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9 Rue Louis Courtois De Viçose 1 410–16 932 pi² d'espace disponible • Bureau • 31100 Toulouse
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Faits saillants
- Proximité des rocades toulousaines.
- Proximité du parc d’activités de Basso Cambo.
- Climatisation réversible.
- Faux plafond.
- Sanitaires en parties communes.
- Hauteur sous plafond 2,50 m.
- Plateaux divisibles à partir de 131 m².
- Disponibilité immédiate.
- Proximité du Canceropôle.
- Ascenseurs.
- Luminaires encastrés.
- Moquette.
- Alarme incendie de type IV.
- Place de parking extérieure numérotée.
- Immeuble en bon état.
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-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 7 883 $ CAD/an 656,94 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,29 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 5 847 $ CAD/an 487,25 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 6 259 $ CAD/an 521,57 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,29 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 4 642 $ CAD/an 386,85 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 6 307 $ CAD/an 525,55 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,29 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 4 678 $ CAD/an 389,80 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 7 931 $ CAD/an 660,92 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,29 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 5 882 $ CAD/an 490,20 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 6 307 $ CAD/an 525,55 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,29 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 4 678 $ CAD/an 389,80 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 7 453 $ CAD/an 621,11 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,29 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 5 528 $ CAD/an 460,67 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 6 259 $ CAD/an 521,57 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,29 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 4 642 $ CAD/an 386,85 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 6 307 $ CAD/an 525,55 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,29 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 4 678 $ CAD/an 389,80 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 7 883 $ CAD/an 656,94 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,29 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 5 847 $ CAD/an 487,25 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 6 259 $ CAD/an 521,57 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,29 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 4 642 $ CAD/an 386,85 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 6 307 $ CAD/an 525,55 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,29 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 4 678 $ CAD/an 389,80 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste BÂTIMENT A Lot 4 | 1 776 pi² | 3/6/9 | 15,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 723 $ CAD/HT-HC/an 2 227 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste BÂTIMENT A Lot 5 | 1 410 pi² | 3/6/9 | 15,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 216 $ CAD/HT-HC/an 1 768 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste BÂTIMENT A Lot 6 | 1 421 pi² | 3/6/9 | 15,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 378 $ CAD/HT-HC/an 1 782 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste BÂTIMENT A Lot 7 | 1 787 pi² | 3/6/9 | 15,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 885 $ CAD/HT-HC/an 2 240 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste BÂTIMENT A Lot 9 | 1 421 pi² | 3/6/9 | 15,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 378 $ CAD/HT-HC/an 1 782 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste BÂTIMENT B Lot 19 | 1 679 pi² | 3/6/9 | 15,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 265 $ CAD/HT-HC/an 2 105 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste BÂTIMENT B Lot 20 | 1 410 pi² | 3/6/9 | 15,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 216 $ CAD/HT-HC/an 1 768 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste BÂTIMENT B Lot 21 | 1 421 pi² | 3/6/9 | 15,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 378 $ CAD/HT-HC/an 1 782 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste BÂTIMENT A Lot 10 | 1 776 pi² | 3/6/9 | 15,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 723 $ CAD/HT-HC/an 2 227 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste BÂTIMENT A Lot 11 | 1 410 pi² | 3/6/9 | 15,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 216 $ CAD/HT-HC/an 1 768 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste BÂTIMENT A Lot 12 | 1 421 pi² | 3/6/9 | 15,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 378 $ CAD/HT-HC/an 1 782 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste BÂTIMENT A Lot 4
| Taille |
| 1 776 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 723 $ CAD/HT-HC/an 2 227 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste BÂTIMENT A Lot 5
| Taille |
| 1 410 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 216 $ CAD/HT-HC/an 1 768 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste BÂTIMENT A Lot 6
| Taille |
| 1 421 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 378 $ CAD/HT-HC/an 1 782 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste BÂTIMENT A Lot 7
