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One-of-a-Kind Retail Outlet With Character 9 Railroad Ave 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • East Hampton, NY 11937
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Faits saillants
- High ceilings, large windows, and four garage roll doors create a spacious and versatile atmosphere.
- Perfect for diverse uses including select retail, an art gallery, or even an office.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | 112,98 $ CAD/pi²/an 9,41 $ CAD/pi²/mois 338 931 $ CAD/an 28 244 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
One-of-a-kind retail outlet with character, offering a truly distinctive setting in the expanded East Hampton Village business district. Formerly an auto repair shop, this 3,000sf property has been meticulously renovated into a luxury retail gallery, blending its industrial charm with modern touches. High ceilings, large windows, and four garage roll doors create a spacious and versatile atmosphere, enhancing the shopping or gallery experience with a flexible indoor/outdoor feel. The space is divided into three sections, allowing for a natural flow throughout, perfect for diverse uses including select retail, an art gallery, or even an office. Located adjacent to food shops, galleries, and surrounded by thriving local businesses, this site is ideal for a unique retailer seeking to make a mark in East Hampton. Ample parking is available, ensuring easy access for visitors, adding to the convenience of this property. If you’re looking for a space with character, historical charm, and modern convenience, 9 Railroad Avenue is ready for its next occupant to bring it to life. Surrounding Neighbors: Riverhead Building, Hampton Chutney, Philosofit, Villa Italian Specialties, M&T Bank, The Sweet Spot
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
- Cour
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace commercial rénové
- Ancien centre automobile - désormais flexible
- Emplacement privilégié près des trains et du centre commercial
- Plafonds hauts et plan d'étage ouvert
- Quatre portes roulantes de garage et une lumière naturelle abondante
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À propos de la propriété
Point de vente au détail unique en son genre avec caractère, offrant un cadre vraiment distinctif dans le quartier des affaires agrandi d'East Hampton Village. Anciennement atelier de réparation automobile, cette propriété de 3 000 pi2 a été méticuleusement rénovée en une galerie de vente au détail de luxe, alliant son charme industriel à des touches modernes. De hauts plafonds, de grandes fenêtres et quatre portes roulantes de garage créent une atmosphère spacieuse et polyvalente, rehaussant l'expérience de magasinage ou de galerie avec une sensation flexible à l'intérieur et à l'extérieur. L'espace est divisé en trois sections, permettant un écoulement naturel tout au long, parfait pour diverses utilisations, y compris un commerce de détail sélectionné, une galerie d'art ou même un bureau. Situé à côté des magasins d'alimentation, des galeries et entouré d'entreprises locales florissantes, ce site est idéal pour un détaillant unique qui cherche à se faire une marque à East Hampton. Un grand parking est disponible, assurant un accès facile pour les visiteurs, ce qui ajoute à la commodité de cette propriété. Si vous recherchez un espace de caractère, de charme historique et de commodité moderne, le 9 Railroad Avenue est prêt pour que son prochain occupant lui donne vie. Voisins environnants Édifice Riverhead, Hampton Chutney, Philosofit, Villa Italian Specialties, M&T Bank, The Sweet Spot
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One-of-a-Kind Retail Outlet With Character | 9 Railroad Ave
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