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9 Rue Maurice Mallet 8 482–28 298 pi² d'espace disponible • Bureau • 92130 Issy-les-Moulineaux



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FAITS SAILLANTS
- Très bonne desserte : RER C, tram T2, métro et nombreuses lignes de bus.
- Emplacement stratégique au cœur d’un pôle tertiaire majeur d’Issy-les-Moulineaux.
- Quartier dynamique, moderne et riche en services et commodités.
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Situé au cœur du quartier tertiaire d’Issy-les-Moulineaux, au pied du RER C et à proximité immédiate du périphérique ainsi que du 15? arrondissement, CENTRAL PARK propose des espaces de bureaux lumineux et fonctionnels au sein d’un immeuble labellisé bénéficiant d’un environnement verdoyant, entre parc paysager et patio intérieur. Les surfaces disponibles, immédiatement opérationnelles, s’adaptent aussi bien aux organisations en open space qu’aux configurations cloisonnées grâce à une trame efficace et polyvalente. L’actif dispose d’un accueil double hauteur, d’une salle de réunion mutualisée, d’une cafétéria et d’un ensemble de services intégrés comprenant hôtesse, conciergerie et contrôle d’accès. Un socle serviciel entièrement modernisé, incluant de nouveaux espaces extérieurs communs, viendra compléter dès 2026 l’offre déjà existante. Les utilisateurs bénéficient en outre d’un RIE de grande capacité, de travaux techniques programmés visant à améliorer performances et confort (CTAs, ascenseurs, étanchéité, rénovation RIE), ainsi que de parkings en sous-sol accessibles avec les surfaces. Bien desservi, proche des commerces et immédiatement disponible, cet immeuble constitue une option attractive et rationnelle pour toute entreprise recherchant un cadre de travail pratique, agréable et facile d’accès.
- Honoraires preneur: 49 $ CAD
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Environnement qualitatif
-
Charges locatives: 12,78 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 253 278 $ CAD/an 21 107 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 50 à 154 personnes
- 1 salle de conférence
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Espaces lumineux et adaptables
- Travaux techniques et modernisation en cours
Situé au cœur du quartier tertiaire d’Issy-les-Moulineaux, au pied du RER C et à proximité immédiate du périphérique ainsi que du 15? arrondissement, CENTRAL PARK propose des espaces de bureaux lumineux et fonctionnels au sein d’un immeuble labellisé bénéficiant d’un environnement verdoyant, entre parc paysager et patio intérieur. Les surfaces disponibles, immédiatement opérationnelles, s’adaptent aussi bien aux organisations en open space qu’aux configurations cloisonnées grâce à une trame efficace et polyvalente. L’actif dispose d’un accueil double hauteur, d’une salle de réunion mutualisée, d’une cafétéria et d’un ensemble de services intégrés comprenant hôtesse, conciergerie et contrôle d’accès. Un socle serviciel entièrement modernisé, incluant de nouveaux espaces extérieurs communs, viendra compléter dès 2026 l’offre déjà existante. Les utilisateurs bénéficient en outre d’un RIE de grande capacité, de travaux techniques programmés visant à améliorer performances et confort (CTAs, ascenseurs, étanchéité, rénovation RIE), ainsi que de parkings en sous-sol accessibles avec les surfaces. Bien desservi, proche des commerces et immédiatement disponible, cet immeuble constitue une option attractive et rationnelle pour toute entreprise recherchant un cadre de travail pratique, agréable et facile d’accès.
