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    6,21 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 7 891 $ CAD/an 657,59 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 1 270 pi² 3/6/9 14,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 739 $ CAD/HT-HC/an 1 562 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
1 270 pi²
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14,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 739 $ CAD/HT-HC/an 1 562 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille 1 270 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,21 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 7 891 $ CAD/an 657,59 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Découvrez ces bureaux à louer au sein de l'immeuble Les Citadelles à Bron, offrant une surface fonctionnelle de 152 m². Situés au cœur de l'Est Lyonnais, ces espaces lumineux bénéficient d'un environnement tertiaire établi et d'une localisation stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, tels que l'autoroute 43 et l'avenue Général de Gaulle. L'adresse permet également un accès rapide à l'aéroport Saint-Exupéry en seulement 15 minutes en voiture. Les locaux sont facilement accessibles grâce aux transports en commun, notamment les tramways T2 et T5 avec un arrêt à dix minutes à pied. Vous profiterez d'un cadre de travail modulable, d'une cuisine, d'une salle de réunion et de plusieurs bureaux, idéals pour implanter vos équipes dans une zone dynamique et en pleine évolution. Environnement tertiaire établi Zone dynamique en évolution Proximité immédiate des grands axes Proximité transports en commun Bureaux lumineux Espace cuisine Salle de réunion Bureaux individuels Cadre de travail modulable Immeuble Les Citadelles Surface de 152 m² Situation/Transports : Voiture Autoroute 43 Voiture Avenue général de gaulle Avion Aéroport Saint-Exupéry à 15 min en voiture TCL Tram T2 TCL Tram T5 Les Alizés à 10 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Garderie
  • Terrain clôturé
  • Affichage
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
1 270 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
3 649 pi²
Stationnement
20 places de stationnement surface

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38074548

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 Rue Maryse Bastié, 69500 Bron

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 1 Bureaux 118 Immédiate 99 m²/an HT HC 41,69 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 118 m²
3
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