Partager cette annonce

Message

946 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants

  • Immeuble indépendant entièrement rénové en 2021
  • Ascenseur privatif du RDC au R+5
  • Excellent capacitaire (97 personnes)
  • Rooftop au R+4 de 80 m² + cour arborée au niveau du patio
  • Cuisine au RDC et cafétéria donnant sur le rooftop
  • Double entrée sur rue possible

Tous les espaces disponibles(7)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • Sous-sol
  • 893 pi²
  • 3/6/9
  • 126,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 957 $ CAD/HT-HC/an 9 413 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Archives au sous sol

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe sur les bureaux:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 3 342 $ CAD/an 278,50 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Archives
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Sous-sol
  • RDC
  • 2 368 pi²
  • 3/6/9
  • 126,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 299 405 $ CAD/HT-HC/an 24 950 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Le rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct depuis la rue grâce à une double entrée, ce qui facilite l’accueil des visiteurs et offre une visibilité recherchée dans ce secteur du huitième arrondissement. L’espace s’inscrit au sein d’un immeuble indépendant entièrement rénové, bénéficiant d’un niveau de prestations élevé et d’une grande flexibilité d’aménagement. Le rez-de-chaussée intègre une cuisine aménagée, un accès immédiat au patio arboré ainsi qu’une circulation fluide vers les étages grâce à l’ascenseur privatif. Grâce à sa configuration moderne et à la présence d’éléments qualitatifs tels que la verrière et la climatisation réversible, cet espace se prête aisément à différents modes d’organisation et répond aux besoins des sociétés recherchant une implantation prestigieuse dans un cadre fonctionnel et élégant.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe sur les bureaux:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 858 $ CAD/an 738,18 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Connectivité Wi-Fi
  • Complètement tapissé
  • Conforme DDA
  • Patio arboré accessible
  • Hall d'accueil statutaire avec hôtesse possible
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Sous-sol
  • Plan ouvert
  • Cuisine intégrée au RDC
  • 1er étage
  • 1 755 pi²
  • 3/6/9
  • 126,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 221 832 $ CAD/HT-HC/an 18 486 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

L’espace se situe au sein d’un immeuble récemment rénové et bénéficie de prestations modernes adaptées aux besoins actuels des entreprises. Accessible par un ascenseur privatif, cet étage permet une organisation fluide et conviviale grâce à une configuration modulable qui s’adapte aussi bien à des zones ouvertes qu’à des espaces plus cloisonnés. L’environnement de travail est valorisé par une ambiance lumineuse apportée par la verrière centrale, et par le lien visuel avec les espaces extérieurs situés au cœur du bâtiment. La circulation est claire et permet d’envisager différents aménagements en fonction de l’usage recherché. L’ensemble offre un cadre calme, fonctionnel et qualitatif pour une implantation professionnelle de standing.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe sur les bureaux:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 6 563 $ CAD/an 546,93 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Connectivité Wi-Fi
  • Complètement tapissé
  • Conforme DDA
  • Plateau rénové lumineux
  • Accès aux services de l’immeuble
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Sous-sol
  • Plan ouvert
  • Ascenseur privatif direct
  • 2e étage
  • 2 239 pi²
  • 3/6/9
  • 126,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 283 074 $ CAD/HT-HC/an 23 589 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

L’espace se situe au sein d’un immeuble récemment rénové et bénéficie de prestations modernes adaptées aux besoins actuels des entreprises. Accessible par un ascenseur privatif, cet étage permet une organisation fluide et conviviale grâce à une configuration modulable qui s’adapte aussi bien à des zones ouvertes qu’à des espaces plus cloisonnés. L’environnement de travail est valorisé par une ambiance lumineuse apportée par la verrière centrale, et par le lien visuel avec les espaces extérieurs situés au cœur du bâtiment. La circulation est claire et permet d’envisager différents aménagements en fonction de l’usage recherché. L’ensemble offre un cadre calme, fonctionnel et qualitatif pour une implantation professionnelle de standing.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe sur les bureaux:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 375 $ CAD/an 697,92 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Connectivité Wi-Fi
  • Complètement tapissé
  • Conforme DDA
  • Plateau rénové lumineux
  • Accès aux services de l’immeuble
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Sous-sol
  • Plan ouvert
  • Ascenseur privatif direct
  • 3e étage
  • 2 239 pi²
  • 3/6/9
  • 126,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 283 074 $ CAD/HT-HC/an 23 589 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

