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9 Rue Des Monts Unité de condo • Commerce de détail • 1 829 pi² • À vendre 802 118 $ CAD • 92140 Clamart
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Résumé de l'annonce
Nestenn vous propose en exclusivité des MURS loués sur la ville de Clamart (92). Situé Proche de l'hôpital PERCY, à moins de 10 minutes de la future Gare et Métro de Clamart (ligne 15), les murs sont loués depuis Février 2024 à un locataire sérieux qui a refait à neuf l'établissement pour y exploiter un restaurant + 5 chambres qu'il loue au mois. La Surface totale est de 170m² dont 110m² divisé en salle/bar + cuisine équipée + seconde salle + toilettes, ainsi que de 60m² comprenant 5 chambres, toilettes et douches communes dans la cour + réserve. Belle opportunité d'investissement dans une ville recherchée, dans un quartier dynamique. Bail 3/6/9 signé en février 2024. Locataire Solvable. Loyer Actuel : 38.640€ NET annuels Prochaine revalorisation selon ILC en Janvier 2026 : 40.205€ NET annuels Commerce loué en 2024 avec un bail de 9 ans et une caution personnelle solidaire des associés, totalement rénové et exploité. Produit rare sur le secteur, belle rentabilité
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 1 829 pi² | Commerce de détail | 802 118 $ CAD (438,56 $ CAD/pi²) | - |
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| Taille de l’unité |
| 1 829 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 802 118 $ CAD (438,56 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 1 829 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 802 118 $ CAD (438,56 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 6 146 pi² | Planchers | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 1 537 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1900 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille totale du bâtiment | 6 146 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 1 537 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Taille du lot | 0,07 AC |
Commodités
Commodités du site
- Cour
- Commerce de détail sur place
- Entrée par clef intelligente
-
Nestenn
Présenté par
9 Rue Des Monts
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