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9 Rue Geoffroy L'Angevin 1 744 pi² d'espace disponible • Bureau • 75004 Paris
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Faits saillants
- Environnement central entre le Marais et Beaubourg.
- Présence de commerces et restaurants.
- Quartier très bien desservi.
- Linéaire de vitrine.
- Verrières.
- Chauffage électrique.
- 52 m² au premier étage.
- Surface de 110 m² au rez-de-chaussée.
- Proximité du Centre Pompidou.
- Secteur vivant et culturel.
- Façade ravalée.
- Triple accès.
- Cuisine.
- 110 m² en rez-de-chaussée.
- Cave d'environ 30 m².
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives: 5,10 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 6 039 $ CAD/an 503,28 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,72 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 6 770 $ CAD/an 564,15 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,10 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 2 855 $ CAD/an 237,92 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,72 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 3 200 $ CAD/an 266,69 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 184 pi² | 3/6/9 | 73,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 939 $ CAD/HT-HC/an 7 245 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 560 pi² | 3/6/9 | 73,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 098 $ CAD/HT-HC/an 3 425 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 184 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 73,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 939 $ CAD/HT-HC/an 7 245 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 560 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 73,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 098 $ CAD/HT-HC/an 3 425 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 184 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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73,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 5,10 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 6 039 $ CAD/an 503,28 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 5,72 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 6 770 $ CAD/an 564,15 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 560 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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73,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 5,10 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 2 855 $ CAD/an 237,92 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 5,72 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 3 200 $ CAD/an 266,69 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Situés entre le Marais et Beaubourg, ces bureaux de 162 m² à vendre ou à louer bénéficient d'un emplacement central au cœur de Paris 4. Proches du Centre Pompidou, des commerces et des restaurants, ils profitent d'une accessibilité facilitée par la proximité de plusieurs lignes de métro et de bus. La surface, répartie sur deux niveaux, comprend un rez-de-chaussée de 110 m² et un premier étage de 52 m², offrant une organisation flexible pour accueil, espaces de travail, bureaux cloisonnés ou showroom. La façade de l'immeuble a été ravalée et le linéaire de vitrine assure une visibilité renforcée. Le triple accès optimise la circulation et la fonctionnalité des locaux. Les verrières offrent une belle luminosité naturelle et une cuisine est présente pour un usage quotidien. Une cave d'environ 30 m² en sous-sol complète l'ensemble. Cet environnement dynamique, commerçant et culturel, très bien desservi, conviendra à des utilisateurs recherchant une surface fonctionnelle et visible dans un secteur recherché du centre de Paris.
- Commerce de détail sur place
- Sous-sol
- Entrée par clef intelligente
Faits sur la propriété
-
Arthur Loyd Paris Ile-de-France
Présenté par
9 Rue Geoffroy L'Angevin
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