L’espace se situe au sein d’un immeuble récemment rénové et bénéficie de prestations modernes adaptées aux besoins actuels des entreprises. Accessible par un ascenseur privatif, cet étage permet une organisation fluide et conviviale grâce à une configuration modulable qui s’adapte aussi bien à des zones ouvertes qu’à des espaces plus cloisonnés. L’environnement de travail est valorisé par une ambiance lumineuse apportée par la verrière centrale, et par le lien visuel avec les espaces extérieurs situés au cœur du bâtiment. La circulation est claire et permet d’envisager différents aménagements en fonction de l’usage recherché. L’ensemble offre un cadre calme, fonctionnel et qualitatif pour une implantation professionnelle de standing.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe sur les bureaux:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 375 $ CAD/an 697,92 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Connectivité Wi-Fi
  • Complètement tapissé
  • Conforme DDA
  • Plateau rénové lumineux
  • Accès aux services de l’immeuble
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Sous-sol
  • Plan ouvert
  • Ascenseur privatif direct
  • 4e étage
  • 1 044 pi²
  • 3/6/9
  • 126,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 010 $ CAD/HT-HC/an 11 001 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

L’espace se situe au sein d’un immeuble récemment rénové et bénéficie de prestations modernes adaptées aux besoins actuels des entreprises. Accessible par un ascenseur privatif, cet étage permet une organisation fluide et conviviale grâce à une configuration modulable qui s’adapte aussi bien à des zones ouvertes qu’à des espaces plus cloisonnés. L’environnement de travail est valorisé par une ambiance lumineuse apportée par la verrière centrale, et par le lien visuel avec les espaces extérieurs situés au cœur du bâtiment. La circulation est claire et permet d’envisager différents aménagements en fonction de l’usage recherché. L’ensemble offre un cadre calme, fonctionnel et qualitatif pour une implantation professionnelle de standing.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe sur les bureaux:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 3 906 $ CAD/an 325,47 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Connectivité Wi-Fi
  • Complètement tapissé
  • Conforme DDA
  • Plateau rénové lumineux
  • Accès aux services de l’immeuble
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Sous-sol
  • Plan ouvert
  • Ascenseur privatif direct
  • 5e étage
  • 926 pi²
  • 3/6/9
  • 126,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 040 $ CAD/HT-HC/an 9 753 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

L’espace se situe au sein d’un immeuble récemment rénové et bénéficie de prestations modernes adaptées aux besoins actuels des entreprises. Accessible par un ascenseur privatif, cet étage permet une organisation fluide et conviviale grâce à une configuration modulable qui s’adapte aussi bien à des zones ouvertes qu’à des espaces plus cloisonnés. L’environnement de travail est valorisé par une ambiance lumineuse apportée par la verrière centrale, et par le lien visuel avec les espaces extérieurs situés au cœur du bâtiment. La circulation est claire et permet d’envisager différents aménagements en fonction de l’usage recherché. L’ensemble offre un cadre calme, fonctionnel et qualitatif pour une implantation professionnelle de standing.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe sur les bureaux:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 3 463 $ CAD/an 288,56 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Connectivité Wi-Fi
  • Complètement tapissé
  • Conforme DDA
  • Plateau rénové lumineux
  • Accès aux services de l’immeuble
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Sous-sol
  • Plan ouvert
  • Ascenseur privatif direct
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Sous-sol 893 pi² 3/6/9 126,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 957 $ CAD/HT-HC/an 9 413 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC 2 368 pi² 3/6/9 126,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 299 405 $ CAD/HT-HC/an 24 950 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 1 755 pi² 3/6/9 126,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 221 832 $ CAD/HT-HC/an 18 486 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 2 239 pi² 3/6/9 126,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 283 074 $ CAD/HT-HC/an 23 589 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage 2 239 pi² 3/6/9 126,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 283 074 $ CAD/HT-HC/an 23 589 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage 1 044 pi² 3/6/9 126,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 010 $ CAD/HT-HC/an 11 001 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage 926 pi² 3/6/9 126,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 040 $ CAD/HT-HC/an 9 753 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

