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9 Rose Hill Rd Immeuble de 6 000 pi² • Sports et divertissement • À vendre 6 180 064 $ CAD • Portland, CT 06480
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Faits saillants de l'investissement
- Scenic, Challenging Course Layout - Well-Maintained Conditions & Positive Player Experience
- On-Site Amenities – Terrazza Restaurant, Outdoor Deck / Patio & Renovated Banquet Event Space
- Turnkey Investment Opportunity with Redevelopment Opportunities
Résumé de l'annonce
• Turnkey investment property with $1.2M+ in recent enhancements - including: clubhouse renovations, air conditioning upgrades; patio construction to host events and banquets, golf course maintenance equipment, golf course enhancements, lighting, signage and improvements to owned homesite on adjacent parcel to golf course.
• Experienced food & beverage tenant operates a beloved, cozy boutique winery–style F&B concept with an amazing 4.8 Yelp Review and dedication to providing an unforgettable dining experience by creating a warm and welcoming atmosphere that is truly exceptional.
• Exceptional Location - under 25 minutes from the Hartford & New Haven MSA's, home to 1,719,701 residents per the Office of Management & Budget
Faits sur la propriété
| Prix | 6 180 064 $ CAD | Taille du lot | 163,94 AC |
| Prix par pi² | 1 030,01 $ CAD | Taille du bâtiment | 6 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction/rénovation | 1993/2022 |
| Type de propriété | Sports et divertissement | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Terrain de golf/Terrain de pratique | ||
| Zonage | RR - Zoné Résidentiel Rural - veuillez consulter le document de zonage ci-joint pour tous les détails sur les usages permis. | ||
| Prix | 6 180 064 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 030,01 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Sports et divertissement |
| Sous-type de propriété | Terrain de golf/Terrain de pratique |
| Taille du lot | 163,94 AC |
| Taille du bâtiment | 6 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1993/2022 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Zonage | RR - Zoné Résidentiel Rural - veuillez consulter le document de zonage ci-joint pour tous les détails sur les usages permis. |
À propos de 9 ROSE HILL RD , PORTLAND, CT 06480
Destination de golf de choix au centre du Connecticut depuis plus de 30 ans—réimaginée pour aujourd'hui. Acquise en 2021, Quarry Ridge a subi une transformation complète, transformant des flux de trésorerie en déclin et un entretien différé en une destination de golf florissante et raffinée. Des investissements stratégiques dans l'entretien du parcours, les rénovations du pavillon et l'amélioration de l'agronomie ont rehaussé chaque aspect de la propriété, créant une ambiance chaleureuse digne d'un club privé qui enchante les golfeurs. Le parcours lui-même offre une expérience mémorable, avec des changements d'altitude spectaculaires, des formations rocheuses en granit, des vues pittoresques sur la forêt d'État de Meshomasic et la rivière Connecticut, ainsi qu'un mélange de trous à la fois stimulants et accessibles. Le personnel et la direction cultivent une culture amicale et inclusive, attirant des joueurs de tous âges et de tous niveaux. Avec sa marque revitalisée, ses conditions de jeu exceptionnelles et son attrait fort pour les visiteurs, Quarry Ridge représente une rare opportunité d'acquisition pour un propriétaire prêt à s'appuyer sur cet élan et à tirer parti d'une croissance continue.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | PORT-000060-000000-000004 | Évaluation des bâtiments | 3 119 107 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 459 129 $ CAD | Évaluation totale | 3 578 236 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
9 Rose Hill Rd
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