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9 Roszel Rd 39 370–118 110 pi² d'espace disponible • Bureau • West Windsor, NJ 08540
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Plug-and-play office space available for immediate occupancy.
- Full-service cafeteria with outdoor seating and an 8,000 SF fitness center with showers.
- Prime location just four minutes from Princeton Junction Train Station and close to major highways.
- Park-like setting on a 24-acre campus with institutional-quality ownership.
- Convenient loading dock and interconnected buildings with a heated walkway.
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- DISPONIBLE
118,110 SF Available for Sublease (Full Building)
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 118 110 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Détecteur de fumée
- Loading Dock: Included for operational convenience
- Fitness Center: 8,000 SF with showers
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Entire Building: 118,110 SF available for sublease
- Full-Service Cafeteria: With outdoor seating
- Heated Walkway
118,110 SF Available for Sublease (Full Building)
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Entire Building: 118,110 SF available for sublease
- Full-Service Cafeteria: With outdoor seating
- Heated Walkway
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 118 110 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Détecteur de fumée
- Loading Dock: Included for operational convenience
- Fitness Center: 8,000 SF with showers
118,110 SF Available for Sublease (Full Building)
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Entire Building: 118,110 SF available for sublease
- Full-Service Cafeteria: With outdoor seating
- Heated Walkway
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 118 110 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Détecteur de fumée
- Loading Dock: Included for operational convenience
- Fitness Center: 8,000 SF with showers
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 39 370 pi² | Août 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 39 370 pi² | Août 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 39 370 pi² | Août 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 39 370 pi² |
| Terme |
| Août 2028 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 39 370 pi² |
| Terme |
| Août 2028 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 39 370 pi² |
| Terme |
| Août 2028 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 39 370 pi² |
| Terme | Août 2028 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
118,110 SF Available for Sublease (Full Building)
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 118 110 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Entire Building: 118,110 SF available for sublease
- Loading Dock: Included for operational convenience
- Full-Service Cafeteria: With outdoor seating
- Fitness Center: 8,000 SF with showers
- Heated Walkway
2e étage
| Taille | 39 370 pi² |
| Terme | Août 2028 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
118,110 SF Available for Sublease (Full Building)
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 118 110 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Entire Building: 118,110 SF available for sublease
- Loading Dock: Included for operational convenience
- Full-Service Cafeteria: With outdoor seating
- Fitness Center: 8,000 SF with showers
- Heated Walkway
3e étage
| Taille | 39 370 pi² |
| Terme | Août 2028 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
118,110 SF Available for Sublease (Full Building)
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 118 110 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Entire Building: 118,110 SF available for sublease
- Loading Dock: Included for operational convenience
- Full-Service Cafeteria: With outdoor seating
- Fitness Center: 8,000 SF with showers
- Heated Walkway
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
* Quai de chargement * Cafétéria à service complet avec sièges extérieurs *Les bâtiments sont reliés à une passerelle chauffée. *Centre de conditionnement physique de 8 000 SF avec douches *Parc comme cadre sur 24 acres *Proximité de Hyatt Regency * 4 minutes de la gare Princeton Junction
- Accès 24 heures
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Chauffage central
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1999
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
118 110 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
39 370 pi²
Hauteur du plafond non finie
14’
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