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9 Rue De Cléry 2 680–9 537 pi² d'espace disponible • Bureau • 75002 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Parties communes rénovées, immeuble sécurisé avec ascenseurs.
- Fitness, gaming, cafétéria, cour végétalisée.
- Adresse stratégique au cœur du Sentier, très bien desservie.
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Situés au 103 rue Réaumur, en plein cœur du quartier du Sentier dans le 2e arrondissement de Paris, CBRE propose à la location deux plateaux de bureaux totalisant 684 m². Les surfaces disponibles comprennent un plateau de 341 m² au 3e étage et un plateau de 343 m² au 1er étage, tous deux immédiatement disponibles. Les espaces, livrés rénovés, offrent une modularité permettant de combiner open spaces et salles de réunion selon les besoins. Les bureaux bénéficient d’une très belle luminosité grâce à une hauteur sous plafond généreuse et d’une vue dégagée sur la rue Réaumur. Les prestations techniques incluent la climatisation, des goulottes périphériques, un contrôle d’accès et l’utilisation des ascenseurs. Les loyers sont proposés à 850 € HT-HC/m²/an, avec des charges de 65 € HT/m²/an.
-
Charges locatives: 9,83 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 27 826 $ CAD/an 2 319 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Douches
- Deux plateaux rénovés
- Grande hauteur sous plafond
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 22 personnes
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Open space, salles de réunion
- Climatisation, contrôle d’accès
Situés au 103 rue Réaumur, en plein cœur du quartier du Sentier dans le 2e arrondissement de Paris, CBRE propose à la location deux plateaux de bureaux totalisant 684 m². Les surfaces disponibles comprennent un plateau de 341 m² au 3e étage et un plateau de 343 m² au 1er étage, tous deux immédiatement disponibles. Les espaces, livrés rénovés, offrent une modularité permettant de combiner open spaces et salles de réunion selon les besoins. Les bureaux bénéficient d’une très belle luminosité grâce à une hauteur sous plafond généreuse et d’une vue dégagée sur la rue Réaumur. Les prestations techniques incluent la climatisation, des goulottes périphériques, un contrôle d’accès et l’utilisation des ascenseurs. Les loyers sont proposés à 850 € HT-HC/m²/an, avec des charges de 65 € HT/m²/an.
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Charges locatives: 9,83 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 26 345 $ CAD/an 2 195 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Open space, salles de réunion
- Climatisation, contrôle d’accès
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 706 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Douches
- Deux plateaux rénovés
- Grande hauteur sous plafond
Situés au 103 rue Réaumur, en plein cœur du quartier du Sentier dans le 2e arrondissement de Paris, CBRE propose à la location deux plateaux de bureaux totalisant 684 m². Les surfaces disponibles comprennent un plateau de 341 m² au 3e étage et un plateau de 343 m² au 1er étage, tous deux immédiatement disponibles. Les espaces, livrés rénovés, offrent une modularité permettant de combiner open spaces et salles de réunion selon les besoins. Les bureaux bénéficient d’une très belle luminosité grâce à une hauteur sous plafond généreuse et d’une vue dégagée sur la rue Réaumur. Les prestations techniques incluent la climatisation, des goulottes périphériques, un contrôle d’accès et l’utilisation des ascenseurs. Les loyers sont proposés à 850 € HT-HC/m²/an, avec des charges de 65 € HT/m²/an.
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Charges locatives: 9,83 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 39 570 $ CAD/an 3 298 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Open space, salles de réunion
- Climatisation, contrôle d’accès
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 32 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 706 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Douches
- Deux plateaux rénovés
- Grande hauteur sous plafond
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Cléry | 2 831 pi² | 3/6/9 | 128,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 363 881 $ CAD/HT-HC/an 30 323 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Cléry | 2 680 pi² | 3/6/9 | 124,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 332 352 $ CAD/HT-HC/an 27 696 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Cléry | 4 026 pi² | 3/6/9 | 124,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 499 195 $ CAD/HT-HC/an 41 600 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste Cléry
| Taille |
| 2 831 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 128,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 363 881 $ CAD/HT-HC/an 30 323 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Cléry
| Taille |
| 2 680 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 124,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 332 352 $ CAD/HT-HC/an 27 696 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Cléry
| Taille |
| 4 026 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 124,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 499 195 $ CAD/HT-HC/an 41 600 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Cléry
| Taille | 2 831 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
128,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situés au 103 rue Réaumur, en plein cœur du quartier du Sentier dans le 2e arrondissement de Paris, CBRE propose à la location deux plateaux de bureaux totalisant 684 m². Les surfaces disponibles comprennent un plateau de 341 m² au 3e étage et un plateau de 343 m² au 1er étage, tous deux immédiatement disponibles. Les espaces, livrés rénovés, offrent une modularité permettant de combiner open spaces et salles de réunion selon les besoins. Les bureaux bénéficient d’une très belle luminosité grâce à une hauteur sous plafond généreuse et d’une vue dégagée sur la rue Réaumur. Les prestations techniques incluent la climatisation, des goulottes périphériques, un contrôle d’accès et l’utilisation des ascenseurs. Les loyers sont proposés à 850 € HT-HC/m²/an, avec des charges de 65 € HT/m²/an.
