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Actipôle des bandonnières 9 Rue Du Dauphiné 3 660–27 663 pi² d'espace disponible • Flex • 69800 Saint-Priest
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Caractéristiques
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 2,21 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 19 242 $ CAD/an 1 604 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 2,19 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 8 018 $ CAD/an 668,13 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 660 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 48 105 $ CAD/an 4 009 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 250 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Lot 34 | 8 719 pi² | 3/6/9 | 12,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 039 $ CAD/HT-HC/an 9 087 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - Lot 51 | 3 660 pi² | 3/6/9 | 11,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 295 $ CAD/HT-HC/an 3 608 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - Lot sur rue | 23 250 pi² | 3/6/9 | 12,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 288 631 $ CAD/HT-HC/an 24 053 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - Lot 34
| Taille |
| 8 719 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 039 $ CAD/HT-HC/an 9 087 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 51
| Taille |
| 3 660 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 295 $ CAD/HT-HC/an 3 608 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot sur rue
| Taille |
| 23 250 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 288 631 $ CAD/HT-HC/an 24 053 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 34
| Taille | 8 719 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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12,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,21 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 19 242 $ CAD/an 1 604 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
RDC - Lot 51
| Taille | 3 660 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
11,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,19 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 8 018 $ CAD/an 668,13 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 660 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 19’8”
RDC - Lot sur rue
| Taille | 23 250 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 48 105 $ CAD/an 4 009 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 250 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 19’8”
Aperçu de la propriété
Valoris Real Estate vous propose cet ensemble immobilier polyvalent à Saint-Priest, comprenant des bureaux de 440 m² et un entrepôt de 1320 m² divisibles. Le bâtiment principal bénéficie d'une position stratégique avec façade sur rue et offre des espaces entièrement climatisés et en excellent état. Indépendant sur le parc, le lot bénéficie de nombreuses places de stationnement. Les bureaux disposent de sanitaires doubles, locaux sociaux avec douches et archives en sous-sol. Les espaces sont modulables avec plusieurs configurations possibles grâce à deux accès distincts. Les entrepôts, divisibles à partir de 510 m², sont équipés de deux portes sectionnelles. Un lot spécifique de 810 m² (60 m² de bureaux + 750 m² d'entrepôt) entièrement rénové et propose sanitaires PMR, douche et réfectoire. Un autre lot de 340 m² est en cours de rénovation. Le bien profite d'une accessibilité exceptionnelle avec le bus 62 à 10 minutes, le tramway T2 à moins de 15 minutes, et un accès rapide à l'autoroute A43 et au boulevard périphérique (7 min). L'aéroport Saint-Exupéry est à seulement 20 minutes en voiture. Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - ACTIVITES - Structure/charpente béton - Hauteur mini : 6m - Hauteur maxi : 8m - Isolants plafonds en feutres tendus - Prestations bureaux : - PVC au sol - Cloisons amovibles - Faux plafonds avec pavés led - Climatisation - Chauffages électriques caloporteur
Faits sur la propriété
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Valoris Real Estate
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Actipôle des bandonnières | 9 Rue Du Dauphiné
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