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9 Rue Geoffroy L'Angevin Unités de condo • Bureau • 1 743 pi² • 75004 Paris
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Faits saillants de l'investissement
- Proximité immédiate du Centre Pompidou.
- Nombreux restaurants à proximité.
- Accès direct aux transports en commun.
- Façade ravalée.
- Triple accès.
- Cuisine.
- 110 m² en rez-de-chaussée.
- Cave d'environ 30 m².
- Environnement commerçant.
- Quartier culturel.
- Secteur central entre le Marais et Beaubourg.
- Linéaire de vitrine.
- Verrières.
- Chauffage électrique.
- 52 m² au premier étage.
- Surface en rez-de-chaussée de 110 m².
Résumé de l'annonce
Situés entre le Marais et Beaubourg, ces bureaux à vendre ou à louer offrent une surface totale de 162 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose environ 110 m² et le premier étage 52 m², permettant une organisation adaptée à différents usages professionnels, tels qu'accueil, espace de travail, bureaux cloisonnés ou showroom. Le bien bénéficie d'une visibilité renforcée grâce à un linéaire de vitrine et à une façade ravalée. Son triple accès facilite la circulation et l'accueil des visiteurs. Les verrières assurent un apport en lumière naturelle, tandis qu'une cuisine équipe les locaux pour plus de confort au quotidien. Une cave d'environ 30 m² en sous-sol complète cet ensemble fonctionnel. L'environnement immédiat est dynamique avec la proximité du Centre Pompidou, de nombreux commerces et restaurants, ainsi qu'un accès rapide à plusieurs lignes de métro, RER et bus. Ce bien bénéficie ainsi d'une excellente accessibilité et d'un cadre vivant, apprécié des entreprises recherchant un emplacement central au cœur de Paris.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 559 pi² | Bureau | 954 547 $ CAD (1 707,60 $ CAD/pi²) | - |
| - | 1 184 pi² | Bureau | 2 019 234 $ CAD (1 705,43 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 559 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 954 547 $ CAD (1 707,60 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 184 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 019 234 $ CAD (1 705,43 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité | 559 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 954 547 $ CAD (1 707,60 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
-
| Taille de l’unité | 1 184 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 019 234 $ CAD (1 705,43 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 1 744 pi² | Planchers | 6 |
| Type de propriété | Bureau | Superficie de plancher typique | 1 830 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau | Année de construction | 1820 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,04 AC |
| Taille totale du bâtiment | 1 744 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 1 830 pi² |
| Année de construction | 1820 |
| Taille du lot | 0,04 AC |
Commodités
- Commerce de détail sur place
- Sous-sol
- Entrée par clef intelligente
-
Arthur Loyd Paris Ile-de-France
Présenté par
9 Rue Geoffroy L'Angevin
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