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Kyriad Prestige Lyon St Priest Eurexpo 9 Rue Aimé Cotton 1 851–41 086 pi² d'espace disponible • Bureau • 69800 Saint-Priest
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Faits saillants
- Parc Technoland : site arboré, clos et sécurisé
- Accès rapide A43 / aéroport + navette vers tram T2
- Services sur place : restaurant, spa, fitness, hôtel Kyriad
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 51 625 $ CAD/an 4 302 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 331 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 7 460 $ CAD/an 621,71 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 331 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 331 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux divisibles dès 93 m², lumineux et câblés
- Accès à un RIE, spa et fitness sur site
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 16 102 $ CAD/an 1 342 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Douches
- Détecteur de fumée
- climatisation, faux plafond, moquette
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 23 726 $ CAD/an 1 977 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 331 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 331 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux divisibles dès 93 m², lumineux et câblés
- Accès à un RIE, spa et fitness sur site
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 16 656 $ CAD/an 1 388 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Douches
- Détecteur de fumée
- climatisation, faux plafond, moquette
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 331 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux divisibles dès 93 m², lumineux et câblés
- Accès à un RIE, spa et fitness sur site
-
Charges locatives: 4,02 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 13 428 $ CAD/an 1 119 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Douches
- Détecteur de fumée
- climatisation, faux plafond, moquette
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 16 699 $ CAD/an 1 392 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 331 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 331 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux divisibles dès 93 m², lumineux et câblés
- Accès à un RIE, spa et fitness sur site
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 9 944 $ CAD/an 828,64 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Douches
- Détecteur de fumée
- climatisation, faux plafond, moquette
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 9 944 $ CAD/an 828,64 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 331 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste LOT 3 | 12 809 pi² | 3/6/9 | 19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 248 522 $ CAD/HT-HC/an 20 710 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste LOT 4 | 1 851 pi² | 3/6/9 | 19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 921 $ CAD/HT-HC/an 2 993 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste LOT 7 | 3 993 pi² | 3/6/9 | 19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 480 $ CAD/HT-HC/an 6 457 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste LOT 5 | 5 888 pi² | 3/6/9 | 19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 237 $ CAD/HT-HC/an 9 520 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste LOT 1 | 4 133 pi² | 3/6/9 | 19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 195 $ CAD/HT-HC/an 6 683 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste LOT 2 | 3 337 pi² | 3/6/9 | 19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 741 $ CAD/HT-HC/an 5 395 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste LOT 6 | 4 144 pi² | 3/6/9 | 19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 404 $ CAD/HT-HC/an 6 700 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste LOT 9 | 2 465 pi² | 3/6/9 | 19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 825 $ CAD/HT-HC/an 3 985 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste LOT 8 | 2 465 pi² | 3/6/9 | 19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 825 $ CAD/HT-HC/an 3 985 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste LOT 3
| Taille |
| 12 809 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 248 522 $ CAD/HT-HC/an 20 710 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste LOT 4
| Taille |
| 1 851 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 921 $ CAD/HT-HC/an 2 993 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste LOT 7
| Taille |
| 3 993 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 480 $ CAD/HT-HC/an 6 457 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste LOT 5
| Taille |
| 5 888 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 237 $ CAD/HT-HC/an 9 520 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste LOT 1
| Taille |
| 4 133 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 195 $ CAD/HT-HC/an 6 683 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste LOT 2
| Taille |
| 3 337 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 741 $ CAD/HT-HC/an 5 395 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste LOT 6
| Taille |
| 4 144 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 404 $ CAD/HT-HC/an 6 700 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste LOT 9
| Taille |
| 2 465 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 825 $ CAD/HT-HC/an 3 985 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste LOT 8
| Taille |
| 2 465 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 825 $ CAD/HT-HC/an 3 985 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste LOT 3
| Taille | 12 809 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 51 625 $ CAD/an 4 302 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 331 pi² d’espace adjacent.
RDC, ste LOT 4
| Taille | 1 851 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 7 460 $ CAD/an 621,71 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 331 pi² d’espace adjacent.
RDC, ste LOT 7
| Taille | 3 993 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 16 102 $ CAD/an 1 342 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 331 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Douches
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Bureaux divisibles dès 93 m², lumineux et câblés
- climatisation, faux plafond, moquette
- Accès à un RIE, spa et fitness sur site
1er étage, ste LOT 5
| Taille | 5 888 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 23 726 $ CAD/an 1 977 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 331 pi² d’espace adjacent.
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e étage, ste LOT 1
| Taille | 4 133 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 16 656 $ CAD/an 1 388 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 331 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Douches
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Bureaux divisibles dès 93 m², lumineux et câblés
- climatisation, faux plafond, moquette
- Accès à un RIE, spa et fitness sur site
2e étage, ste LOT 2
| Taille | 3 337 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,02 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 13 428 $ CAD/an 1 119 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 331 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Douches
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Bureaux divisibles dès 93 m², lumineux et câblés
- climatisation, faux plafond, moquette
- Accès à un RIE, spa et fitness sur site
2e étage, ste LOT 6
| Taille | 4 144 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 16 699 $ CAD/an 1 392 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 331 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste LOT 9
| Taille | 2 465 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 9 944 $ CAD/an 828,64 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 331 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Douches
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Bureaux divisibles dès 93 m², lumineux et câblés
- climatisation, faux plafond, moquette
- Accès à un RIE, spa et fitness sur site
4e étage, ste LOT 8
| Taille | 2 465 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 9 944 $ CAD/an 828,64 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 331 pi² d’espace adjacent.
À propos de la propriété
Cushman & Wakefield propose des bureaux à louer à Saint-Priest, 69 800. Situés dans le Parc TECHNOLAND, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable dans un environnement verdoyant et sécurisé. Les surfaces disponibles sont modulables, allant de 93 m² à 2 175 m², réparties sur plusieurs bâtiments avec parkings privatifs. Les prestations incluent une climatisation réversible, un système de chauffage, des faux plafonds, de la moquette, un contrôle d'accès, ainsi qu'un accès à un restaurant d'entreprise proposant des repas équilibrés à des prix attractifs. Un centre de spa et de fitness est également présent sur le site, idéal pour le bien-être des employés. L'emplacement est stratégique : accès rapide à l'autoroute A43 et à la rocade Est, proximité de l'aéroport Saint-Exupéry, navette dédiée vers le tram T2, et desserte par les lignes de bus 26 et 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Faits sur la propriété pour 9 RUE AIMÉ COTTON , SAINT-PRIEST , RHO 69800
| Superficie totale disponible | 41 086 pi² | Sous-type de propriété | Inconnu |
| Max. contigu | 39 331 pi² | Année de construction | 2013 |
| Superficie totale disponible | 41 086 pi² |
| Max. contigu | 39 331 pi² |
| Sous-type de propriété | Inconnu |
| Année de construction | 2013 |
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Cushman & Wakefield Lyon
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