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9 Rue Des Ardennes Unité de condo • Flex • 1 076 pi² • À vendre 886 000 $ CAD • 75019 Paris
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Faits saillants de l'investissement
- Environnement calme sur cour
- Quartier dynamique et commerçant
- Proche métro Ourcq
Résumé de l'annonce
L’immeuble, édifié au début du XX? siècle, se situe dans un secteur commerçant et vivant du 19? arrondissement, tout en bénéficiant du calme d’une cour intérieure. Le quartier propose une accessibilité remarquable grâce à plusieurs lignes de métro et bus ainsi qu’une proximité avec les pôles culturels de la Villette. Les parties communes présentent une architecture simple et fonctionnelle typique de l’époque. L’environnement direct regroupe de nombreux commerces, services et équipements éducatifs.
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 1 076 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 886 000 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 823,42 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 076 pi² |
| Prix | 886 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 823,42 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Le lot se situe en rez-de-cour dans un environnement calme, à proximité immédiate du métro Ourcq et du canal de l’Ourcq. L’espace s’organise autour d’une grande zone ouverte offrant de multiples possibilités d’aménagement pour une activité professionnelle. La configuration permet d’accueillir des fonctions variées, allant de l’accueil aux postes de travail, en passant par des espaces de réunion ou de présentation.
Le bien bénéficie d’une entrée indépendante avec un accès simple depuis la rue via la cour intérieure. L’ensemble nécessite une rénovation permettant d’envisager une restructuration sur mesure selon les besoins de l’utilisateur, qu’il s’agisse d’une activité tertiaire, d’un showroom, d’un cabinet ou d’un projet créatif. Aucun stationnement n’est rattaché au lot.
Notes sur la vente
Prix de vente : 550000 €
Tout autre élément intéressant : Bien disponible immédiatement
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10 269 pi² | Planchers | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 1 711 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1900 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,04 AC |
| Taille totale du bâtiment | 10 269 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 1 711 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Taille du lot | 0,04 AC |
Présenté par
BERNARD-KOENIG IMMOBILIER
9 Rue Des Ardennes
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