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Pointe Métro 9 Rue Henri Barbusse 10 764–145 033 pi² d'espace disponible • Bureau • 92230 Gennevilliers



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Faits saillants
- Immeuble tertiaire moderne avec hall double hauteur
- Plateaux profonds et modulables sur plusieurs niveaux
- Équipements techniques récents et performants
- Dimension servicielle complète avec RIE, terrasse et parkings en sous-sol
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Taux de location
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Bureaux à louer à Gennevilliers immeuble labellisé avec terrasse À Gennevilliers, découvrez la location de bureaux récents et modulables au sein de l'immeuble ACTIV. Ces espaces de travail modernes sont disponibles à partir de 500 m² et offrent un environnement flexible adapté aux besoins des entreprises. Les bureaux sont prêts à l'emploi, dotés de stores électriques intérieurs et de vastes espaces centraux favorisant la collaboration. Profitez d'une terrasse accessible au cinquième étage pour vos pauses ou réunions informelles et bénéficiez d'une climatisation de nouvelle génération par poudres froides assurant un confort optimal. L'immeuble est situé à proximité immédiate des Quais de Seine, de la N315 et de l'autoroute A86. L'accès est facilité par la station de métro M13 Gabriel Péri à seulement 2 minutes à pied ainsi que par plusieurs lignes de bus. Ce cadre fonctionnel et accessible répondra aux attentes des entreprises à la recherche d'un lieu de travail performant à Gennevilliers. Capacitaire 1 103 personnes Contrôle d'accès Hall double hauteur Restaurant interentreprises Batterie duplex Monte-charge Zone de livraisons Bureaux récents Plug and play Stores électriques intérieurs Espaces centraux spacieux Terrasse au cinquième étage Climatisation nouvelle génération par poudres froides Profondeur des plateaux 18 mètres Hauteur libre 2,70 mètres Immeuble pouvant accueillir un ERP Surface rez-de-chaussée 422 m² Situation/Transports : Quais de Seine N315 Métro M13 Gabriel Péri à 2 minutes à pied Bus 140 Bus 235 Bus 340 Bus N51 A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 033 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Plateaux récents plug and play
- Capacité de plus de 1 100 personnes
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,62 $ CAD/an 0,80 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6’7”
- Système de sécurité
- Ensemble tertiaire
- Immeuble compatible ERP
- Terrasse au 5 étage, restaurant interentreprises
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 033 pi² d’espace adjacent.
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- Capacité de plus de 1 100 personnes
-
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- Plafonds finis: 6’7”
- Système de sécurité
- Ensemble tertiaire
- Immeuble compatible ERP
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 033 pi² d’espace adjacent.
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-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,62 $ CAD/an 0,80 $ CAD/mois
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 033 pi² d’espace adjacent.
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-
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- Terrasse au 5 étage, restaurant interentreprises
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 4 542 pi² | 3/6/9 | 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 996 $ CAD/HT-HC/an 13 083 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 28 255 pi² | 3/6/9 | 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 976 575 $ CAD/HT-HC/an 81 381 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 28 255 pi² | 3/6/9 | 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 976 575 $ CAD/HT-HC/an 81 381 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 28 234 pi² | 3/6/9 | 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 975 831 $ CAD/HT-HC/an 81 319 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 28 255 pi² | 3/6/9 | 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 976 575 $ CAD/HT-HC/an 81 381 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 27 491 pi² | 3/6/9 | 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 950 161 $ CAD/HT-HC/an 79 180 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 542 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 996 $ CAD/HT-HC/an 13 083 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 28 255 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 976 575 $ CAD/HT-HC/an 81 381 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 28 255 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 976 575 $ CAD/HT-HC/an 81 381 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 28 234 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 975 831 $ CAD/HT-HC/an 81 319 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 28 255 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 976 575 $ CAD/HT-HC/an 81 381 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 27 491 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 950 161 $ CAD/HT-HC/an 79 180 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 542 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,62 $ CAD/an 0,80 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 033 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
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- Ensemble tertiaire
- Plateaux récents plug and play
- Immeuble compatible ERP
- Capacité de plus de 1 100 personnes
- Terrasse au 5 étage, restaurant interentreprises
1er étage
| Taille | 28 255 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,62 $ CAD/an 0,80 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 033 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Ensemble tertiaire
- Plateaux récents plug and play
- Immeuble compatible ERP
- Capacité de plus de 1 100 personnes
- Terrasse au 5 étage, restaurant interentreprises
2e étage
| Taille | 28 255 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,62 $ CAD/an 0,80 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 033 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Ensemble tertiaire
