9 Rhiwbina Hl Lot • Résidentiel • 2,6 Acres • Cardiff CF14 6UE

La propriété mise en vente comprend une parcelle de terrain non aménagé de forme globalement triangulaire, s'étendant sur environ 2,65 acres (1,074 ha), comme indiqué en rouge sur le plan. Les limites exactes du terrain à vendre sont indicatives à ce stade et feront l'objet de précisions et d'un accord avec le promoteur retenu. La propriété faisait auparavant partie du trou numéro 7, un par 3 de 171 verges, et présente une pente modérée du nord au sud. Elle a été déclarée excédentaire par le Whitchurch Golf Club et, suite à la vente de la propriété, le parcours sera reconfiguré afin de maintenir et d'améliorer le parcours de 18 trous. Un plan illustrant les modifications potentielles du parcours est disponible pour les parties intéressées. La propriété se compose d'une zone ouverte qui constituait autrefois l'allée et le vert, entourée d'arbres et de haies le long des limites. Elle est bordée au nord par Rhiwbina Hill (une route adoptée) et à l'est par un cul-de-sac résidentiel existant. Un droit de passage public (PRoW) longe la limite est du site. Il existe une opportunité de réaménager la propriété pour un usage résidentiel, pour des logements pour personnes âgées, des soins, ou d'autres usages alternatifs qui pourraient être explorés, sous réserve d'approbation de l'urbanisme. Les fonds générés par la vente de la propriété seront utilisés pour effectuer les modifications et améliorations nécessaires au parcours, afin non seulement de maintenir son statut de 18 trous, mais également de le pérenniser en introduisant des pratiques plus durables, notamment en matière de gestion de l'eau.