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9 Rue De Vidailhan 1 292–8 697 pi² d'espace disponible • 31130 Balma

9 Rue De Vidailhan, Balma 31130

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  • 1 292 pi²
  • 3/6/9
  • 13,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 451 $ CAD/HT-HC/an 1 454 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 292 pi² 3/6/9 13,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 451 $ CAD/HT-HC/an 1 454 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

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Terme
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Taux de location
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Aperçu de la propriété

A proximité de la station de métro "BALMA GRAMONT", Valteos vous propose à la location un bâtiment de bureaux entièrement rénové de 808 m² Loyer annuel : 117.440 Euros HT/an (145 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 12.120 Euros HT/an (15 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Batiment indépendant - Climatisation réversible - Portail électrique - SAS avec deux accès indépendants possibles - Partie stockage de 120 m² avec porte sectionnelle - Jardin - Open-space, espaces de bureaux individuels et salles de réunion - Travaux réalisés en 2026: - Réfection de la toiture - Changement des menuiseries et isolation - Rafraichissement global du bâtiment (sols, plafonds, peinture...) - Création sanitaires PMR et douches - Nettoyage façades

  • Système de sécurité
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
9 763 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
5 027 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_honoraires.PDF
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+33 5 61 20 27 20

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  • ID d’inscription: 37879741

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 Rue De Vidailhan, 31130 Balma

Le Est Toulousain Flex Propriété à 9 Rue De Vidailhan, 31130 Balma, est actuellement disponible. Contacter Valteos pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
9 Rue De Vidailhan, Balma à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 12
Bâtiment moderne avec un grand espace extérieur et un accès facile.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.
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Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un bureau moderne.
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Espace lumineux avec un design moderne et accueillant.
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Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour un projet dynamique.
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Espace de bureau lumineux avec des cloisons modernes et un agencement fonctionnel.
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Espace polyvalent idéal pour divers projets créatifs.
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Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour un environnement de travail agréable.
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Bureau moderne avec espaces lumineux et agencement fonctionnel.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
9 Rue De Vidailhan, Balma à louer Photo intérieure- Image 11 de 12
Bureau lumineux avec vue dégagée, idéal pour un espace de travail.
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9 Rue De Vidailhan

9 Rue De Vidailhan

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