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9 Rue Saint Antoine Du T 377–6 934 pi² d'espace disponible • Bureau • 31000 Toulouse
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Faits saillants
- Accès direct aux transports en commun.
- Proximité immédiate des services.
- Répartis sur 2 surfaces avec un couloir entre - 27,8 m² et 7,4 m².
- En travaux, possibilité un seul preneur pour la totalité.
- Climatisation réversible neuve.
- Salle d’attente dédiée.
- Emplacement en hypercentre.
- Sur cour.
- Parties communes seront refaites.
- Réfection complète des sols.
- Réagencement optimisé.
- Deux bureaux distincts.
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 513,12 $ CAD/an 42,76 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,30 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 113,90 $ CAD/an 9,49 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 2 501 $ CAD/an 208,46 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,30 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 559,82 $ CAD/an 46,65 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 111 $ CAD/an 259,23 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,30 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 695,72 $ CAD/an 57,98 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 207 $ CAD/an 267,25 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,30 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 715,13 $ CAD/an 59,59 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 379 pi² | 3/6/9 | 40,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 234 $ CAD/HT-HC/an 1 269 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 1 862 pi² | 3/6/9 | 35,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 545 $ CAD/HT-HC/an 5 545 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-09-29 |
| 3e étage | 2 314 pi² | 3/6/9 | 32,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 167 $ CAD/HT-HC/an 6 347 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-10-30 |
| 3e étage | 2 379 pi² | 3/6/9 | 33,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 572 $ CAD/HT-HC/an 6 548 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-09-29 |
1er étage
| Taille |
| 379 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 234 $ CAD/HT-HC/an 1 269 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 862 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 35,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 545 $ CAD/HT-HC/an 5 545 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-29 |
3e étage
| Taille |
| 2 314 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 32,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 167 $ CAD/HT-HC/an 6 347 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-10-30 |
3e étage
| Taille |
| 2 379 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 33,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 572 $ CAD/HT-HC/an 6 548 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-29 |
1er étage
| Taille | 379 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
40,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 513,12 $ CAD/an 42,76 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,30 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 113,90 $ CAD/an 9,49 $ CAD/mois
3e étage
| Taille | 1 862 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-29 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 2 501 $ CAD/an 208,46 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,30 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 559,82 $ CAD/an 46,65 $ CAD/mois
3e étage
| Taille | 2 314 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
32,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-10-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 111 $ CAD/an 259,23 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,30 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 695,72 $ CAD/an 57,98 $ CAD/mois
3e étage
| Taille | 2 379 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
33,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-29 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 207 $ CAD/an 267,25 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,30 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 715,13 $ CAD/an 59,59 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Situés au cœur de Toulouse, dans le secteur Wilson et Saint-Georges, ces bureaux à louer offrent un environnement professionnel de qualité à partir de 35 m². Idéalement placés en hypercentre, ils bénéficient d’un accès immédiat à de nombreuses lignes de bus, aux stations de métro Jean Jaurès (lignes A et B) à seulement 300 mètres, ainsi qu’à la gare Toulouse Matabiau à 17 minutes. Les espaces proposés ont été entièrement repensés et certains profitent d’une rénovation très récente, tandis que d’autres sont en cours de travaux pour garantir des prestations modernes. Les locaux disposent d’une réfection complète des sols et d’une climatisation réversible neuve. Les parties communes seront également refaites pour assurer un confort optimal à tous les occupants.
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1875
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
6 934 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
5 167 pi²
1 1
1 de 4
Vidéos
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Visite 3D Matterport
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