| Taille |
| 1 787 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 885 $ CAD/HT-HC/an 2 240 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste BÂTIMENT A Lot 9
| Taille |
| 1 421 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 378 $ CAD/HT-HC/an 1 782 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste BÂTIMENT B Lot 19
| Taille |
| 1 679 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 265 $ CAD/HT-HC/an 2 105 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste BÂTIMENT B Lot 20
| Taille |
| 1 410 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 216 $ CAD/HT-HC/an 1 768 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste BÂTIMENT B Lot 21
| Taille |
| 1 421 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 378 $ CAD/HT-HC/an 1 782 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste BÂTIMENT A Lot 10
| Taille |
| 1 776 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 723 $ CAD/HT-HC/an 2 227 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste BÂTIMENT A Lot 11
| Taille |
| 1 410 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 216 $ CAD/HT-HC/an 1 768 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste BÂTIMENT A Lot 12
| Taille |
| 1 421 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 378 $ CAD/HT-HC/an 1 782 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste BÂTIMENT A Lot 4
| Taille | 1 776 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 7 883 $ CAD/an 656,94 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,29 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 5 847 $ CAD/an 487,25 $ CAD/mois
1er étage, ste BÂTIMENT A Lot 5
| Taille | 1 410 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 6 259 $ CAD/an 521,57 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,29 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 4 642 $ CAD/an 386,85 $ CAD/mois
1er étage, ste BÂTIMENT A Lot 6
| Taille | 1 421 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 6 307 $ CAD/an 525,55 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,29 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 4 678 $ CAD/an 389,80 $ CAD/mois
2e étage, ste BÂTIMENT A Lot 7
| Taille | 1 787 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 7 931 $ CAD/an 660,92 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,29 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 5 882 $ CAD/an 490,20 $ CAD/mois
2e étage, ste BÂTIMENT A Lot 9
| Taille | 1 421 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 6 307 $ CAD/an 525,55 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,29 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 4 678 $ CAD/an 389,80 $ CAD/mois
2e étage, ste BÂTIMENT B Lot 19
| Taille | 1 679 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 7 453 $ CAD/an 621,11 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,29 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 5 528 $ CAD/an 460,67 $ CAD/mois
2e étage, ste BÂTIMENT B Lot 20
| Taille | 1 410 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 6 259 $ CAD/an 521,57 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,29 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 4 642 $ CAD/an 386,85 $ CAD/mois
2e étage, ste BÂTIMENT B Lot 21
| Taille | 1 421 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 6 307 $ CAD/an 525,55 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,29 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 4 678 $ CAD/an 389,80 $ CAD/mois
3e étage, ste BÂTIMENT A Lot 10
| Taille | 1 776 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 7 883 $ CAD/an 656,94 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,29 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 5 847 $ CAD/an 487,25 $ CAD/mois
3e étage, ste BÂTIMENT A Lot 11
| Taille | 1 410 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 6 259 $ CAD/an 521,57 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,29 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 4 642 $ CAD/an 386,85 $ CAD/mois
3e étage, ste BÂTIMENT A Lot 12
| Taille | 1 421 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 6 307 $ CAD/an 525,55 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,29 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 4 678 $ CAD/an 389,80 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Situés au sud-ouest de Toulouse, au sein de l’ensemble immobilier LE GODEAS, ces bureaux à louer offrent un environnement professionnel de qualité à proximité immédiate des rocades toulousaines, du centre Canceropôle et du pôle d’activités de Basso Cambo. La surface totale disponible atteint environ 1 573 m² et se répartit sur deux bâtiments distincts, avec des plateaux à partir de 131 m² pour s’adapter aux besoins de chaque entreprise. Les espaces proposés sont en bon état général et bénéficient de sanitaires en parties communes. Le site est facilement accessible par l’autoroute A64 et A620, ainsi que par plusieurs lignes de bus. Ce cadre fonctionnel est idéal pour implanter votre activité dans un secteur dynamique de la métropole toulousaine.
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2008
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
16 932 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
13 315 pi²
1 1
1 de 3
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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