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High Line 9 Rue Louis Lejeune 5 705–33 960 pi² d'espace disponible • Bureau • 92120 Montrouge
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Faits saillants
- Immeuble rénové en 2023 par LBB
- Jardin arboré et patios
- Proximité immédiate du périphérique
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Taux de location
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- Disponible
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,59 $ CAD/an 0,72 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 8,59 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 49 028 $ CAD/an 4 086 $ CAD/mois
- Convient pour 1230 personnes
- Plafonds finis: 6’7”
- Plateaux traversants et lumineux
- Accès aux services d'immeuble
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1230 postes de travail
- Espace en excellent état
- Parties communes végétalisées
-
Charges locatives: 8,59 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 170 032 $ CAD/an 14 169 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 8,59 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 170 032 $ CAD/an 14 169 $ CAD/mois
- 1230 postes de travail
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 1230 personnes
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 8,59 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 72 842 $ CAD/an 6 070 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 8,59 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 72 842 $ CAD/an 6 070 $ CAD/mois
- 1230 postes de travail
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 1230 personnes
- Plafonds finis: 6’7”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 5 705 pi² | 9 ans | 55,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 315 487 $ CAD/HT-HC/an 26 291 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 19 785 pi² | 9 ans | 55,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 094 116 $ CAD/HT-HC/an 91 176 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 8 476 pi² | 9 ans | 55,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 468 725 $ CAD/HT-HC/an 39 060 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 705 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 55,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 315 487 $ CAD/HT-HC/an 26 291 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 19 785 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
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Taux de location
|
| 55,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 094 116 $ CAD/HT-HC/an 91 176 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 8 476 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
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Taux de location
|
| 55,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 468 725 $ CAD/HT-HC/an 39 060 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 5 705 pi² |
| Terme | 9 ans |
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Taux de location
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55,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,59 $ CAD/an 0,72 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 8,59 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 49 028 $ CAD/an 4 086 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1230 personnes
- 1230 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Plateaux traversants et lumineux
- Parties communes végétalisées
- Accès aux services d'immeuble
2e étage
| Taille | 19 785 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
55,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 8,59 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 170 032 $ CAD/an 14 169 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 8,59 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 170 032 $ CAD/an 14 169 $ CAD/mois
- Convient pour 1230 personnes
- 1230 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
3e étage
| Taille | 8 476 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
55,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 8,59 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 72 842 $ CAD/an 6 070 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 8,59 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 72 842 $ CAD/an 6 070 $ CAD/mois
- Convient pour 1230 personnes
- 1230 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
HIGH LINE, un immeuble serviciel avec rooftop livré en oct. 2023. Situé à proximité du métro ligne 4, cet ensemble offre des plateaux traversants et lumineux donnant sur plusieurs terrasses. Les occupants pourront bénéficier d'espaces communs neufs dont notamment, un RIE ouvert sur l'extérieur, une cafétéria en RDC + une 2nd au R+4 donnant sur le roof top, un business center de plusieurs salles de réunion équipées, un espace wellness et des espaces collaboratifs partagés. Immeuble situé à proximité immédiate du périphérique Rénovation complète en 2022 Architecte : Lobjoy Bouvier Boisseau Capacitaire : 1 230 personnes Climatisation double flux GTC Hauteur sous plafond : 2.70 m Faux plancher sur vérins Faux plafond en dalle minérales Décret tertiaire : -40 % de consommation énergétique Jardin arboré et patios Vastes terrasses en R+1, R+3, R+4, Rooftop et R+5 Trois halls spacieux distribuant tous les services RIE de 580 places assises Work café Cafétéria Salons privatifs modulables Auditorium possible Conciergerie Wellness Possibilité de salle polyvalente (sport) et business center Local vélo et vestiaires Surface RDC : 530 m²
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Métro
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
High Line | 9 Rue Louis Lejeune
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