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Forrest Business Center 9 S Forrest Ave 49 939 pi² 43% Loué Industriel Immeuble Norristown, PA 19403 9 073 480 $ CAD (181,69 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

50,000 +/- SF flex building for sale or lease with 28,500 +/- SF available for occupancy. The vacancy is currently under renovation and the remaining 20,000 +/- SF is leased to two tenants. The vacancy is 100% climate-controlled space with 16' clear height, 3,000 SF of office, drive-in and tailgate loading docks. Ample parking and within walking distance to a Septa bus stop.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 9 073 480 $ CAD
Prix par pi² 181,69 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Manufacture
Classe d’immeuble B
Taille du lot 3,49 AC
Aire du bâtiment louable 49 939 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1950/1988
Ratio de stationnement 2,24/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 15’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 3
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 6
Zonage LCI - Les districts commerciaux et industriels limités.

COMMODITÉS

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Gaz
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Fabrication
  • -
  • -
  • -

911RentalGear a été créée en tant que division de 911 Safety Equipment en 2006. Leur objectif principal est d'offrir aux étudiants des écoles de pompiers, aux services d'incendie et aux pompiers industriels une solution de location peu coûteuse à l'achat d'équipement neuf. Ils sont l'un des plus importants fournisseurs de services indépendants du pays et gèrent des programmes spécialisés de vêtements ignifuges depuis plus de 14 ans. Leur système sophistiqué d'entretien et de distribution des équipements de pompiers prend en charge des milliers de pompiers. Ils présentent l'offre de vêtements, d'équipement et de soins la plus complète de l'industrie. Aujourd'hui, ils ont plus de 1 000 ensembles d'équipement de lutte contre les incendies de la NFPA 1971 dans leur inventaire locatif, de tailles allant de 30 po à 68 po. Tous leurs engins sont conformes aux normes NFPA 1971 et NFPA 1851.

  • Verra Mobility
  • Transport et entreposage
  • -
  • -
  • -
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Fabrication - - -
Verra Mobility Transport et entreposage - - -

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. - 100
  • 28 557 pi²
  • Industriel
  • construction partielle
  • Maintenant

28,500+/- SF of newly renovated, climate-controlled, flex / industrial space. The suite is divisible and includes new parking lot, roof, office space, and white boxed warehouse with LED lighting. The site is fenced and within walking distance to a SEPTA bus stop. Drive-in and tailgate height loading is available. The building is also available for sale and includes income from two other tenants.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét. - 100 28 557 pi² Industriel construction partielle Maintenant

1er Ét. - 100

Taille
28 557 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét. - 100

Taille 28 557 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
État construction partielle
Disponible Maintenant

28,500+/- SF of newly renovated, climate-controlled, flex / industrial space. The suite is divisible and includes new parking lot, roof, office space, and white boxed warehouse with LED lighting. The site is fenced and within walking distance to a SEPTA bus stop. Drive-in and tailgate height loading is available. The building is also available for sale and includes income from two other tenants.

  • ID d’inscription: 36355998

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 S Forrest Ave, Norristown, PA 19403

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