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9 Rue Des Ardennes Unité de condo • Flex • 1 076 pi² • À vendre 884 643 $ CAD • 75019 Paris
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Environnement calme sur cour
- Quartier dynamique et commerçant
- Proche métro Ourcq
Résumé de l'annonce
L’immeuble, édifié au début du XX? siècle, se situe dans un secteur commerçant et vivant du 19? arrondissement, tout en bénéficiant du calme d’une cour intérieure. Le quartier propose une accessibilité remarquable grâce à plusieurs lignes de métro et bus ainsi qu’une proximité avec les pôles culturels de la Villette. Les parties communes présentent une architecture simple et fonctionnelle typique de l’époque. L’environnement direct regroupe de nombreux commerces, services et équipements éducatifs.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Le lot se situe en rez-de-cour dans un environnement calme, à proximité immédiate du métro Ourcq et du canal de l’Ourcq. L’espace s’organise autour d’une grande zone ouverte offrant de multiples possibilités d’aménagement pour une activité professionnelle. La configuration permet d’accueillir des fonctions variées, allant de l’accueil aux postes de travail, en passant par des espaces de réunion ou de présentation.
Le bien bénéficie d’une entrée indépendante avec un accès simple depuis la rue via la cour intérieure. L’ensemble nécessite une rénovation permettant d’envisager une restructuration sur mesure selon les besoins de l’utilisateur, qu’il s’agisse d’une activité tertiaire, d’un showroom, d’un cabinet ou d’un projet créatif. Aucun stationnement n’est rattaché au lot.
Le bien bénéficie d’une entrée indépendante avec un accès simple depuis la rue via la cour intérieure. L’ensemble nécessite une rénovation permettant d’envisager une restructuration sur mesure selon les besoins de l’utilisateur, qu’il s’agisse d’une activité tertiaire, d’un showroom, d’un cabinet ou d’un projet créatif. Aucun stationnement n’est rattaché au lot.
Notes sur la vente
Prix de vente : 550000 €
Tout autre élément intéressant : Bien disponible immédiatement
Tout autre élément intéressant : Bien disponible immédiatement
Énergie
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 1 076 pi² | Flex | 884 643 $ CAD (822,16 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 076 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 884 643 $ CAD (822,16 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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| Taille de l’unité | 1 076 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 884 643 $ CAD (822,16 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Le lot se situe en rez-de-cour dans un environnement calme, à proximité immédiate du métro Ourcq et du canal de l’Ourcq. L’espace s’organise autour d’une grande zone ouverte offrant de multiples possibilités d’aménagement pour une activité professionnelle. La configuration permet d’accueillir des fonctions variées, allant de l’accueil aux postes de travail, en passant par des espaces de réunion ou de présentation.<br> <br> Le bien bénéficie d’une entrée indépendante avec un accès simple depuis la rue via la cour intérieure. L’ensemble nécessite une rénovation permettant d’envisager une restructuration sur mesure selon les besoins de l’utilisateur, qu’il s’agisse d’une activité tertiaire, d’un showroom, d’un cabinet ou d’un projet créatif. Aucun stationnement n’est rattaché au lot.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 550000 €<br> Tout autre élément intéressant : Bien disponible immédiatement</li></ul> |
Énergie
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 10 269 pi² | Planchers | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 1 711 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1900 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,04 AC |
| Taille totale du bâtiment | 10 269 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 1 711 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Taille du lot | 0,04 AC |
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BERNARD-KOENIG IMMOBILIER
9 Rue Des Ardennes
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