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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC
  • 5 220 pi²
  • 3/6/9
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  • 1er étage
  • 495 pi²
  • 3/6/9
  • 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 798 $ CAD/HT-HC/an 733,18 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 989 $ CAD/HT-HC/an 749,12 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 1er étage
  • 603 pi²
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  • 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 711 $ CAD/HT-HC/an 892,57 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 1er étage, ste Lot 02
  • 495 pi²
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  • 1er étage, ste Lot 03
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 538 pi² 3/6/9 11,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 977 $ CAD/HT-HC/an 498,08 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 5 220 pi² 3/6/9 11,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 977 $ CAD/HT-HC/an 4 831 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage 495 pi² 3/6/9 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 798 $ CAD/HT-HC/an 733,18 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 506 pi² 3/6/9 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 989 $ CAD/HT-HC/an 749,12 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 603 pi² 3/6/9 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 711 $ CAD/HT-HC/an 892,57 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste Lot 02 495 pi² 3/6/9 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 798 $ CAD/HT-HC/an 733,18 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste Lot 03 506 pi² 3/6/9 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 989 $ CAD/HT-HC/an 749,12 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
538 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
11,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 977 $ CAD/HT-HC/an 498,08 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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RDC

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Terme
3/6/9
Taux de location
11,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 977 $ CAD/HT-HC/an 4 831 $ CAD/HT-HC/mois
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17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 798 $ CAD/HT-HC/an 733,18 $ CAD/HT-HC/mois
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17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 989 $ CAD/HT-HC/an 749,12 $ CAD/HT-HC/mois
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17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 711 $ CAD/HT-HC/an 892,57 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
495 pi²
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Taux de location
17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 798 $ CAD/HT-HC/an 733,18 $ CAD/HT-HC/mois
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17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 989 $ CAD/HT-HC/an 749,12 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 538 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 11,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

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    1,11 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 595,84 $ CAD/an 49,65 $ CAD/mois
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RDC

Taille 5 220 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 11,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Taux de location 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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1er étage, ste Lot 03

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Taux de location 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Aperçu de la propriété

Immprove vous propose à la location un local d'activité de 480 m² accompagné de 50 m² de bureaux et sanitaires, à louer dans la zone d'activités des Maréchaux à Mundolsheim. Il comprend un espace de bureaux aménagés et un hall d'activité accessible par une grande porte sectionnelle. Ce lot est sur un site clôturé avec portail et parking privatif. Située au nord de Strasbourg, la commune de Mundolsheim se distingue par la richesse et la diversité de ses zones d'activités économiques. Parmi elles, on retrouve notamment la Zone d'Activité des Maréchaux, le Parc des Découvertes, ainsi qu'une partie de la Zone Commerciale Nord. Ces pôles bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes de circulation, dont l'autoroute A4, accessible en à peine cinq minutes en voiture. Par ailleurs, ces zones sont bien connectées aux réseaux de transports en commun, grâce notamment aux lignes de bus 71 et 6, offrant ainsi une excellente accessibilité tant pour les entreprises que pour leur clientèle. Cette connectivité remarquable favorise les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées localement. À ce jour, la Zone d'Activité des Maréchaux et le Parc des Découvertes regroupent près de 292 entreprises, générant environ 3 200 emplois. Cette concentration témoigne du dynamisme économique et de l'attractivité de Mundolsheim. De nombreuses entreprises de renom ont choisi de s'y implanter, parmi lesquelles SIEHR, NESTA, ÉS (Électricité de Strasbourg), Kiloutou, Castorama, WEHR Solutions Strasbourg, FL Motors, Meazza, RECA, ACTEA, Print Europe, Essi Agate, Kaiser Production, et bien d'autres. . Ossature métallique . Murs maçonnerie / bardage . Couverture bac acier isolée . Sol dalle béton . 1 porte sectionnelle de plain-pied (5x4 m) . Hauteur libre : 6 à 7,5 mètres . Eclairage néons . Fenêtres en partie haute . 1 point d'eau dans le hall . 2 bureaux cloisonnés . Sol lino . Murs peints . Faux plafonds avec luminaires encastrés . 1 sanitaire PMR Surface RDC : 535 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF TER Gare de Mundolsheim Autoroute A4 - Sortie 49.1 Souffelweyersheim - Mundolsheim Bus Ligne 75 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation Industriel

Taille du bâtiment
5 759 pi²
Taille du lot
0,55 AC

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37772969

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 Rue Vauban, 67450 Mundolsheim

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Lot 03 Bureaux 47 Immédiate 120 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance Lot 03
1 Lot 02 Bureaux 46 Immédiate 120 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance Lot 02
Total 93 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 485 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Bureaux 50 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule Lot 2 Lot 2 Activités 535 Immédiate 75 m²/an HT HC 4 000 /an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance Lot 2
Total 535 m²
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