- Plateaux récents plug and play
- Immeuble compatible ERP
- Capacité de plus de 1 100 personnes
- Terrasse au 5 étage, restaurant interentreprises
3e étage
| Taille | 28 234 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,62 $ CAD/an 0,80 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 033 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Ensemble tertiaire
- Plateaux récents plug and play
- Immeuble compatible ERP
- Capacité de plus de 1 100 personnes
- Terrasse au 5 étage, restaurant interentreprises
4e étage
| Taille | 28 255 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer à Gennevilliers immeuble labellisé avec terrasse À Gennevilliers, découvrez la location de bureaux récents et modulables au sein de l'immeuble ACTIV. Ces espaces de travail modernes sont disponibles à partir de 500 m² et offrent un environnement flexible adapté aux besoins des entreprises. Les bureaux sont prêts à l'emploi, dotés de stores électriques intérieurs et de vastes espaces centraux favorisant la collaboration. Profitez d'une terrasse accessible au cinquième étage pour vos pauses ou réunions informelles et bénéficiez d'une climatisation de nouvelle génération par poudres froides assurant un confort optimal. L'immeuble est situé à proximité immédiate des Quais de Seine, de la N315 et de l'autoroute A86. L'accès est facilité par la station de métro M13 Gabriel Péri à seulement 2 minutes à pied ainsi que par plusieurs lignes de bus. Ce cadre fonctionnel et accessible répondra aux attentes des entreprises à la recherche d'un lieu de travail performant à Gennevilliers. Capacitaire 1 103 personnes Contrôle d'accès Hall double hauteur Restaurant interentreprises Batterie duplex Monte-charge Zone de livraisons Bureaux récents Plug and play Stores électriques intérieurs Espaces centraux spacieux Terrasse au cinquième étage Climatisation nouvelle génération par poudres froides Profondeur des plateaux 18 mètres Hauteur libre 2,70 mètres Immeuble pouvant accueillir un ERP Surface rez-de-chaussée 422 m² Situation/Transports : Quais de Seine N315 Métro M13 Gabriel Péri à 2 minutes à pied Bus 140 Bus 235 Bus 340 Bus N51 A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,62 $ CAD/an 0,80 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 033 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Ensemble tertiaire
- Plateaux récents plug and play
- Immeuble compatible ERP
- Capacité de plus de 1 100 personnes
- Terrasse au 5 étage, restaurant interentreprises
5e étage
| Taille | 27 491 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer à Gennevilliers immeuble labellisé avec terrasse À Gennevilliers, découvrez la location de bureaux récents et modulables au sein de l'immeuble ACTIV. Ces espaces de travail modernes sont disponibles à partir de 500 m² et offrent un environnement flexible adapté aux besoins des entreprises. Les bureaux sont prêts à l'emploi, dotés de stores électriques intérieurs et de vastes espaces centraux favorisant la collaboration. Profitez d'une terrasse accessible au cinquième étage pour vos pauses ou réunions informelles et bénéficiez d'une climatisation de nouvelle génération par poudres froides assurant un confort optimal. L'immeuble est situé à proximité immédiate des Quais de Seine, de la N315 et de l'autoroute A86. L'accès est facilité par la station de métro M13 Gabriel Péri à seulement 2 minutes à pied ainsi que par plusieurs lignes de bus. Ce cadre fonctionnel et accessible répondra aux attentes des entreprises à la recherche d'un lieu de travail performant à Gennevilliers. Capacitaire 1 103 personnes Contrôle d'accès Hall double hauteur Restaurant interentreprises Batterie duplex Monte-charge Zone de livraisons Bureaux récents Plug and play Stores électriques intérieurs Espaces centraux spacieux Terrasse au cinquième étage Climatisation nouvelle génération par poudres froides Profondeur des plateaux 18 mètres Hauteur libre 2,70 mètres Immeuble pouvant accueillir un ERP Surface rez-de-chaussée 422 m² Situation/Transports : Quais de Seine N315 Métro M13 Gabriel Péri à 2 minutes à pied Bus 140 Bus 235 Bus 340 Bus N51 A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,62 $ CAD/an 0,80 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 033 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Ensemble tertiaire
- Plateaux récents plug and play
- Immeuble compatible ERP
- Capacité de plus de 1 100 personnes
- Terrasse au 5 étage, restaurant interentreprises
Aperçu de la propriété
À Gennevilliers, un ensemble de bureaux à louer au sein d'ACTIV, modulables à partir de 500 m², idéal pour les entreprises recherchant un environnement professionnel moderne et flexible. Ces bureaux récents, prêts à l'emploi, sont équipés de stores électriques intérieurs et de magnifiques espaces centraux, offrant un cadre de travail optimal. Une terrasse située au cinquième étage ainsi qu'une climatisation de nouvelle génération par poudres froides viennent renforcer le confort des lieux. Situé près des Quais de Seine et de la N315, l'accès aux transports en commun est particulièrement facile. La station de métro M13 "Gabriel Péri" est à seulement 2 minutes à pied, et les lignes de bus 140, 235, 340 et N51 sont également accessibles à proximité, tout comme l'autoroute a86. **Caractéristiques principales :** - Capacitaire : 1 103 personnes - Contrôle d'accès - Hall avec double hauteur - Restaurant interentreprises - 1 batterie duplex et monte-charge - Zone de livraisons - Bureaux récents et prêts à l'emploi (plug & play) - Stores électriques intérieurs - Espaces centraux élégants - Terrasse au 5ème étage - Climatisation nouvelle génération par poudres froides - Profondeur des plateaux : 18 mètres - Hauteur libre : 2,70 mètres - Surface RDC : 422 m² **Situation/Transports :** - Proximité des Quais de Seine et de la N315 - Métro M13, station "Gabriel Péri" à 2 minutes à pied - Bus : lignes 140, 235, 340, N51 - Accès rapide à l'a86 **Conditions :** - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Présenté par
Pointe Métro | 9 Rue Henri Barbusse
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