-sol
- Honoraires preneur: 100,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Open space modulable
-
Charges locatives: 11,44 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 320 439 $ CAD/an 26 703 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 216 postes de travail
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Climatisation réversible
- Parking en sous-sol
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 13 875 pi² | 6-9 ans | 46,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 649 294 $ CAD/HT-HC/an 54 108 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 15 898 pi² | 6-9 ans | 46,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 743 993 $ CAD/HT-HC/an 61 999 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste R+2/R+3 | 33 142 pi² | 6-9 ans | 46,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 550 951 $ CAD/HT-HC/an 129 246 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 24 531 pi² | 6-9 ans | 46,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 147 976 $ CAD/HT-HC/an 95 665 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 4 865 pi² | 6-9 ans | 46,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 227 681 $ CAD/HT-HC/an 18 973 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage | 6 275 pi² | 6-9 ans | 46,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 293 668 $ CAD/HT-HC/an 24 472 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 12e étage | 28 008 pi² | 6-9 ans | 52,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 479 795 $ CAD/HT-HC/an 123 316 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 13 875 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 46,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 649 294 $ CAD/HT-HC/an 54 108 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 15 898 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 46,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 743 993 $ CAD/HT-HC/an 61 999 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste R+2/R+3
| Taille |
| 33 142 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 46,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 550 951 $ CAD/HT-HC/an 129 246 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 24 531 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 46,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 147 976 $ CAD/HT-HC/an 95 665 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 4 865 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 46,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 227 681 $ CAD/HT-HC/an 18 973 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 6 275 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 46,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 293 668 $ CAD/HT-HC/an 24 472 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage
| Taille |
| 28 008 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 52,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 479 795 $ CAD/HT-HC/an 123 316 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Taille | 13 875 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
46,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 100,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 11,44 $ CAD/an 0,95 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 107 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 311 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Open space modulable
- Parking en sous-sol
- Climatisation réversible
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2e étage
| Taille | 15 898 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
46,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 100,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 11,44 $ CAD/an 0,95 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 123 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 311 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Parking en sous-sol
- Open space modulable
- Climatisation réversible
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2e étage, ste R+2/R+3
| Taille | 33 142 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
46,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 100,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 11,44 $ CAD/an 0,95 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 256 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 311 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Duplex R+2/R+3
- Climatisation réversible
- Parking en sous-sol inclus
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Vue depuis la rue
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3e étage
| Taille | 24 531 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
46,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 100,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 11,44 $ CAD/an 0,95 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 189 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 311 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Parking en sous-sol
- Open space modulable
- Climatisation réversible
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4e étage
| Taille | 4 865 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
46,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 100,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,44 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 55 664 $ CAD/an 4 639 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 37 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 311 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Open space modulable
- Climatisation réversible
- Parking en sous-sol
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8e étage
| Taille | 6 275 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
46,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 100,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 11,44 $ CAD/an 0,95 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 48 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Open space modulable
- Climatisation réversible
- Parking en sous-sol
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12e étage
| Taille | 28 008 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
52,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 100,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,44 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 320 439 $ CAD/an 26 703 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 216 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Climatisation réversible
- Open space modulable
- Parking en sous-sol
Aperçu de la propriété
Bureaux à Louer - Courbevoie - Proche Métro Ligne 1 Esplanade de la Défense. Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer entièrement rénovées dans un immeuble situé à proximité de la ligne 1 de Métro Esplanade de la Défense. Doté de 3 700 m² de services : Auditorium, espaces de restauration, cafétéria, salle de sport, mur d'escalade, business Lounge et un rooftop exceptionnel au R+16 accessible à l'ensemble des utilisateurs. Les étages de bureaux sont flexibles et divisibles dès 340 m². Sans vis-à-vis, l'immeuble dispose d'une excellente visibilité. Architecte : YM Architecture. Plus de 650 parkings dans l'immeuble. Certifications et Labels : BREEAM Very Good, HQE Rénovation niveau Excellent et Well niveau Silver. ERP : ERP possible Architecte : YM Architecture Effectif : environ 3 800 personnes Capacitaire : 1 p/12 m² Climatisation réversible Production urbaine Ventilo convecteur en faux plafond GTC/GTB Plateaux moyens de 2 400 m² Profondeur plateaux : 18 m HSP : 2,60 m Faux plancher (10cm) Faux plafond filant Zone ERP 3 000 m² d' espaces extérieurs végétalisés avec des jardins paysagers et des terrasses Rooftop végétalisé accessible en R+16 Restauration adaptée : restaurant classique ou à thème, restauration rapide, fast casual, coffee shop Fitness Business Center Auditorium rénové de 192 places dont 6 PMR Conciergerie, espace Zen, espace gaming Espace lounge : salons-clubs Parkings vélo avec douche et vestiaires Certifications et Labels : BREEAM Very Good, HQE Rénovation niveau Excellent et Well niveau Silver Bureaux rénovés Plateaux divisibles à partir de 400 m², 500 m², 700 m²... QPPC incluses dans la surface des bureaux ERP possible Immeuble indépendant
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Terrain clôturé
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Plancher surélevé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2019
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
15 étages
Taille du bâtiment
126 594 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
23 024 pi²
Stationnement
653 places de stationnement réservé
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