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Faits saillants

  • Parc clos avec parking et voirie lourde
  • Proximité tramway et grands axes stratégiques
  • Structure robuste et isolation performante

Caractéristiques

Hauteur libre
29’6”
Baies d’entrée
3
Places de stationnement standard
20

Tous les espaces disponibles(4)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste A
  • 646 pi²
  • 3/6/9
  • 12,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 155 $ CAD/HT-HC/an 679,57 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Saint-Priest , idéalement situé à proximité de la route de Lyon et du Boulevard de la Porte des Alpes, trois locaux d'activité à louer dans un parc d'activité. Excellent état. Disponibilité immédiate. Possibilité de les réunir. Bureaux neufs, sanitaires doubles. Surface RDC : 540 m². Equipements entrepôts : 1 porte sectionnelle par lot. Situation/Transports : Autoroute Accès immédiat à l'A43 et la RN6 Bus Proche arrêts de la ligne de tramway T2 Bus ligne C25. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Convient pour 2 à 5 personnes
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • RDC, ste A
  • 4 736 pi²
  • 3/6/9
  • 19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 753 $ CAD/HT-HC/an 7 646 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Local façade rue : bureaux neufs, sanitaires doubles, locaux sociaux, douches, archives en sous sol. Climatisation.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Climatisation centrale
  • Douches
  • archives en sous-sol
  • Convient pour 12 à 37 personnes
  • Salle de bains privée
  • bureaux neufs
  • RDC - A
  • 8 073 pi²
  • 3/6/9
  • 12,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 935 $ CAD/HT-HC/an 8 495 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant

Saint-Priest , idéalement situé à proximité de la route de Lyon et du Boulevard de la Porte des Alpes, trois locaux d'activité à louer dans un parc d'activité. Excellent état. Disponibilité immédiate. Possibilité de les réunir. Bureaux neufs, sanitaires doubles. Surface RDC : 540 m². Equipements entrepôts : 1 porte sectionnelle par lot. Situation/Transports : Autoroute Accès immédiat à l'A43 et la RN6 Bus Proche arrêts de la ligne de tramway T2 Bus ligne C25. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC - A
  • 14 208 pi²
  • 3/6/9
  • 10,73 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 0,89 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 152 451 $ CAD/TTC-HC/an 12 704 $ CAD/TTC-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant

Saint-Priest , idéalement situé à proximité de la route de Lyon et du Boulevard de la Porte des Alpes, trois locaux d'activité à louer dans un parc d'activité. Excellent état. Disponibilité immédiate. Possibilité de les réunir. Bureaux neufs, sanitaires doubles. Surface RDC : 540 m². Equipements entrepôts : 1 porte sectionnelle par lot. Situation/Transports : Autoroute Accès immédiat à l'A43 et la RN6 Bus Proche arrêts de la ligne de tramway T2 Bus ligne C25. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Charges locatives:
    1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 19 249 $ CAD/an 1 604 $ CAD/mois
  • possibilité de réunir 3 locaux d'activités
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 porte sectionnelle par lot
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste A 646 pi² 3/6/9 12,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 155 $ CAD/HT-HC/an 679,57 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction partielle Maintenant
RDC, ste A 4 736 pi² 3/6/9 19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 753 $ CAD/HT-HC/an 7 646 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC - A 8 073 pi² 3/6/9 12,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 935 $ CAD/HT-HC/an 8 495 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - A 14 208 pi² 3/6/9 10,73 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 0,89 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 152 451 $ CAD/TTC-HC/an 12 704 $ CAD/TTC-HC/mois Flex - Maintenant

RDC, ste A

Taille
646 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
12,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 155 $ CAD/HT-HC/an 679,57 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC, ste A

Taille
4 736 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 753 $ CAD/HT-HC/an 7 646 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - A

Taille
8 073 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
12,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 935 $ CAD/HT-HC/an 8 495 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - A

Taille
14 208 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
10,73 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 0,89 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 152 451 $ CAD/TTC-HC/an 12 704 $ CAD/TTC-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste A

Taille 646 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 12,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Saint-Priest , idéalement situé à proximité de la route de Lyon et du Boulevard de la Porte des Alpes, trois locaux d'activité à louer dans un parc d'activité. Excellent état. Disponibilité immédiate. Possibilité de les réunir. Bureaux neufs, sanitaires doubles. Surface RDC : 540 m². Equipements entrepôts : 1 porte sectionnelle par lot. Situation/Transports : Autoroute Accès immédiat à l'A43 et la RN6 Bus Proche arrêts de la ligne de tramway T2 Bus ligne C25. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 2 à 5 personnes
  • Bureaux partitionnés

RDC, ste A

Taille 4 736 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Local façade rue : bureaux neufs, sanitaires doubles, locaux sociaux, douches, archives en sous sol. Climatisation.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Convient pour 12 à 37 personnes
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Douches
  • bureaux neufs
  • archives en sous-sol

RDC - A

Taille 8 073 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 12,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

Saint-Priest , idéalement situé à proximité de la route de Lyon et du Boulevard de la Porte des Alpes, trois locaux d'activité à louer dans un parc d'activité. Excellent état. Disponibilité immédiate. Possibilité de les réunir. Bureaux neufs, sanitaires doubles. Surface RDC : 540 m². Equipements entrepôts : 1 porte sectionnelle par lot. Situation/Transports : Autoroute Accès immédiat à l'A43 et la RN6 Bus Proche arrêts de la ligne de tramway T2 Bus ligne C25. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

RDC - A

Taille 14 208 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 10,73 $ CAD/TTC-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

Saint-Priest , idéalement situé à proximité de la route de Lyon et du Boulevard de la Porte des Alpes, trois locaux d'activité à louer dans un parc d'activité. Excellent état. Disponibilité immédiate. Possibilité de les réunir. Bureaux neufs, sanitaires doubles. Surface RDC : 540 m². Equipements entrepôts : 1 porte sectionnelle par lot. Situation/Transports : Autoroute Accès immédiat à l'A43 et la RN6 Bus Proche arrêts de la ligne de tramway T2 Bus ligne C25. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Charges locatives:
    1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 19 249 $ CAD/an 1 604 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • possibilité de réunir 3 locaux d'activités
  • 1 porte sectionnelle par lot

Aperçu de la propriété

Saint-Priest, idéalement situé près de la route de Lyon et du Boulevard de la Porte des Alpes, trois locaux d'activité disponibles à la location dans un parc d'activités. En excellent état, ces locaux sont disponibles immédiatement avec la possibilité de les réunir. **Caractéristiques :** - **Bureaux neufs** - **Sanitaires doubles** - **Surface RDC :** 540 m² - **Équipements entrepôts :** 1 porte sectionnelle par lot - **État général :** Excellent **Situation/Transports :** - **Autoroute :** Accès immédiat à l'A43 et la RN6 - **Transports en commun :** Proximité des arrêts de la ligne de tramway T2 et de la ligne de bus C25 **Conditions :** - **Dépôt de garantie :** 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
27 663 pi²
Taille du lot
6,87 AC
Année de construction
1990
Construction
Acier

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_2021.pdf
  • ID d’inscription: 36991501

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 Rue Du Dauphiné, 69800 Saint-Priest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
A Activités 1 320 72 HT HC/m²/an 12 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
A Bureaux 440 130 HT HC/m²/an 15 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Local façade sur rue A Local façade sur rue Activités 1 760 Immédiate 86,5 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Local façade sur rue
A Activités 750 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
A Bureaux 60 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 34 A Lot 34 Activités 810 Immédiate 83,95 HT HC/m²/an 12 000 HT/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 34
Total 2 570 m²
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