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Pointe Métro 9 Rue Henri Barbusse 10 764–145 033 pi² d'espace disponible • Bureau • 92230 Gennevilliers



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Faits saillants
- Immeuble tertiaire moderne avec hall double hauteur
- Plateaux profonds et modulables sur plusieurs niveaux
- Équipements techniques récents et performants
- Dimension servicielle complète avec RIE, terrasse et parkings en sous-sol
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Ensemble tertiaire
- Immeuble compatible ERP
- Terrasse au 5 étage, restaurant interentreprises
-
Charges locatives: 9,48 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 43 047 $ CAD/an 3 587 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Entreposage sécurisé
- Plateaux récents plug and play
- Capacité de plus de 1 100 personnes
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Ensemble tertiaire
- Immeuble compatible ERP
- Terrasse au 5 étage, restaurant interentreprises
-
Charges locatives: 9,48 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 267 770 $ CAD/an 22 314 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Entreposage sécurisé
- Plateaux récents plug and play
- Capacité de plus de 1 100 personnes
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Ensemble tertiaire
- Immeuble compatible ERP
- Terrasse au 5 étage, restaurant interentreprises
-
Charges locatives: 9,48 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 267 770 $ CAD/an 22 314 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Entreposage sécurisé
- Plateaux récents plug and play
- Capacité de plus de 1 100 personnes
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Ensemble tertiaire
- Immeuble compatible ERP
- Terrasse au 5 étage, restaurant interentreprises
-
Charges locatives: 9,48 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 267 566 $ CAD/an 22 297 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Entreposage sécurisé
- Plateaux récents plug and play
- Capacité de plus de 1 100 personnes
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Ensemble tertiaire
- Immeuble compatible ERP
- Terrasse au 5 étage, restaurant interentreprises
-
Charges locatives: 9,48 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 267 770 $ CAD/an 22 314 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Entreposage sécurisé
- Plateaux récents plug and play
- Capacité de plus de 1 100 personnes
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Ensemble tertiaire
- Immeuble compatible ERP
- Terrasse au 5 étage, restaurant interentreprises
-
Charges locatives: 9,48 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 260 528 $ CAD/an 21 711 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Entreposage sécurisé
- Plateaux récents plug and play
- Capacité de plus de 1 100 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 4 542 pi² | 3/6/9 | 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 701 $ CAD/HT-HC/an 12 892 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 28 255 pi² | 3/6/9 | 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 962 298 $ CAD/HT-HC/an 80 191 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 28 255 pi² | 3/6/9 | 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 962 298 $ CAD/HT-HC/an 80 191 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 28 234 pi² | 3/6/9 | 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 961 565 $ CAD/HT-HC/an 80 130 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 28 255 pi² | 3/6/9 | 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 962 298 $ CAD/HT-HC/an 80 191 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 27 491 pi² | 3/6/9 | 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 936 270 $ CAD/HT-HC/an 78 023 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 542 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 701 $ CAD/HT-HC/an 12 892 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 28 255 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 962 298 $ CAD/HT-HC/an 80 191 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 28 255 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 962 298 $ CAD/HT-HC/an 80 191 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 28 234 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 961 565 $ CAD/HT-HC/an 80 130 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 28 255 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 962 298 $ CAD/HT-HC/an 80 191 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 27 491 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 936 270 $ CAD/HT-HC/an 78 023 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 542 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,48 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 43 047 $ CAD/an 3 587 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Ensemble tertiaire
- Plateaux récents plug and play
- Immeuble compatible ERP
- Capacité de plus de 1 100 personnes
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1er étage
| Taille | 28 255 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,48 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 267 770 $ CAD/an 22 314 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Ensemble tertiaire
- Plateaux récents plug and play
- Immeuble compatible ERP
- Capacité de plus de 1 100 personnes
- Terrasse au 5 étage, restaurant interentreprises
2e étage
| Taille | 28 255 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,48 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 267 770 $ CAD/an 22 314 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Ensemble tertiaire
- Plateaux récents plug and play
- Immeuble compatible ERP
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3e étage
| Taille | 28 234 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,48 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 267 566 $ CAD/an 22 297 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Ensemble tertiaire
- Plateaux récents plug and play
- Immeuble compatible ERP
- Capacité de plus de 1 100 personnes
- Terrasse au 5 étage, restaurant interentreprises
4e étage
| Taille | 28 255 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,48 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 267 770 $ CAD/an 22 314 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Ensemble tertiaire
- Plateaux récents plug and play
- Immeuble compatible ERP
- Capacité de plus de 1 100 personnes
- Terrasse au 5 étage, restaurant interentreprises
5e étage
| Taille | 27 491 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,48 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 260 528 $ CAD/an 21 711 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Ensemble tertiaire
- Plateaux récents plug and play
- Immeuble compatible ERP
- Capacité de plus de 1 100 personnes
- Terrasse au 5 étage, restaurant interentreprises
Aperçu de la propriété
À Gennevilliers, un ensemble de bureaux à louer au sein d'ACTIV, modulables à partir de 500 m², idéal pour les entreprises recherchant un environnement professionnel moderne et flexible. Ces bureaux récents, prêts à l'emploi, sont équipés de stores électriques intérieurs et de magnifiques espaces centraux, offrant un cadre de travail optimal. Une terrasse située au cinquième étage ainsi qu'une climatisation de nouvelle génération par poudres froides viennent renforcer le confort des lieux. Situé près des Quais de Seine et de la N315, l'accès aux transports en commun est particulièrement facile. La station de métro M13 "Gabriel Péri" est à seulement 2 minutes à pied, et les lignes de bus 140, 235, 340 et N51 sont également accessibles à proximité, tout comme l'autoroute a86. **Caractéristiques principales :** - Capacitaire : 1 103 personnes - Contrôle d'accès - Hall avec double hauteur - Restaurant interentreprises - 1 batterie duplex et monte-charge - Zone de livraisons - Bureaux récents et prêts à l'emploi (plug & play) - Stores électriques intérieurs - Espaces centraux élégants - Terrasse au 5ème étage - Climatisation nouvelle génération par poudres froides - Profondeur des plateaux : 18 mètres - Hauteur libre : 2,70 mètres - Surface RDC : 422 m² **Situation/Transports :** - Proximité des Quais de Seine et de la N315 - Métro M13, station "Gabriel Péri" à 2 minutes à pied - Bus : lignes 140, 235, 340, N51 - Accès rapide à l'a86 **Conditions :** - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Service d'alimentation
- Restaurant
- Système de sécurité
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
Pointe Métro | 9 Rue Henri Barbusse
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