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Caractéristiques

Baies d’entrée
4
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30

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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • 1er étage
  • 1 259 pi²
  • 3/6/9
  • 13,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 240 $ CAD/HT-HC/an 1 437 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 710 pi² 3/6/9 13,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 725 $ CAD/HT-HC/an 810,44 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 947 pi² 3/6/9 13,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 967 $ CAD/HT-HC/an 1 081 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
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RDC

Taille
710 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
13,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 725 $ CAD/HT-HC/an 810,44 $ CAD/HT-HC/mois
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13,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 967 $ CAD/HT-HC/an 1 081 $ CAD/HT-HC/mois
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3/6/9
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13,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 240 $ CAD/HT-HC/an 1 437 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme 3/6/9
Taux de location 13,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    0,55 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 392,09 $ CAD/an 32,67 $ CAD/mois
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RDC

Taille 947 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 13,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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    0,55 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 522,77 $ CAD/an 43,56 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété

Immprove vous propose sur la commune de GENAS 69740 un local d'activités de 308 m² idéalement situé et proche de l' A43 donnant accès rapidement à Lyon ou l'aéroport Saint-Exupéry. Bureaux refait à neuf et climatisés, 125 m² d'activités avec une large porte sectionnelle motorisée de 4,5 x 4,7 mètres. Emplacement libre sur la copropriété. Sans plus attendre contactez nous, pour de plus amples informations. . Accueil . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Charge au sol : 1,5 tonne /m² . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4,5 (H) x4,7 (L) mètres . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 201 m² Situation/Transports : Bus Calmette - Mûriers (Ligne 48, Ligne ZI5) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : - Si création, GAPD : 6 mois de loyer HT-HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
3 423 pi²
Taille du lot
1,28 AC
Année de construction
2000
Construction
Acier

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38705749

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 Rue Jean Rostand, 69740 Genas

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 117 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT ou ILC Trimestriel d'avance
RDC Activités 88 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT ou ILC Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 66 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT ou ILC Trimestriel d'avance
RDC Stockage 37 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT ou ILC Trimestriel d'avance
RDC Sanitaires 10 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT ou ILC Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 318 Immédiate 92,45 HT/HC/m²/an 3,61 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC Trimestriel d'avance
Total 318 m²
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