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9 Rue De Vidailhan 753–8 869 pi² d'espace disponible • 31130 Balma

9 Rue De Vidailhan, Balma 31130

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 753 pi²
  • 3/6/9
  • 20,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 382 $ CAD/HT-HC/an 1 282 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 367 $ CAD/an 113,94 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,42 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 1 823 $ CAD/an 151,92 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 753 pi² 3/6/9 20,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 382 $ CAD/HT-HC/an 1 282 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC

Taille
753 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 382 $ CAD/HT-HC/an 1 282 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
-
Disponible
Maintenant
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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 753 pi²
  • 3/6/9
  • 20,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 382 $ CAD/HT-HC/an 1 282 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 367 $ CAD/an 113,94 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,42 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 1 823 $ CAD/an 151,92 $ CAD/mois
  • RDC
  • 4 984 pi²
  • 3/6/9
  • 20,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 742 $ CAD/HT-HC/an 8 478 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 9 044 $ CAD/an 753,64 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,42 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 12 058 $ CAD/an 1 005 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 3 132 pi²
  • 3/6/9
  • 20,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 946 $ CAD/HT-HC/an 5 329 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 753 pi² 3/6/9 20,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 382 $ CAD/HT-HC/an 1 282 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 4 984 pi² 3/6/9 20,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 742 $ CAD/HT-HC/an 8 478 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 3 132 pi² 3/6/9 20,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 946 $ CAD/HT-HC/an 5 329 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
753 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 382 $ CAD/HT-HC/an 1 282 $ CAD/HT-HC/mois
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Flex
État
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RDC

Taille
4 984 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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Utilisation de l’espace
Bureau
État
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1er étage

Taille
3 132 pi²
Terme
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 946 $ CAD/HT-HC/an 5 329 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
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Taille 753 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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20,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 367 $ CAD/an 113,94 $ CAD/mois
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  • Taxe foncière:
    2,42 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 1 823 $ CAD/an 151,92 $ CAD/mois

RDC

Taille 4 984 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 9 044 $ CAD/an 753,64 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    2,42 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 12 058 $ CAD/an 1 005 $ CAD/mois

1er étage

Taille 3 132 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 684 $ CAD/an 473,67 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,42 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 7 579 $ CAD/an 631,56 $ CAD/mois

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

A proximité de la station de métro "BALMA GRAMONT", Valteos vous propose à la location un bâtiment de bureaux de 824 m². Loyer annuel : 111.240 Euros HT/an (135 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 9.888 Euros HT/an (12 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Batiment indépendant - Climatisation réversible - Fibre optique - Portail électrique - SAS avec deux accès indépendants possibles - Rideaux métalliques - Système d'alarme - Partie stockage de 70 m² avec porte sectionnelle - Jardin - Open-space - Espaces de bureaux individuels - Salles de réunion - Goulotte périphérique - Toiture rénovée début 2026

  • Système de sécurité
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
9 763 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
5 027 pi²

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 5 25 55 33 37

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  • ID d’inscription: 37879741

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 Rue De Vidailhan, 31130 Balma

Le Est Toulousain Flex Propriété à 9 Rue De Vidailhan, 31130 Balma, est actuellement disponible. Contacter Valteos pour plus de renseignements.

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9 Rue De Vidailhan, Balma à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 13
Bâtiment moderne avec un extérieur accueillant et des espaces verts.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau.
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Espace de travail lumineux et moderne, parfait pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et moderne idéal pour un bureau.
9 Rue De Vidailhan, Balma à louer Photo du bâtiment- Image 5 de 13
Bâtiment moderne avec un espace extérieur verdoyant.
9 Rue De Vidailhan, Balma à louer Photo intérieure- Image 6 de 13
Bureaux lumineux avec un agencement moderne et fonctionnel.
9 Rue De Vidailhan, Balma à louer Photo intérieure- Image 7 de 13
Espace intérieur spacieux à aménager selon vos envies.
9 Rue De Vidailhan, Balma à louer Photo du bâtiment- Image 8 de 13
Bâtiment moderne avec espace extérieur verdoyant et accessible.
9 Rue De Vidailhan, Balma à louer Photo du bâtiment- Image 9 de 13
Un espace extérieur verdoyant et moderne, idéal pour un cadre de vie agréable.
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Bureau moderne avec des espaces lumineux et un agencement fonctionnel.
9 Rue De Vidailhan, Balma à louer Photo intérieure- Image 11 de 13
Espace lumineux avec vue sur l'extérieur, parfait pour un bureau moderne.
9 Rue De Vidailhan, Balma à louer Photo intérieure- Image 12 de 13
Bureau lumineux avec vue agréable, idéal pour un environnement de travail productif.
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