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Lot 18 Office/Warehouse 9 Remington Dr 10 878 pi² Bureau Immeuble Little Rock, AR 72204 4 613 989 $ CAD (424,16 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Accès routier facile aux routes I-430, I-630 et I-30
- Tous les bâtiments en brique
- Excellent éclairage de sécurité
- L'état de la coquille avec deux toilettes et une salle de dédémarcation
- Autonome avec un excellent stationnement privé
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bienvenue à une excellente occasion à Little Rock, en Arkansas ! Explorez le potentiel de cet espace de bureau/entrepôt polyvalent à louer au #9 Remington Drive. Bénéficiant d'un excellent emplacement derrière Tractor Supply, la propriété dispose d'une superficie de 3 626 à 10 878 pieds carrés sur un terrain de 1,38 acre.
Les points forts comprennent une porte enroulable de 10 x 10 donnant accès à un puits de camion coulé haut du quai, deux portes enroulables supplémentaires et un entrepôt d'une hauteur libre de 14 pieds. Cette propriété est zonée O-3 et offre un grand parking privé de 46 places et un éclairage de sécurité pour la tranquillité d'esprit.
Profitez d'une occasion unique avec une allocation TI de 25$ par pied carré pour les bureaux et de 10$ le pied carré pour la zone d'entrepôt. Ne manquez pas cette offre, qui sera disponible à partir du 1er avril 2024. Communiquez avec l'agent dès maintenant pour obtenir les détails des prix et sécurisez votre place dans cette propriété recherchée !
Cet immeuble est également inscrit à la location. Location possible à acheter.
Les points forts comprennent une porte enroulable de 10 x 10 donnant accès à un puits de camion coulé haut du quai, deux portes enroulables supplémentaires et un entrepôt d'une hauteur libre de 14 pieds. Cette propriété est zonée O-3 et offre un grand parking privé de 46 places et un éclairage de sécurité pour la tranquillité d'esprit.
Profitez d'une occasion unique avec une allocation TI de 25$ par pied carré pour les bureaux et de 10$ le pied carré pour la zone d'entrepôt. Ne manquez pas cette offre, qui sera disponible à partir du 1er avril 2024. Communiquez avec l'agent dès maintenant pour obtenir les détails des prix et sécurisez votre place dans cette propriété recherchée !
Cet immeuble est également inscrit à la location. Location possible à acheter.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 878 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
4 613 989 $ CAD
Prix par pi²
424,16 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 878 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,38 AC
Zonage
O-3 - Formulaire abrégé POD (aménagement prévu des bureaux).
O-3 District des bureaux généraux avec entrepôt de bureaux comme utilisation autorisée.
Stationnement
46 places (4,23 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace flexible de 3 626 à 10 878 pieds carrés disponible à louer.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 626 à 10 878 pi² | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 626 à 10 878 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 3 626 à 10 878 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Espace flexible de 3 626 à 10 878 pieds carrés disponible à louer.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 44L-143-07-004-00 | Évaluation des bâtiments | 169 842 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 51 070 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 220 912 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
44L-143-07-004-00
Évaluation du terrain
51 070 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
169 842 $ CAD (2025)
Évaluation totale
220 912 $ CAD (2025)
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Lot 18 Office/Warehouse | 9 Remington Dr
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