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Beryl 2 9 Rue Michel Labrousse 4 306–17 308 pi² d'espace disponible • Bureau • 31100 Toulouse

9 Rue Michel Labrousse, Toulouse 31100

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste 0.1
  • 4 349 pi²
  • Négociable
  • 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 140 $ CAD/HT-HC/an 6 762 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 12 989 $ CAD/an 1 082 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    3,80 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 16 533 $ CAD/an 1 378 $ CAD/mois
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
  • RDC, ste R0.1
  • 4 349 pi²
  • Négociable
  • 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 140 $ CAD/HT-HC/an 6 762 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 12 989 $ CAD/an 1 082 $ CAD/mois
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    3,80 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 16 533 $ CAD/an 1 378 $ CAD/mois
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
  • RDC, ste R0.2
  • 4 306 pi²
  • Négociable
  • 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 337 $ CAD/HT-HC/an 6 695 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 12 860 $ CAD/an 1 072 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    3,80 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 16 369 $ CAD/an 1 364 $ CAD/mois
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
  • 1er étage, ste 1.2
  • 4 306 pi²
  • Négociable
  • 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 337 $ CAD/HT-HC/an 6 695 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 12 860 $ CAD/an 1 072 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    3,80 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 16 369 $ CAD/an 1 364 $ CAD/mois
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste 0.1 4 349 pi² Négociable 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 140 $ CAD/HT-HC/an 6 762 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste R0.1 4 349 pi² Négociable 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 140 $ CAD/HT-HC/an 6 762 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste R0.2 4 306 pi² Négociable 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 337 $ CAD/HT-HC/an 6 695 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 1.2 4 306 pi² Négociable 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 337 $ CAD/HT-HC/an 6 695 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste 0.1

Taille
4 349 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 140 $ CAD/HT-HC/an 6 762 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste R0.1

Taille
4 349 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 140 $ CAD/HT-HC/an 6 762 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

RDC, ste R0.2

Taille
4 306 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 337 $ CAD/HT-HC/an 6 695 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste 1.2

Taille
4 306 pi²
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 337 $ CAD/HT-HC/an 6 695 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
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Maintenant

RDC, ste 0.1

Taille 4 349 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,80 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 16 533 $ CAD/an 1 378 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 12 989 $ CAD/an 1 082 $ CAD/mois
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

RDC, ste R0.1

Taille 4 349 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,80 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 16 533 $ CAD/an 1 378 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 12 989 $ CAD/an 1 082 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

RDC, ste R0.2

Taille 4 306 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,80 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 16 369 $ CAD/an 1 364 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 12 860 $ CAD/an 1 072 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

1er étage, ste 1.2

Taille 4 306 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,80 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 16 369 $ CAD/an 1 364 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 12 860 $ CAD/an 1 072 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

TOURNY MEYER propose à la location, dans le sud-ouest de l'agglomération toulousaine, au sein du Parc d'Activités de Basso Cambo, des surfaces de bureaux disponible d'environ 400 m² chacune. Située dans un ensemble immobilier récent de standing en R+2, ces surfaces offrent des espaces lumineux et modulables, adaptés aux besoins des PME, sociétés de services ou professions libérales. Les lots bénéficient également de parkings sur site, assurant un confort pratique pour vos collaborateurs et visiteurs. - Ascenseur - Climatisation - Digicode - Sanitaires communs - Chauffage

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2002
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
17 308 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
9 565 pi²
Stationnement
44 places de stationnement surface

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf
1 1
+33 5 61 62 86 86

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  • ID d’inscription: 40587854

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 Rue Michel Labrousse, 31100 Toulouse

Le Toulouse Ouest Bureau Propriété à 9 Rue Michel Labrousse, 31100 Toulouse, est actuellement disponible. Contacter Tourny Meyer Toulouse pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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9 Rue Michel Labrousse, Toulouse à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 6
Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un espace extérieur agréable.
9 Rue Michel Labrousse, Toulouse à louer Photo intérieure- Image 2 de 6
Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
9 Rue Michel Labrousse, Toulouse à louer Photo intérieure- Image 3 de 6
Espace de bureau lumineux avec vue dégagée sur l'extérieur.
9 Rue Michel Labrousse, Toulouse à louer Photo intérieure- Image 4 de 6
Espace de travail lumineux et spacieux avec vue agréable.
9 Rue Michel Labrousse, Toulouse à louer Photo intérieure- Image 5 de 6
Espace de bureau lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.
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Beryl 2 | 9 Rue Michel Labrousse

Beryl 2 | 9 Rue Michel Labrousse

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EtageType produitLotParkingSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)Charges (€ HT/m²/an)Impôt foncier (€ HT/m²/an)
RDCBureaux0.110 places extérieures404 m²125 €25.47 €20.01 €
R+1Bureaux1.2400 m²125 €25.47 €20.01 €
RDCBureauxR0.115 places extérieures404 m²125 €25.47 €20.01 €
RDCBureauxR0.215 places extérieures400 m²125 €25.47 €20.01 €
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