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Charges locatives: 9,83 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 27 826 $ CAD/an 2 319 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 22 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
- Deux plateaux rénovés
- Open space, salles de réunion
- Grande hauteur sous plafond
- Climatisation, contrôle d’accès
3e étage, ste Cléry
| Taille | 2 680 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
124,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situés au 103 rue Réaumur, en plein cœur du quartier du Sentier dans le 2e arrondissement de Paris, CBRE propose à la location deux plateaux de bureaux totalisant 684 m². Les surfaces disponibles comprennent un plateau de 341 m² au 3e étage et un plateau de 343 m² au 1er étage, tous deux immédiatement disponibles. Les espaces, livrés rénovés, offrent une modularité permettant de combiner open spaces et salles de réunion selon les besoins. Les bureaux bénéficient d’une très belle luminosité grâce à une hauteur sous plafond généreuse et d’une vue dégagée sur la rue Réaumur. Les prestations techniques incluent la climatisation, des goulottes périphériques, un contrôle d’accès et l’utilisation des ascenseurs. Les loyers sont proposés à 850 € HT-HC/m²/an, avec des charges de 65 € HT/m²/an.
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Charges locatives: 9,83 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 26 345 $ CAD/an 2 195 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 706 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
- Deux plateaux rénovés
- Open space, salles de réunion
- Grande hauteur sous plafond
- Climatisation, contrôle d’accès
4e étage, ste Cléry
| Taille | 4 026 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
124,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situés au 103 rue Réaumur, en plein cœur du quartier du Sentier dans le 2e arrondissement de Paris, CBRE propose à la location deux plateaux de bureaux totalisant 684 m². Les surfaces disponibles comprennent un plateau de 341 m² au 3e étage et un plateau de 343 m² au 1er étage, tous deux immédiatement disponibles. Les espaces, livrés rénovés, offrent une modularité permettant de combiner open spaces et salles de réunion selon les besoins. Les bureaux bénéficient d’une très belle luminosité grâce à une hauteur sous plafond généreuse et d’une vue dégagée sur la rue Réaumur. Les prestations techniques incluent la climatisation, des goulottes périphériques, un contrôle d’accès et l’utilisation des ascenseurs. Les loyers sont proposés à 850 € HT-HC/m²/an, avec des charges de 65 € HT/m²/an.
-
Charges locatives: 9,83 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 39 570 $ CAD/an 3 298 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 32 personnes
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 706 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
- Deux plateaux rénovés
- Open space, salles de réunion
- Grande hauteur sous plafond
- Climatisation, contrôle d’accès
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble se situe au cœur du Sentier, l’un des secteurs les plus dynamiques de Paris 2e, connu pour son écosystème mêlant entreprises tech, start-ups, commerces et ateliers créatifs. Le bâtiment bénéficie de prestations étendues : cafétéria, salle de fitness (boxe, cardio), espace gaming et détente pour les locataires, vestiaires avec douches, ainsi qu’un local vélos équipé de casiers connectés rechargeables. Une cour intérieure végétalisée apporte un environnement calme et agréable. Les parties communes font l’objet d’une rénovation complète, avec un ravalement prévu de la façade intérieure. L’immeuble est sécurisé et desservi par des ascenseurs. L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux nombreuses lignes de métro proches (Sentier, Réaumur-Sébastopol, Strasbourg-Saint-Denis), renforçant l’attractivité du site pour les entreprises recherchant un emplacement central et vivant.
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- Service d'alimentation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
CBRE France
Présenté par
9 Rue De Cléry
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