Sous-sol

Taille
893 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
126,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 957 $ CAD/HT-HC/an 9 413 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
2 368 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
126,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 299 405 $ CAD/HT-HC/an 24 950 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
1 755 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
126,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 221 832 $ CAD/HT-HC/an 18 486 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
2 239 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
126,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 283 074 $ CAD/HT-HC/an 23 589 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
2 239 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
126,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 283 074 $ CAD/HT-HC/an 23 589 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
1 044 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
126,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 010 $ CAD/HT-HC/an 11 001 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage

Taille
926 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
126,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 040 $ CAD/HT-HC/an 9 753 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

Sous-sol

Taille 893 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 126,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Archives au sous sol

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 3 342 $ CAD/an 278,50 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Sous-sol
  • Archives

RDC

Taille 2 368 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 126,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Le rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct depuis la rue grâce à une double entrée, ce qui facilite l’accueil des visiteurs et offre une visibilité recherchée dans ce secteur du huitième arrondissement. L’espace s’inscrit au sein d’un immeuble indépendant entièrement rénové, bénéficiant d’un niveau de prestations élevé et d’une grande flexibilité d’aménagement. Le rez-de-chaussée intègre une cuisine aménagée, un accès immédiat au patio arboré ainsi qu’une circulation fluide vers les étages grâce à l’ascenseur privatif. Grâce à sa configuration moderne et à la présence d’éléments qualitatifs tels que la verrière et la climatisation réversible, cet espace se prête aisément à différents modes d’organisation et répond aux besoins des sociétés recherchant une implantation prestigieuse dans un cadre fonctionnel et élégant.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 858 $ CAD/an 738,18 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Sous-sol
  • Conforme DDA
  • Plan ouvert
  • Patio arboré accessible
  • Cuisine intégrée au RDC
  • Hall d'accueil statutaire avec hôtesse possible

1er étage

Taille 1 755 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 126,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

L’espace se situe au sein d’un immeuble récemment rénové et bénéficie de prestations modernes adaptées aux besoins actuels des entreprises. Accessible par un ascenseur privatif, cet étage permet une organisation fluide et conviviale grâce à une configuration modulable qui s’adapte aussi bien à des zones ouvertes qu’à des espaces plus cloisonnés. L’environnement de travail est valorisé par une ambiance lumineuse apportée par la verrière centrale, et par le lien visuel avec les espaces extérieurs situés au cœur du bâtiment. La circulation est claire et permet d’envisager différents aménagements en fonction de l’usage recherché. L’ensemble offre un cadre calme, fonctionnel et qualitatif pour une implantation professionnelle de standing.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 6 563 $ CAD/an 546,93 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Sous-sol
  • Conforme DDA
  • Plan ouvert
  • Plateau rénové lumineux
  • Ascenseur privatif direct
  • Accès aux services de l’immeuble

2e étage

Taille 2 239 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 126,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

L’espace se situe au sein d’un immeuble récemment rénové et bénéficie de prestations modernes adaptées aux besoins actuels des entreprises. Accessible par un ascenseur privatif, cet étage permet une organisation fluide et conviviale grâce à une configuration modulable qui s’adapte aussi bien à des zones ouvertes qu’à des espaces plus cloisonnés. L’environnement de travail est valorisé par une ambiance lumineuse apportée par la verrière centrale, et par le lien visuel avec les espaces extérieurs situés au cœur du bâtiment. La circulation est claire et permet d’envisager différents aménagements en fonction de l’usage recherché. L’ensemble offre un cadre calme, fonctionnel et qualitatif pour une implantation professionnelle de standing.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 375 $ CAD/an 697,92 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Sous-sol
  • Conforme DDA
  • Plan ouvert
  • Plateau rénové lumineux
  • Ascenseur privatif direct
  • Accès aux services de l’immeuble

3e étage

Taille 2 239 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 126,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

L’espace se situe au sein d’un immeuble récemment rénové et bénéficie de prestations modernes adaptées aux besoins actuels des entreprises. Accessible par un ascenseur privatif, cet étage permet une organisation fluide et conviviale grâce à une configuration modulable qui s’adapte aussi bien à des zones ouvertes qu’à des espaces plus cloisonnés. L’environnement de travail est valorisé par une ambiance lumineuse apportée par la verrière centrale, et par le lien visuel avec les espaces extérieurs situés au cœur du bâtiment. La circulation est claire et permet d’envisager différents aménagements en fonction de l’usage recherché. L’ensemble offre un cadre calme, fonctionnel et qualitatif pour une implantation professionnelle de standing.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 375 $ CAD/an 697,92 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Sous-sol
  • Conforme DDA
  • Plan ouvert
  • Plateau rénové lumineux
  • Ascenseur privatif direct
  • Accès aux services de l’immeuble

