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Kyriad Prestige Lyon St Priest Eurexpo 9 Rue Aimé Cotton 1 001–12 196 pi² d'espace disponible • Bureau • 69800 Saint-Priest
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Ce plateau de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel de qualité au sein d’un parc tertiaire reconnu. L’espace offre des conditions de travail agréables avec un bon apport de lumière naturelle et un cadre adapté à une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de l’est lyonnais. Les prestations techniques assurent confort et fonctionnalité, avec un accès sécurisé et des circulations fluides dans l’immeuble.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Bureaux lumineux en étage
- Accès sécurisé
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 0,45 $ CAD/an 0,04 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 931 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parkings dédiés
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 0,45 $ CAD/an 0,04 $ CAD/mois
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 851 pi² | 3/6/9 | 19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 921 $ CAD/HT-HC/an 2 993 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-09-29 |
| RDC, ste Lot 3 | 2 325 à 12 809 pi² | 3/6/9 | 19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 248 522 $ CAD/HT-HC/an 20 710 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-09-29 |
| RDC, ste Lot 7 | 3 993 pi² | 3/6/9 | 19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 480 $ CAD/HT-HC/an 6 457 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-09-29 |
| 1er étage, ste Lot 5 | 1 755 à 5 888 pi² | 3/6/9 | 19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 237 $ CAD/HT-HC/an 9 520 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-09-29 |
| 2e étage, ste Lot 1 | 4 133 pi² | 3/6/9 | 19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 195 $ CAD/HT-HC/an 6 683 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-09-29 |
| 2e étage, ste Lot 2 | 3 326 pi² | 3/6/9 | 19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 532 $ CAD/HT-HC/an 5 378 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-09-29 |
| 2e étage, ste Lot 6 | 4 144 pi² | 3/6/9 | 19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 404 $ CAD/HT-HC/an 6 700 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-09-29 |
| 3e étage | 2 465 pi² | 3/6/9 | 19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 825 $ CAD/HT-HC/an 3 985 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-09-29 |
| 4e étage, ste Lot 8 | 2 465 pi² | 3/6/9 | 19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 825 $ CAD/HT-HC/an 3 985 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-09-29 |
RDC
| Taille |
| 1 851 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 921 $ CAD/HT-HC/an 2 993 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-29 |
RDC, ste Lot 3
| Taille |
| 2 325 à 12 809 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 248 522 $ CAD/HT-HC/an 20 710 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-29 |
RDC, ste Lot 7
| Taille |
| 3 993 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 480 $ CAD/HT-HC/an 6 457 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-29 |
1er étage, ste Lot 5
| Taille |
| 1 755 à 5 888 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 237 $ CAD/HT-HC/an 9 520 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-29 |
2e étage, ste Lot 1
| Taille |
| 4 133 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 195 $ CAD/HT-HC/an 6 683 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-29 |
2e étage, ste Lot 2
| Taille |
| 3 326 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 532 $ CAD/HT-HC/an 5 378 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-29 |
2e étage, ste Lot 6
| Taille |
| 4 144 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 404 $ CAD/HT-HC/an 6 700 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-29 |
3e étage
| Taille |
| 2 465 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 825 $ CAD/HT-HC/an 3 985 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-29 |
4e étage, ste Lot 8
| Taille |
| 2 465 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 825 $ CAD/HT-HC/an 3 985 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-29 |
RDC
| Taille | 1 851 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-09-29 |
Ce plateau de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel de qualité au sein d’un parc tertiaire reconnu. L’espace offre des conditions de travail agréables avec un bon apport de lumière naturelle et un cadre adapté à une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de l’est lyonnais. Les prestations techniques assurent confort et fonctionnalité, avec un accès sécurisé et des circulations fluides dans l’immeuble.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 0,45 $ CAD/an 0,04 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 931 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux lumineux en étage
- Parkings dédiés
- Accès sécurisé
RDC, ste Lot 3
| Taille | 2 325 à 12 809 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-09-29 |
Ce plateau de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel de qualité au sein d’un parc tertiaire reconnu. L’espace offre des conditions de travail agréables avec un bon apport de lumière naturelle et un cadre adapté à une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de l’est lyonnais. Les prestations techniques assurent confort et fonctionnalité, avec un accès sécurisé et des circulations fluides dans l’immeuble.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 0,45 $ CAD/an 0,04 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 931 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux lumineux en étage
- Parkings dédiés
- Accès sécurisé
RDC, ste Lot 7
| Taille | 3 993 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-09-29 |
