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9 Rue Des Tuiliers 818–12 066 pi² d'espace disponible • Bureau • 69003 Lyon
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Faits saillants
- Localisation stratégique dans un quartier tertiaire dynamique
- Immeuble sécurisé avec parkings en sous-sol
- Accessibilité optimale : métro, bus et tramway à proximité immédiate
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- Espace
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Taux de location
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- Disponible
-
Charges locatives: 5,88 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 32 669 $ CAD/an 2 722 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 3,58 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 11 742 $ CAD/an 978,48 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,88 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 14 119 $ CAD/an 1 177 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 5,88 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 19 374 $ CAD/an 1 614 $ CAD/mois
Cet espace compact et immédiatement disponible est idéal pour une petite équipe souhaitant un environnement fonctionnel. Il offre une configuration simple et efficace, parfaitement adaptée à des bureaux privatifs ou à un open-space optimisé. L’immeuble garantit un cadre professionnel avec contrôle d’accès et prestations tertiaires.
-
Charges locatives: 5,88 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 4 812 $ CAD/an 400,98 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Éclairage encastré
- Planchers de bois franc
- Aménagement flexible pour bureaux ou open-space
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Surface compacte et opérationnelle
- Sécurité renforcée grâce au contrôle d’accès
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 5 554 pi² | 3/6/9 | 19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 601 $ CAD/HT-HC/an 8 967 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 3 283 pi² | 3/6/9 | 26,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 063 $ CAD/HT-HC/an 7 339 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 2 400 pi² | 3/6/9 | 19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 502 $ CAD/HT-HC/an 3 875 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-11-03 |
| 3e étage | 3 294 pi² | 3/6/9 | 19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 810 $ CAD/HT-HC/an 5 318 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste / | 818 pi² | 3/6/9 | 25,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 725 $ CAD/HT-HC/an 1 727 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 554 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 601 $ CAD/HT-HC/an 8 967 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 283 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 063 $ CAD/HT-HC/an 7 339 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 400 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 502 $ CAD/HT-HC/an 3 875 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-11-03 |
3e étage
| Taille |
| 3 294 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 810 $ CAD/HT-HC/an 5 318 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste /
| Taille |
| 818 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 25,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 725 $ CAD/HT-HC/an 1 727 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 554 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 5,88 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 32 669 $ CAD/an 2 722 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 3 283 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
26,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 3,58 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 11 742 $ CAD/an 978,48 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
3e étage
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-11-03 |
-
Charges locatives: 5,88 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 14 119 $ CAD/an 1 177 $ CAD/mois
3e étage
| Taille | 3 294 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 5,88 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 19 374 $ CAD/an 1 614 $ CAD/mois
4e étage, ste /
| Taille | 818 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace compact et immédiatement disponible est idéal pour une petite équipe souhaitant un environnement fonctionnel. Il offre une configuration simple et efficace, parfaitement adaptée à des bureaux privatifs ou à un open-space optimisé. L’immeuble garantit un cadre professionnel avec contrôle d’accès et prestations tertiaires.
-
Charges locatives: 5,88 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 4 812 $ CAD/an 400,98 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Surface compacte et opérationnelle
- Aménagement flexible pour bureaux ou open-space
- Sécurité renforcée grâce au contrôle d’accès
Aperçu de la propriété
Situé dans un immeuble tertiaire des années 1990, bien entretenu et principalement dédié à un usage de bureaux, cet espace se trouve au cœur d’un quartier dynamique de Lyon 3. Il bénéficie d’une proximité immédiate avec les transports en commun (métro, tramway, bus) ainsi que des principaux axes de circulation de la ville. L’immeuble propose des parties communes soignées et un accès sécurisé, incluant un ascenseur et des services adaptés aux besoins des entreprises. Le bâtiment jouit d’une image professionnelle valorisante et s’intègre parfaitement dans un environnement combinant bureaux, commerces de proximité et services. Il constitue un emplacement stratégique pour une entreprise cherchant à allier centralité, accessibilité et cadre fonctionnel.
- Cour
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
9 Rue Des Tuiliers
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