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9 Rue Du Dauphiné 8 719–27 663 pi² d'espace disponible • Flex • 69800 Saint-Priest
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Faits saillants
- Site clos et sécurisé avec accès poids lourds et parkings
- Multimodalité : embranchement fer pour une logistique optimisée
- Emplacement stratégique proche Rocade Est et tram T2
Caractéristiques
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Ces locaux d’activités offrent une surface totale de 2?570 m², divisible à partir de 510 m², pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les espaces comprennent des entrepôts avec charpente béton, dalle industrielle lisse et hauteur utile de 5 à 6 mètres, ainsi que des bureaux cloisonnés et des locaux sociaux. Chaque lot dispose de prestations spécifiques : portes sectionnelles, sanitaires doubles (dont PMR), réfectoire et climatisation selon les configurations. Certains lots sont en excellent état, d’autres seront totalement rénovés pour garantir un cadre fonctionnel et moderne.
-
Charges locatives: 1,33 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 25 134 $ CAD/an 2 095 $ CAD/mois
- Comprend 4 736 pi² d’espace de bureau dédié
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 2 accès plain-pied
Ces locaux d’activités offrent une surface totale de 2?570 m², divisible à partir de 510 m², pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les espaces comprennent des entrepôts avec charpente béton, dalle industrielle lisse et hauteur utile de 5 à 6 mètres, ainsi que des bureaux cloisonnés et des locaux sociaux. Chaque lot dispose de prestations spécifiques : portes sectionnelles, sanitaires doubles (dont PMR), réfectoire et climatisation selon les configurations. Certains lots sont en excellent état, d’autres seront totalement rénovés pour garantir un cadre fonctionnel et moderne.
-
Charges locatives: 0,64 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 5 557 $ CAD/an 463,06 $ CAD/mois
- Comprend 646 pi² d’espace de bureau dédié
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - A Lot façade sur rue | 18 944 pi² | 3/6/9 | 12,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 234 445 $ CAD/HT-HC/an 19 537 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - A34 | 8 719 pi² | 3/6/9 | 12,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 898 $ CAD/HT-HC/an 8 992 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - A Lot façade sur rue
| Taille |
| 18 944 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 234 445 $ CAD/HT-HC/an 19 537 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - A34
| Taille |
| 8 719 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 12,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 898 $ CAD/HT-HC/an 8 992 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - A Lot façade sur rue
| Taille | 18 944 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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12,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux d’activités offrent une surface totale de 2?570 m², divisible à partir de 510 m², pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les espaces comprennent des entrepôts avec charpente béton, dalle industrielle lisse et hauteur utile de 5 à 6 mètres, ainsi que des bureaux cloisonnés et des locaux sociaux. Chaque lot dispose de prestations spécifiques : portes sectionnelles, sanitaires doubles (dont PMR), réfectoire et climatisation selon les configurations. Certains lots sont en excellent état, d’autres seront totalement rénovés pour garantir un cadre fonctionnel et moderne.
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Charges locatives: 1,33 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 25 134 $ CAD/an 2 095 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 4 736 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
RDC - A34
| Taille | 8 719 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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12,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux d’activités offrent une surface totale de 2?570 m², divisible à partir de 510 m², pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les espaces comprennent des entrepôts avec charpente béton, dalle industrielle lisse et hauteur utile de 5 à 6 mètres, ainsi que des bureaux cloisonnés et des locaux sociaux. Chaque lot dispose de prestations spécifiques : portes sectionnelles, sanitaires doubles (dont PMR), réfectoire et climatisation selon les configurations. Certains lots sont en excellent état, d’autres seront totalement rénovés pour garantir un cadre fonctionnel et moderne.
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Charges locatives: 0,64 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 5 557 $ CAD/an 463,06 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 646 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
Aperçu de la propriété
Situé à Saint-Priest, à proximité immédiate du Parc Technoland, ce site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au boulevard périphérique, à la Rocade Est (A46) et aux transports en commun (bus C25 et tram T2). Le site est clos et sécurisé, avec des accès poids lourds et des aires de manœuvre adaptées aux opérations logistiques. Il dispose de nombreux parkings pour le confort des collaborateurs et d’une multimodalité renforcée grâce à l’embranchement fer. L’ensemble immobilier est réparti sur trois bâtiments, offrant des prestations variées et un environnement professionnel pratique et stratégique.
Faits sur la propriété
Présenté par
9 Rue Du Dauphiné
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