Ce plateau de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel de qualité au sein d’un parc tertiaire reconnu. L’espace offre des conditions de travail agréables avec un bon apport de lumière naturelle et un cadre adapté à une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de l’est lyonnais. Les prestations techniques assurent confort et fonctionnalité, avec un accès sécurisé et des circulations fluides dans l’immeuble.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 0,45 $ CAD/an 0,04 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 931 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux lumineux en étage
- Parkings dédiés
- Accès sécurisé
1er étage, ste Lot 5
| Taille | 1 755 à 5 888 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-09-29 |
Ce plateau de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel de qualité au sein d’un parc tertiaire reconnu. L’espace offre des conditions de travail agréables avec un bon apport de lumière naturelle et un cadre adapté à une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de l’est lyonnais. Les prestations techniques assurent confort et fonctionnalité, avec un accès sécurisé et des circulations fluides dans l’immeuble.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 0,45 $ CAD/an 0,04 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 931 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux lumineux en étage
- Parkings dédiés
- Accès sécurisé
2e étage, ste Lot 1
| Taille | 4 133 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-09-29 |
Ce plateau de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel de qualité au sein d’un parc tertiaire reconnu. L’espace offre des conditions de travail agréables avec un bon apport de lumière naturelle et un cadre adapté à une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de l’est lyonnais. Les prestations techniques assurent confort et fonctionnalité, avec un accès sécurisé et des circulations fluides dans l’immeuble.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 0,45 $ CAD/an 0,04 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 931 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux lumineux en étage
- Parkings dédiés
- Accès sécurisé
2e étage, ste Lot 2
| Taille | 3 326 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-09-29 |
Ce plateau de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel de qualité au sein d’un parc tertiaire reconnu. L’espace offre des conditions de travail agréables avec un bon apport de lumière naturelle et un cadre adapté à une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de l’est lyonnais. Les prestations techniques assurent confort et fonctionnalité, avec un accès sécurisé et des circulations fluides dans l’immeuble.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 0,45 $ CAD/an 0,04 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 931 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux lumineux en étage
- Parkings dédiés
- Accès sécurisé
2e étage, ste Lot 6
| Taille | 4 144 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-09-29 |
Ce plateau de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel de qualité au sein d’un parc tertiaire reconnu. L’espace offre des conditions de travail agréables avec un bon apport de lumière naturelle et un cadre adapté à une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de l’est lyonnais. Les prestations techniques assurent confort et fonctionnalité, avec un accès sécurisé et des circulations fluides dans l’immeuble.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 0,45 $ CAD/an 0,04 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 931 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux lumineux en étage
- Parkings dédiés
- Accès sécurisé
3e étage
| Taille | 2 465 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-09-29 |
Ce plateau de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel de qualité au sein d’un parc tertiaire reconnu. L’espace offre des conditions de travail agréables avec un bon apport de lumière naturelle et un cadre adapté à une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de l’est lyonnais. Les prestations techniques assurent confort et fonctionnalité, avec un accès sécurisé et des circulations fluides dans l’immeuble.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 0,45 $ CAD/an 0,04 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 931 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux lumineux en étage
- Parkings dédiés
- Accès sécurisé
4e étage, ste Lot 8
| Taille | 2 465 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-09-29 |
Ce plateau de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel de qualité au sein d’un parc tertiaire reconnu. L’espace offre des conditions de travail agréables avec un bon apport de lumière naturelle et un cadre adapté à une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de l’est lyonnais. Les prestations techniques assurent confort et fonctionnalité, avec un accès sécurisé et des circulations fluides dans l’immeuble.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 0,45 $ CAD/an 0,04 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 931 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux lumineux en étage
- Parkings dédiés
- Accès sécurisé
À propos de la propriété
VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux situés au sein du parc TECHNOLAND à Saint Priest, disposant d'une excellence visibilité et accessibilité routière. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Offre de restauration au sein du parc : réduction de 10% sur la carte ou Menu buffet à volonté 18.60 € - Ascenseurs - Contrôle d'accès - Nombreuses places de parkings Etage : RDC / R+1 / R+3 / R+4
Faits sur la propriété pour 9 RUE AIMÉ COTTON , SAINT-PRIEST , RHO 69800
| Superficie totale disponible | 41 075 pi² | Sous-type de propriété | Inconnu |
| Min. divisible | 1 755 pi² | Année de construction | 2013 |
| Max. contigu | 36 931 pi² |
| Superficie totale disponible | 41 075 pi² |
| Min. divisible | 1 755 pi² |
| Max. contigu | 36 931 pi² |
| Sous-type de propriété | Inconnu |
| Année de construction | 2013 |
Présenté par
Kyriad Prestige Lyon St Priest Eurexpo | 9 Rue Aimé Cotton
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