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9 Rue De La Perlerie 4 811 pi² d'espace disponible • Flex • 69120 Vaulx-en-Velin
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FAITS SAILLANTS
- parc d'activités sécurisé
- accès rapide réseaux routiers
- proche transports en commun
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
local mixte situé idéalement au sein de la ZAC Roosevelt à Vaulx en Velin. Proche des grands axes et de l'A43, ce local est également bien desservi par les transports en commun. Bâtiment d'activité : Les fenêtres seront changées à l'arrivée du nouveau locataire - Places de stationnement devant l'immeuble - Possibilité de réduire la partie bureaux - Bureaux : Sol souple - Luminaires LED - Cloisonnement amovible - Sur 2 niveaux - Cuisine équipée - Climatisation réversible Activité : 1 porte sectionnelle motorisée 3.50 x 4.70 mètres - 1 quai de chargement avec porte sectionnelle 3.50 x 4.70 mètres - Hauteur : de 4.20 à 5 mètres - Luminaires - Dalle béton - Triphasé - Sanitaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- possibilité réduction partie bureaux
- cuisine équipée
-
Charges locatives: 2,44 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 11 748 $ CAD/an 978,98 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,54 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 7 399 $ CAD/an 616,58 $ CAD/mois
- Salle de bains privée
- 1 porte sectionnelle motorisée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 4 811 pi² | 3/6/9 | 13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 909 $ CAD/HT-HC/an 5 409 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 811 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 909 $ CAD/HT-HC/an 5 409 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 811 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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13,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
local mixte situé idéalement au sein de la ZAC Roosevelt à Vaulx en Velin. Proche des grands axes et de l'A43, ce local est également bien desservi par les transports en commun. Bâtiment d'activité : Les fenêtres seront changées à l'arrivée du nouveau locataire - Places de stationnement devant l'immeuble - Possibilité de réduire la partie bureaux - Bureaux : Sol souple - Luminaires LED - Cloisonnement amovible - Sur 2 niveaux - Cuisine équipée - Climatisation réversible Activité : 1 porte sectionnelle motorisée 3.50 x 4.70 mètres - 1 quai de chargement avec porte sectionnelle 3.50 x 4.70 mètres - Hauteur : de 4.20 à 5 mètres - Luminaires - Dalle béton - Triphasé - Sanitaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,44 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 11 748 $ CAD/an 978,98 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,54 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 7 399 $ CAD/an 616,58 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- possibilité réduction partie bureaux
- 1 porte sectionnelle motorisée
- cuisine équipée
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'immeuble se trouve dans un parc d'activités sécurisé, offrant un environnement professionnel paisible et pratique. Il bénéficie d'une bonne accessibilité grâce aux transports en commun, notamment les lignes de bus 52, 68 et ZI5 situées à proximité. Le site est également facilement accessible par les principaux axes routiers, ce qui simplifie les trajets vers le centre de Lyon ainsi que les zones avoisinantes. Des espaces de stationnement sont mis à disposition des occupants. Le parc est bien entretenu et propose un cadre de travail agréable.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
9 Rue De La Perlerie
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