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  • RDC - A1
  • 5 769 pi²
  • 3/6/9
  • 16,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 732 $ CAD/HT-HC/an 7 894 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”
  • RDC - A2
  • 5 769 pi²
  • 3/6/9
  • 16,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 732 $ CAD/HT-HC/an 7 894 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • Plafonds finis: 19’8”
  • RDC - B1
  • 8 643 pi²
  • 3/6/9
  • 16,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 922 $ CAD/HT-HC/an 11 827 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”
  • RDC - B2
  • 8 116 pi²
  • 3/6/9
  • 16,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 262 $ CAD/HT-HC/an 11 105 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”
  • RDC - C1
  • 7 244 pi²
  • 3/6/9
  • 16,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 946 $ CAD/HT-HC/an 9 912 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - A1 5 769 pi² 3/6/9 16,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 732 $ CAD/HT-HC/an 7 894 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - A2 5 769 pi² 3/6/9 16,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 732 $ CAD/HT-HC/an 7 894 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - B1 8 643 pi² 3/6/9 16,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 922 $ CAD/HT-HC/an 11 827 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - B2 8 116 pi² 3/6/9 16,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 262 $ CAD/HT-HC/an 11 105 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - C1 7 244 pi² 3/6/9 16,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 946 $ CAD/HT-HC/an 9 912 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - A1

Taille
5 769 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 732 $ CAD/HT-HC/an 7 894 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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Disponible
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RDC - A2

Taille
5 769 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 732 $ CAD/HT-HC/an 7 894 $ CAD/HT-HC/mois
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Flex
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RDC - B1

Taille
8 643 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 922 $ CAD/HT-HC/an 11 827 $ CAD/HT-HC/mois
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Flex
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RDC - B2

Taille
8 116 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 262 $ CAD/HT-HC/an 11 105 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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Taille
7 244 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 946 $ CAD/HT-HC/an 9 912 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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RDC - A1

Taille 5 769 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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RDC - A2

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Taux de location 16,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Taux de location 16,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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RDC - C1

Taille 7 244 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Plafonds finis: 19’8”

Aperçu de la propriété

Locaux d'activités neufs à louer, idéalement situé au nord-est de Toulouse, à proximité immédiate de l'A62 Dans un parc d'activités neuf, idéalement situé au nord-est de Toulouse, à proximité immédiate du périphérique : 7 locaux à louer Une partie bureaux en étage Dépôt avec dalle béton et porte sectionnelle HSP à 6 m au plus bas Bâtiments structure métallique, bardage double peau Toiture photovoltaïque Site clos et sécurisé Site accessible aux PL Situation/Transports : Accès : par périphérique sorties n° 13 et 14 Bus A 15 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
35 542 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39275274

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 Rue Benjamin Franklin, 31140 Launaguet

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
B1 Activités 803 Immédiate 110 HT HC/ m²/ an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance B1
B2 Activités 754 Immédiate 110 HT HC/ m²/ an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance B2
C1 Activités 673 Immédiate 110 HT HC/ m²/ an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance C1
A2 Activités 536 Immédiate 110 HT HC/ m²/ an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance A2
A1 Activités 536 Immédiate 110 HT HC/ m²/ an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance A1
Total 3 302 m²
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