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9 Rue La Seiglière 1 308–32 698 pi² d'espace disponible • Bureau • 33800 Bordeaux
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble indépendant labellisé BREAM VERY GOOD.
- Accès PMR.
- Accueil.
- Bureaux livrés en plateaux aménagés hors cloisonnement.
- Faux-plafond avec luminaires LED.
- Climatisation réversible 4 tubes.
- 62 places de stationnement en silo dans le parking dit des "volaillers" à 1 750 euros HT/unité/an.
- Structure béton.
- Entrée sécurisée.
- Double batterie d'ascenseurs.
- Revêtement de sol moquette.
- Plinthe technique périphérique desservant un précâblage courant fort.
- Terrasse végétalisée au 5ème étage.
- Locaux vélos.
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
-
Charges locatives: 4,61 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 9 037 $ CAD/an 753,10 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,61 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 13 941 $ CAD/an 1 162 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,61 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 9 463 $ CAD/an 788,61 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,61 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 14 771 $ CAD/an 1 231 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,61 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 10 000 $ CAD/an 833,30 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,61 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 14 218 $ CAD/an 1 185 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,61 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 9 481 $ CAD/an 790,06 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,61 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 14 766 $ CAD/an 1 230 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,61 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 6 033 $ CAD/an 502,73 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,61 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 12 368 $ CAD/an 1 031 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,61 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 6 512 $ CAD/an 542,71 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,61 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 11 879 $ CAD/an 989,90 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,61 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 6 038 $ CAD/an 503,18 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,61 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 12 347 $ CAD/an 1 029 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 959 pi² | Négociable | 31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 737 $ CAD/HT-HC/an 5 145 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 3 022 pi² | Négociable | 31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 239 $ CAD/HT-HC/an 7 937 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 2 051 pi² | Négociable | 31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 648 $ CAD/HT-HC/an 5 387 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 3 202 pi² | Négociable | 31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 908 $ CAD/HT-HC/an 8 409 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 2 167 pi² | Négociable | 31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 312 $ CAD/HT-HC/an 5 693 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 3 082 pi² | Négociable | 31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 128 $ CAD/HT-HC/an 8 094 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 2 055 pi² | Négociable | 31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 767 $ CAD/HT-HC/an 5 397 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 3 200 pi² | Négociable | 31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 870 $ CAD/HT-HC/an 8 406 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 1 308 pi² | Négociable | 31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 213 $ CAD/HT-HC/an 3 434 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 2 681 pi² | Négociable | 31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 491 $ CAD/HT-HC/an 7 041 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 1 412 pi² | Négociable | 31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 490 $ CAD/HT-HC/an 3 707 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 2 575 pi² | Négociable | 31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 150 $ CAD/HT-HC/an 6 762 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage | 1 309 pi² | Négociable | 31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 250 $ CAD/HT-HC/an 3 437 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage | 2 676 pi² | Négociable | 31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 349 $ CAD/HT-HC/an 7 029 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 959 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 737 $ CAD/HT-HC/an 5 145 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 022 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 239 $ CAD/HT-HC/an 7 937 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 051 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 648 $ CAD/HT-HC/an 5 387 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 202 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 908 $ CAD/HT-HC/an 8 409 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 167 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 312 $ CAD/HT-HC/an 5 693 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 3 082 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 128 $ CAD/HT-HC/an 8 094 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 2 055 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 767 $ CAD/HT-HC/an 5 397 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 3 200 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 870 $ CAD/HT-HC/an 8 406 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 1 308 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 213 $ CAD/HT-HC/an 3 434 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 2 681 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 491 $ CAD/HT-HC/an 7 041 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 1 412 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 490 $ CAD/HT-HC/an 3 707 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 2 575 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 150 $ CAD/HT-HC/an 6 762 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 1 309 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 250 $ CAD/HT-HC/an 3 437 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 2 676 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 349 $ CAD/HT-HC/an 7 029 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 959 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 4,61 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 9 037 $ CAD/an 753,10 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
1er étage
| Taille | 3 022 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 4,61 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 13 941 $ CAD/an 1 162 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 2 051 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 4,61 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 9 463 $ CAD/an 788,61 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 3 202 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 4,61 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 14 771 $ CAD/an 1 231 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
3e étage
| Taille | 2 167 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 4,61 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 10 000 $ CAD/an 833,30 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
3e étage
| Taille | 3 082 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 4,61 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 14 218 $ CAD/an 1 185 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
4e étage
| Taille | 2 055 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 4,61 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 9 481 $ CAD/an 790,06 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
4e étage
| Taille | 3 200 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 4,61 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 14 766 $ CAD/an 1 230 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
5e étage
| Taille | 1 308 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 4,61 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 6 033 $ CAD/an 502,73 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
5e étage
| Taille | 2 681 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 4,61 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 12 368 $ CAD/an 1 031 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
6e étage
| Taille | 1 412 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 4,61 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 6 512 $ CAD/an 542,71 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
6e étage
| Taille | 2 575 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 4,61 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 11 879 $ CAD/an 989,90 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
7e étage
| Taille | 1 309 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 4,61 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 6 038 $ CAD/an 503,18 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
7e étage
| Taille | 2 676 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 4,61 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 12 347 $ CAD/an 1 029 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Au sein du quartier Euratlantique près de la Gare de Bordeaux et à proximité immédiate des berges de Garonne, RCG vous propose au sein d'un immeuble neuf "Coeur de Garonne" des bureaux à aménager du R+1 au R+7 d'une surface totale d'environ 3037 m² divisibles à partir de 121 m². 62 places de parking. . Immeuble indépendant labellisé BREAM VERY GOOD . Structure béton . Accès PMR . Entrée sécurisée . Accueil . Double batterie d'ascenseurs . Bureaux livrés en plateaux aménagés hors cloisonnement . Revêtement de sol moquette . Faux-plafond avec luminaires LED . Plinthe technique périphérique desservant un précâblage courant fort . Climatisation réversible 4 tubes . Terrasse végétalisée au 5ème étage . 62 places de stationnement en silo dans le parking dit des "volaillers" à 1 750 euros HT/unité/an . Locaux vélos Situation/Transports : Tram A proximité de la ligne C - arrêt "Belcier" Bus A proximité des lignes n° 11 et 26 SNCF A 10 min de la Gare Bordeaux Saint-Jean Route A 5 min du futur Pont Simone Veil, des Boulevards et de la Rocade sortie 21 Aéroport A 20 min de l'aéroport Bordeaux Mérignac Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
1 1
-
Rcg Bordeaux
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