4e étage

Taille 1 044 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 126,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

L’espace se situe au sein d’un immeuble récemment rénové et bénéficie de prestations modernes adaptées aux besoins actuels des entreprises. Accessible par un ascenseur privatif, cet étage permet une organisation fluide et conviviale grâce à une configuration modulable qui s’adapte aussi bien à des zones ouvertes qu’à des espaces plus cloisonnés. L’environnement de travail est valorisé par une ambiance lumineuse apportée par la verrière centrale, et par le lien visuel avec les espaces extérieurs situés au cœur du bâtiment. La circulation est claire et permet d’envisager différents aménagements en fonction de l’usage recherché. L’ensemble offre un cadre calme, fonctionnel et qualitatif pour une implantation professionnelle de standing.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 3 906 $ CAD/an 325,47 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Sous-sol
  • Conforme DDA
  • Plan ouvert
  • Plateau rénové lumineux
  • Ascenseur privatif direct
  • Accès aux services de l’immeuble

5e étage

Taille 926 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 126,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

L’espace se situe au sein d’un immeuble récemment rénové et bénéficie de prestations modernes adaptées aux besoins actuels des entreprises. Accessible par un ascenseur privatif, cet étage permet une organisation fluide et conviviale grâce à une configuration modulable qui s’adapte aussi bien à des zones ouvertes qu’à des espaces plus cloisonnés. L’environnement de travail est valorisé par une ambiance lumineuse apportée par la verrière centrale, et par le lien visuel avec les espaces extérieurs situés au cœur du bâtiment. La circulation est claire et permet d’envisager différents aménagements en fonction de l’usage recherché. L’ensemble offre un cadre calme, fonctionnel et qualitatif pour une implantation professionnelle de standing.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 3 463 $ CAD/an 288,56 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Sous-sol
  • Conforme DDA
  • Plan ouvert
  • Plateau rénové lumineux
  • Ascenseur privatif direct
  • Accès aux services de l’immeuble

Aperçu de la propriété

Le rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct depuis la rue par une double entrée, facilitant l’accueil des visiteurs et offrant une bonne visibilité dans le huitième arrondissement. Il comprend une cuisine aménagée, un accès immédiat au patio arboré et des archives au sous-sol. Les espaces permettent un aménagement souple, avec une organisation modulable entre zones ouvertes et espaces cloisonnés selon les besoins, dans un cadre calme, fonctionnel et élégant adapté à une implantation professionnelle de standing. L’ensemble s’inscrit au sein d’un immeuble indépendant entièrement rénové en 2021, avec des prestations contemporaines de haut niveau adaptées aux usages actuels. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil statutaire, d’une accessibilité complète pour les personnes à mobilité réduite et d’un ascenseur privatif reliant directement le rez-de-chaussée aux étages supérieurs. Il se distingue également par une verrière apportant une lumière naturelle généreuse, une climatisation réversible, une cour arborée et un rooftop accessible au dernier étage. Situé à proximité immédiate de l’Étoile, au cœur d’un environnement tertiaire de premier plan, l’immeuble bénéficie d’un accès rapide aux axes majeurs du quartier et d’une excellente desserte en transports grâce aux stations George V et Charles de Gaulle-Etoile, connectées aux principales lignes de métro et au RER A. Commerces, services et restaurants se trouvent à quelques minutes à pied.

  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Hauts plafonds
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Plafond suspendu
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1900
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
11 464 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
2 400 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38664353

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 Rue Christophe Colomb, 75008 Paris

EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er S.Sol83 m²Immédiate845 €/m²/anNous consulter
RdC220 m²Immédiate845 €/m²/anNous consulter
1er163 m²Immédiate845 €/m²/anNous consulter
2ème208 m²Immédiate845 €/m²/anNous consulter
3ème208 m²Immédiate845 €/m²/anNous consulter
4ème97 m²Immédiate845 €/m²/anNous consulter
5ème86 m²Immédiate845 €/m²/anNous consulter
Total1065 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}