- Honoraires preneur: 49 $ CAD
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Environnement qualitatif
-
Charges locatives: 12,78 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 108 410 $ CAD/an 9 034 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 22 à 66 personnes
- 1 salle de conférence
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Espaces lumineux et adaptables
- Travaux techniques et modernisation en cours
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage, ste Bat 1 | 19 816 pi² | 3/6/9 | 58,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 162 094 $ CAD/HT-HC/an 96 841 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste Bat 1 | 8 482 pi² | 3/6/9 | 58,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 497 409 $ CAD/HT-HC/an 41 451 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e étage, ste Bat 1
| Taille |
| 19 816 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 58,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 162 094 $ CAD/HT-HC/an 96 841 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste Bat 1
| Taille |
| 8 482 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 58,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 497 409 $ CAD/HT-HC/an 41 451 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Bat 1
| Taille | 19 816 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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58,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du quartier tertiaire d’Issy-les-Moulineaux, au pied du RER C et à proximité immédiate du périphérique ainsi que du 15? arrondissement, CENTRAL PARK propose des espaces de bureaux lumineux et fonctionnels au sein d’un immeuble labellisé bénéficiant d’un environnement verdoyant, entre parc paysager et patio intérieur. Les surfaces disponibles, immédiatement opérationnelles, s’adaptent aussi bien aux organisations en open space qu’aux configurations cloisonnées grâce à une trame efficace et polyvalente. L’actif dispose d’un accueil double hauteur, d’une salle de réunion mutualisée, d’une cafétéria et d’un ensemble de services intégrés comprenant hôtesse, conciergerie et contrôle d’accès. Un socle serviciel entièrement modernisé, incluant de nouveaux espaces extérieurs communs, viendra compléter dès 2026 l’offre déjà existante. Les utilisateurs bénéficient en outre d’un RIE de grande capacité, de travaux techniques programmés visant à améliorer performances et confort (CTAs, ascenseurs, étanchéité, rénovation RIE), ainsi que de parkings en sous-sol accessibles avec les surfaces. Bien desservi, proche des commerces et immédiatement disponible, cet immeuble constitue une option attractive et rationnelle pour toute entreprise recherchant un cadre de travail pratique, agréable et facile d’accès.
- Honoraires preneur: 49 $ CAD
-
Charges locatives: 12,78 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 253 278 $ CAD/an 21 107 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 50 à 154 personnes
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Espaces lumineux et adaptables
- Environnement qualitatif
- Travaux techniques et modernisation en cours
6e étage, ste Bat 1
| Taille | 8 482 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
58,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du quartier tertiaire d’Issy-les-Moulineaux, au pied du RER C et à proximité immédiate du périphérique ainsi que du 15? arrondissement, CENTRAL PARK propose des espaces de bureaux lumineux et fonctionnels au sein d’un immeuble labellisé bénéficiant d’un environnement verdoyant, entre parc paysager et patio intérieur. Les surfaces disponibles, immédiatement opérationnelles, s’adaptent aussi bien aux organisations en open space qu’aux configurations cloisonnées grâce à une trame efficace et polyvalente. L’actif dispose d’un accueil double hauteur, d’une salle de réunion mutualisée, d’une cafétéria et d’un ensemble de services intégrés comprenant hôtesse, conciergerie et contrôle d’accès. Un socle serviciel entièrement modernisé, incluant de nouveaux espaces extérieurs communs, viendra compléter dès 2026 l’offre déjà existante. Les utilisateurs bénéficient en outre d’un RIE de grande capacité, de travaux techniques programmés visant à améliorer performances et confort (CTAs, ascenseurs, étanchéité, rénovation RIE), ainsi que de parkings en sous-sol accessibles avec les surfaces. Bien desservi, proche des commerces et immédiatement disponible, cet immeuble constitue une option attractive et rationnelle pour toute entreprise recherchant un cadre de travail pratique, agréable et facile d’accès.
- Honoraires preneur: 49 $ CAD
-
Charges locatives: 12,78 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 108 410 $ CAD/an 9 034 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 22 à 66 personnes
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Espaces lumineux et adaptables
- Environnement qualitatif
- Travaux techniques et modernisation en cours
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans un secteur dynamique d’Issy-les-Moulineaux, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une commune reconnue pour son attractivité économique et son pôle tertiaire en pleine expansion. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du RER C, du tramway T2 et de plusieurs lignes de métro et de bus, assurant des connexions rapides vers Paris et les principaux quartiers d’affaires voisins. Le secteur est riche en services et commodités : restaurants, commerces, infrastructures culturelles, espaces publics et équipements du quotidien. Le bâtiment s’intègre dans un environnement urbain moderne et innovant, idéal pour accueillir des activités professionnelles à la recherche de visibilité et de connectivité.
- Restaurant
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
9 Rue Maurice Mallet
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