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Canopy 9 Quai Du Président Paul Doumer 4 865–126 594 pi² d'espace disponible • Bureau • 92400 Courbevoie
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Faits saillants
- Immeuble certifié HQE & BREEAM
- Proche métro Ligne 1
- Services premium sur site
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Taux de location
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- Disponible
-
Charges locatives: 11,27 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 156 327 $ CAD/an 13 027 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’6”
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Parking en sous-sol
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Open space modulable
- Climatisation réversible
-
Charges locatives: 11,27 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 179 127 $ CAD/an 14 927 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’6”
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Open space modulable
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Parking en sous-sol
- Climatisation réversible
-
Charges locatives: 11,27 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 373 413 $ CAD/an 31 118 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’6”
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Climatisation réversible
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Duplex R+2/R+3
- Parking en sous-sol inclus
-
Charges locatives: 11,27 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 276 391 $ CAD/an 23 033 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’6”
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Open space modulable
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Parking en sous-sol
- Climatisation réversible
-
Charges locatives: 11,27 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 54 818 $ CAD/an 4 568 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’6”
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Climatisation réversible
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Open space modulable
- Parking en sous-sol
-
Charges locatives: 11,27 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 70 705 $ CAD/an 5 892 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’6”
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Climatisation réversible
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Open space modulable
- Parking en sous-sol
-
Charges locatives: 11,27 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 315 565 $ CAD/an 26 297 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’6”
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Open space modulable
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Climatisation réversible
- Parking en sous-sol
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 13 875 pi² | 6-9 ans | 46,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 639 418 $ CAD/HT-HC/an 53 285 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 15 898 pi² | 6-9 ans | 46,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 732 677 $ CAD/HT-HC/an 61 056 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste R+2/R+3 | 33 142 pi² | 6-9 ans | 46,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 527 361 $ CAD/HT-HC/an 127 280 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 24 531 pi² | 6-9 ans | 46,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 130 515 $ CAD/HT-HC/an 94 210 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 4 865 pi² | 6-9 ans | 46,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 224 218 $ CAD/HT-HC/an 18 685 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage | 6 275 pi² | 6-9 ans | 46,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 289 202 $ CAD/HT-HC/an 24 100 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 12e étage | 28 008 pi² | 6-9 ans | 52,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 457 288 $ CAD/HT-HC/an 121 441 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 13 875 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 46,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 639 418 $ CAD/HT-HC/an 53 285 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 15 898 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 46,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 732 677 $ CAD/HT-HC/an 61 056 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste R+2/R+3
| Taille |
| 33 142 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 46,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 527 361 $ CAD/HT-HC/an 127 280 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 24 531 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 46,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 130 515 $ CAD/HT-HC/an 94 210 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 4 865 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 46,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 224 218 $ CAD/HT-HC/an 18 685 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 6 275 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 46,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 289 202 $ CAD/HT-HC/an 24 100 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage
| Taille |
| 28 008 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 52,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 457 288 $ CAD/HT-HC/an 121 441 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Taille | 13 875 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
46,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 11,27 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 156 327 $ CAD/an 13 027 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Open space modulable
- Parking en sous-sol
- Climatisation réversible
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2e étage
| Taille | 15 898 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
46,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 11,27 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 179 127 $ CAD/an 14 927 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
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- Plancher surélevé
- Parking en sous-sol
- Open space modulable
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2e étage, ste R+2/R+3
| Taille | 33 142 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
46,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 11,27 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 373 413 $ CAD/an 31 118 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Duplex R+2/R+3
- Climatisation réversible
- Parking en sous-sol inclus
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3e étage
| Taille | 24 531 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
46,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 11,27 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 276 391 $ CAD/an 23 033 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Parking en sous-sol
- Open space modulable
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4e étage
| Taille | 4 865 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
46,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 11,27 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 54 818 $ CAD/an 4 568 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
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- Plancher surélevé
- Open space modulable
- Climatisation réversible
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8e étage
| Taille | 6 275 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
46,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 11,27 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 70 705 $ CAD/an 5 892 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
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- Plancher surélevé
- Open space modulable
- Climatisation réversible
- Parking en sous-sol
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12e étage
| Taille | 28 008 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
52,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 11,27 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 315 565 $ CAD/an 26 297 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
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- Plancher surélevé
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Aperçu de la propriété
Bureaux à Louer - Courbevoie - Proche Métro Ligne 1 Esplanade de la Défense. Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer entièrement rénovées dans un immeuble situé à proximité de la ligne 1 de Métro Esplanade de la Défense. Doté de 3 700 m² de services : Auditorium, espaces de restauration, cafétéria, salle de sport, mur d'escalade, business Lounge et un rooftop exceptionnel au R+16 accessible à l'ensemble des utilisateurs. Les étages de bureaux sont flexibles et divisibles dès 340 m². Sans vis-à-vis, l'immeuble dispose d'une excellente visibilité. Architecte : YM Architecture. Plus de 650 parkings dans l'immeuble. Certifications et Labels : BREEAM Very Good, HQE Rénovation niveau Excellent et Well niveau Silver. ERP : ERP possible Architecte : YM Architecture Effectif : environ 3 800 personnes Capacitaire : 1 p/12 m² Climatisation réversible Production urbaine Ventilo convecteur en faux plafond GTC/GTB Plateaux moyens de 2 400 m² Profondeur plateaux : 18 m HSP : 2,60 m Faux plancher (10cm) Faux plafond filant Zone ERP 3 000 m² d' espaces extérieurs végétalisés avec des jardins paysagers et des terrasses Rooftop végétalisé accessible en R+16 Restauration adaptée : restaurant classique ou à thème, restauration rapide, fast casual, coffee shop Fitness Business Center Auditorium rénové de 192 places dont 6 PMR Conciergerie, espace Zen, espace gaming Espace lounge : salons-clubs Parkings vélo avec douche et vestiaires Certifications et Labels : BREEAM Very Good, HQE Rénovation niveau Excellent et Well niveau Silver Bureaux rénovés Plateaux divisibles à partir de 400 m², 500 m², 700 m²... QPPC incluses dans la surface des bureaux ERP possible Immeuble indépendant
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Terrain clôturé
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Système de sécurité
- Réception
- Station de recharge de voiture
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2019
Hauteur du bâtiment
15 étages
Taille du bâtiment
126 594 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
23 024 pi²
Stationnement
653 places de stationnement réservé
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